Expedientes registrales
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... En otros términos, todas las modificaciones registrales relativas a la edificación, tanto al realizar nuevas plantaciones, como ... procedimientos para la presentación de memorias anuales y de expedientes de autorización, establece en su art. 19 que entre las operaciones de ...
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El registrador de la propiedad y la jurisdiccion voluntaria
... siempre en manos de la autoridad judicial todos aquellos expedientes en los que de una manera directa y clara está presente el interés pú ... las notificaciones , personales o edictales, a los colindantes registrales y catastrales que puedan verse afectados. Por ello el nuevo artículo ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... Entre las diversas normas civiles, mercantiles y registrales que regulan la cesión del crédito, no se precisa a quién le corresponde ... -
La autonomía de las confesiones religiosas minoritarias en España. Repercusión de la reforma normativa reguladora del registro de entidades religiosas
... responde a la necesidad de dotar a la función y organización registrales de la agilidad que resulta de la aplicación de las nuevas tecnologías ... Y respecto a la instrucción de los expedientes de inscripción se preceptúa que corresponderá a la Subdirección ...
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Anotación de embargo contra la herencia yacente
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 7, por la que se deniega la extensión de una anotación preventiva de embargo.
... de propietarios contra la herencia yacente de los titulares registrales con carácter ganancial, presentándose en el registro el correspondiente ... -
«Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (I): La vertiente geográfica del principio de rogación»
El propósito de este trabajo es intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015, tratando de la repercusión de esta sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral. Comenzando por el principio de rogación, defendemos que este no sufre ninguna alteración, como principio de carácter formal, por el cual, la sola presentación del título en el Registro y la petición de...
... La posición del Servicio de Estudios Registrales. 2.1.2. La postura de la Comisión de Criterios de Calificación ... el procedimiento registral ordinario del artículo 9, o los expedientes de jurisdicción voluntaria del título VI, en caso de discordancia entre ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... Siguiendo con los posibles obstáculos registrales para la posibilidad de la inscripción de la obra antigua con base en el ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... expresar que «Las anotaciones preventivas son unos asientos registrales de vigencia temporalmente limitada que enervan la eficacia de la fe ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... eicacia en la gestión de los procesos de tramitación de los expedientes de solicitud de autorización o título habilitante y de las actuaciones ...
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Representación gráfica que solapa la de otras fincas registrales inscritas
Resolución de 31 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de finca.
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Expediente judicial de reanudación de tracto sucesivo interrumpido
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... No consta que se haya citado en el expediente a los titulares registrales ... 2º. No consta la convocatoria a las personas ignoradas a quienes ... la disposición transitoria única que establece que los expedientes regulados en el Título VI de la Ley Hipotecaria iniciados en el momento ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto sin tracto interrumpido, pero con grandes dificultades de documentación.
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Expediente judicial de reanudación del tracto cuando el promotor adquirió del titular registral
Resolución de 14 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de un expediente de dominio judicial para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... claro que un convenio arbitral pueda tener acceso a los libros registrales porque carece de trascendencia real, dado que no encaja en ninguno de los ... sostiene que este procedimiento comparte naturaleza con los expedientes de jurisdicción voluntaria. En esta línea militan autores como LORCA ... -
Reanudación de tracto sucesivo faltando documentos complementarios, pero con todos los títulos públicos.
Resolución de 15 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inscripción de un expediente notarial de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
... titular actual no tiene acción directa contra los titulares registrales por lo que no es de aplicación la doctrina de la DG sobre la dificultad ... ón restrictiva y cautelas de la DG en este tipo de expedientes porque existe título público de adquisición en todas las transmisiones, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... practicadas en los correspondientes folios de varias i ncas registrales cada una de ellas con su correspondiente código registral único y ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... por los asientos registrales”, se resquebraja cuando los tribunales deniegan la ejecución de una ... ampliación de la intervención notarial en el ámbito de los expedientes de declaración de herederos, escritura de matrimonio, actas de ...
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Artículo 110. Solicitud
... El artículo 110 se incluye en el Título VII de los expedientes de subastas voluntarias que, después del ámbito de aplicación ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ística así como sobre el plazo de duración de los asientos registrales, lo cual se ve acompañado de la afirmación de que por la legislación ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... establecen alguna fórmula de participación ciudadana en los expedientes de autorización municipal para la colocación de veladores son realmente ... -
Disposición final primera [Ochenta y dos]
... concurrente, la tramitación y resolución de determinados expedientes de sucesiones, la consignación de deudas pecuniarias y también las ... adicional cuarta de la LJV dispone: “Aranceles notariales y registrales. El Gobierno aprobará en el plazo de tres meses a contar desde su ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Modo de adquisición. Exceso de cabida. Obra nueva
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial recaído en expediente de dominio.
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La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... ninguna dificultad para que quienes figuraban como titulares registrales en el momento de interposición del recurso fueran emplazados en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no concurre el consentimiento expreso de todos los titulares registrales, ni el de todos sus herederos o causahabientes, como reconoce el propio ... prohibiciones de disponer decretadas en procesos penales y en expedientes administrativos se aplica por este Centro Directivo el principio de ...
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Cesión para viales no ejecutada: forma de hacerlo constar en el registro.
Resolución de 14 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Caspe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de subsanación de descripción de una finca registral.