extincion voluntaria arrendamiento urbano
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de adquisición de constitución voluntaria del caso concreto por no cumplirse los requisitos ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... 25.7 LAU para el retracto del arrendatario urbano, fundamento y solución que pueden encontrarse en ... derecho real limitado en el momento de extinción de éste ( v. gr. arts. 513 y 522 CC para el ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... competencias en mate-ria de medio ambiente urbano,con un carácter genérico en los términos ... ón de un plazo para la realización voluntaria de las obras, transcurrido el cual la ... civiles se refiere, estos son la extinción de los contratos de arrendamiento y la ...
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Bibliografía
... , «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula ... CAÑABATE POZO, R., «La extinción" de los contratos de distribución y la compensaci\xC3" ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... B) La extinción" de los gravámenes impuestos por el adquirente .\xE2\x80" ... como el «derecho de adquisición voluntaria que faculta al vendedor a readquirir el bien ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... flexiones en torno a la jurisdicción voluntaria», en ADC, a la teoría de ALLORIO, ... extinción de la acción de retracto por caducidad-. Pero no ...
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Registro de la propiedad
... ón adquiere un suelo, generalmente urbano y destinado a dotación pública, evitando ... de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los ... español « ... a la representación voluntaria, de no mediar sometimiento expreso, (se ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... 3. Extinción de este usufructo. A) Causas de extinción. B) ... úa una finca rústica pero no un piso urbano; eso normalmente solo cabe usarlo y a ese ... su naturaleza y caracteres, bajo forma voluntaria, por lo que los usufructos legales, cuya causa y ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... -
Registro de la Propiedad
... automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y ... y la amortización anticipada voluntaria previa autorización del prestamista, ya que es ... del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... , sus vicisitudes, su ejecución y la extinción ... Una segunda perspectiva es la económica, la ... ón constitutiva, dicha garantía real voluntaria no existiría. ¿Pueden reinterpretarse dichos ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ... P02091252 del Registro Predial Urbano en el cual en el asiento 001 se inscribe una ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria (en adelante, LJV, con entrada en vigor el 23 de ... (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ... , electricidad) especialmente en el medio urbano se crean figuras innovadoras el mercado de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la comunidad ha dado lugar a numerosas ... 22.2 de la Ley de la Jurisdicción Voluntaria, caso de que la resolución recaída fuera ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ... que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... los diversos derechos de adquisición voluntaria , cuyo apartado c) dispone que el retracto ... de la constitución, así como la extinción de los derechos incompatibles constituidos con ... integrante de otro negocio como un arrendamiento 13 , una compraventa 14 , una donación, por ... afinidad con el retracto arrendaticio urbano reconocido en el art. 31 LAU ... 23 Cuestión ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... 72 P. CÁMARA ÁGUILA, La venta voluntaria en pública subasta en la Ley de Ordenación del ... cabe alegar que la desafectación y la extinción de la relación pertenencial son actos tan ...
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Una Propuesta de Código civil
... (Título I), al nacimiento y extinción de la personalidad (Título II), al domicilio ... (Título XI), a la representación voluntaria (Título XII) ... Esta enumeración de ... las permutas (Título III a V), El arrendamiento de cosas (Título VI), El comodato (Título VII), ...
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Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... en el supuesto de extinción del régimen de separación, al que nos ... al consorte no titular del arrendamiento, éste podrá continuar en el uso de dicha ... matrimonio como una comunidad de vida voluntaria convierte en incoercibles los llamados "deberes ... como productoras autónomas en el medio urbano (siglos XIV-XIX)" en La historia de las mujeres: ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nueva regulación de la Jurisdicción Voluntaria es que, salvo que la ley expresamente lo prevea, ... de un procedimiento ordinario de extinción de comunidad. Como ya se ha señalado, la ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Transporte terrestre
... , lugar y fecha del contrato de arrendamiento, y matrícula del vehículo. Para el año 2019, ... ón de un deber jurídico de forma voluntaria y consciente, siendo el daño consecuencia ... ón de la compensación como forma de extinción de las obligaciones entre dos partes con una ... discrecional de personas en el ámbito urbano. Por otro lado, la norma establece diversas ...
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C
... en miras de perseguir como inalidad la extinción de un derecho o de una determinada situación ... cancelación voluntaria de hipoteca ... Es el documento notarial que ... , extensión, límites y cultivos, si es urbano o rural. Aunque su inalidad característica es la ... ciertos derechos iscales y legales (arrendamiento, sucesorios, etc.) ... (ver pareja de hecho) ...
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Regulación legal de la figura
... de adquisición de constitución voluntaria, dedicando los arts. 3113-1 y 3113-2 a ... 64Así, para el retracto arrendaticio urbano el art. 25 LAU únicamente se refiere a la ... (568-3), cotitularidad (568-4) y extinción (568-7), mientras que los ... una limitación ...
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Registro de la propiedad
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: AUTOCONTRATACIÓN Y ARTÍCULO 98 DE LA LEY ... Centro Directivo en considerar a la extinción de comunidad como título inmatriculador. En ...
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Tercer Sector y fundaciones en el actual contexto concursal
El mundo del denominado Tercer Sector Social también sucumbe ante la crisis económica de los últimos tiempos. En este contexto son varias las fundaciones que hallándose en una situación de severa insolvencia han sido declaradas en concurso de acreedores. La insolvencia de las entidades integrantes de la llamada «economía social» presenta unas vicisitudes y peculiaridades que serán examinadas a lo
... Expediente de Regulación de Empleo de extinción colectivo. Los profesores que durante años han ... , tras la Ley de la Jurisdicción Voluntaria, de 2 de julio de 2015, el nuevo artículo 50.1 ... -
Efectos de la extinción de la pareja de hecho por muerte o declaración de fallecimiento de uno de los convivientes
... de la LPE, permitiendo la inscripción voluntaria, pero no constitutiva, en el Registro de Parejas ... a suceder en el contrato de arrendamiento al arrendatario, cuando ocurría su ...
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Registro de la Propiedad
... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino que dicho ... su consentimiento, ya sea de manera voluntaria, ya de manera forzosa en un procedimiento ...
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Revistas españolas
... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... : «Inviabilidad del retracto arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda hipotecada, cuando ... para constituir una servidumbre voluntaria de paso. Comentario a la STS 704/2018, de 13 de ... extinción de la pensión compensatoria: comentario a la STS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ARTÍCULO 98 LEY 24/2001 ... De la ... ; o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ...