Expedientes registrales
-
La publicidad registral de las sucursales
La sucursalización de la actividad económica transfronteriza es un fenómeno cada vez más habitual en un mundo globalizado, y se hace aún más evidente en determinados sectores de dicha actividad. Para facilitar el conocimiento de los sujetos que así actúan en el mercado es preciso que exista una publicidad registral suficiente. Existen normas comunitarias sobre publicidad registral de sucursales,...
... una noción de sucursal que, si bien limitada a los efectos registrales, es la única que podemos encontrar en el ordenamiento interno español, ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados, exigencia ineludible impuesta para la plena salvaguarda ... reparcelación, en materia de titularidades, es el de que los expedientes han de tramitarse con quien sea el propietario» , señalando a su vez el ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Entre esos expedientes, la SAP de Madrid de 26 de enero de 1998 incluye la promoción de la ... -
Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... preciso consultar la base nacional de datos corporativos sobre expedientes de declaración de herederos para así tener en cuenta todas las ... un obstáculo para apreciar la identidad entre los titulares registrales y los otorgantes del título a inscribir, es decir a efectos de acreditar ...
-
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... , se hizo constar que la misma procedía de dos folios registrales con diferentes titularidades que se referían a la misma finca. Por eso, ... frecuencia en el proceso de redacción y tramitación de los expedientes de equidistribución ... La primera de estas situaciones, predicable de ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... claro que un convenio arbitral pueda tener acceso a los libros registrales porque carece de trascendencia real, dado que no encaja en ninguno de los ... sostiene que este procedimiento comparte naturaleza con los expedientes de jurisdicción voluntaria. En esta línea militan autores como LORCA ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
El Acuerdo Extrajudicial de Pagos ha sido objeto de reciente introducción en nuestro Derecho dentro del marco de lo que podríamos llamar la fase preconcursal, encontrándose regulado en la propia Ley Concursal. Se trata de un expediente, ya existente en el derecho comparado, con el que el legislador busca dotar al deudor de una herramienta eficaz para intentar salir de una situación de dificultad...
... Así pues, son de competencia registral los expedientes de los deudores que sean: ... — Las sociedades mercantiles y demás ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... a las descripciones literarias o representaciones gráficas registrales, que las mismas hayan sido previamente coordinadas con el Catastro ... la misma por la autoridad competente en cada uno de dichos expedientes, supuestos en que no se exigen algunos de los requisitos técnicos que se ...
-
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
-
Registro de la Propiedad
... por el Notario puedan usurpar la identidad de los titulares registrales. Pero respecto de los nacionales de aquellos países (como Reino Unido de ... ón judicial supletoria, sino que bastará con que se trate de expedientes meramente rectificadores en los que la autoridad administrativa ...
-
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... í como de los relativos a la citación o llamada de terceros registrales al procedimiento jurisdiccional en el que se ha dictado la resolución que ... la función de documentación y la formación de autos y expedientes y su constancia, el acta notarial respectiva se limitará a incorporar al ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición directa del titular registral o herederos
Resolución de 8 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Ponferrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... compraventa, llevado a efecto en su día entre los titulares registrales y los promotores del expediente de domino ... Los recurrentes entienden ... la disposición transitoria única que establece que los expedientes regulados en el título VI de la Ley Hipotecaria iniciados en el momento ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... ón judicial supletoria, sino que bastará con que se trate de expedientes meramente rectificadores en los que la autoridad administrativa ... se hayan hecho las notificaciones oportunas a los titulares registrales a fin de evitarles indefensión, en los términos previstos en la ... -
«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
... MENDOZA, realiza una exposición de los distintos sistemas registrales existentes, a los que considera un instrumento fundamental para el logro ... en materia de resoluciones judiciales, actos administrativos o expedientes notariales de jurisdicción voluntaria ... La calificación registral en ...
-
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... el medio empleado, produciendo los mismos efectos legales y registrales 150 ... Téngase en cuenta que si se trata de fincas del Estado y demás ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón exigiría también el consentimiento de los titulares registrales de los derechos reales afectados o, en su defecto, resolución judicial de ... Es cierto que con relación a los expedientes de dominio, el Reglamento Hipotecario tan solo preceptúa que también ...
-
Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... califica el título y lo confronta con los antecedentes registrales (en donde la partida registral originalmente estaba en soporte físico o ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... en la Public Record Office no son más que anotaciones registrales de los dispositivos de las resoluciones, careciendo de toda ... Constitucional una mayor discrecionalidad a través de expedientes similares al certiorari , solo puede justificar la función objetiva del ...
-
¿Existe un derecho a la identidad sexual?
Una de las fronteras de los derechos humanos en el siglo XXI es la relacionada con la identidad personal. Tras una larga historia de discriminación, humillación y exclusión, uno de los retos de los derechos de las personas LGBTI es la superación de la perspectiva patologizadora de la transexualidad y su consolidación como parte del derecho al libre desarrollo de la personalidad. Un objetivo no...
... 33 La competencia para conocer de este tipo de expedientes corresponderá al Juzgado de Primera Instancia del domicilio de la persona ... , que el objetivo no fuera la creación de nuevas categorías registrales sino su eliminación 78 ... De ahí que nos plantee dudas la conveniencia ... -
El certificado sucesorio europeo
... Estos actos y expedientes se consideran resoluciones (art. 3.2 RSUE). b) Actos o negocios ... de los requisitos de la inscripción y sus efectos jurídico-registrales, por lo que la protección del tercero de buena fe estará condicionada al ...
-
La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... gubernativo que se rige por las normas generales de los expedientes contenidas en los arts. 97 LRC y 341 a 362 del RRC) y con las ... -
El registrador de la propiedad y la jurisdiccion voluntaria
... siempre en manos de la autoridad judicial todos aquellos expedientes en los que de una manera directa y clara está presente el interés pú ... las notificaciones , personales o edictales, a los colindantes registrales y catastrales que puedan verse afectados. Por ello el nuevo artículo ...
-
El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... ía de sus funcionarios en el ejercicio de sus funciones registrales; ... b) La intangibilidad del contenido de los asientos registrales, salvo ... -
Expediente (judicial) de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 6 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Olivenza, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial.
-
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... En otros términos, todas las modificaciones registrales relativas a la edificación, tanto al realizar nuevas plantaciones, como ... procedimientos para la presentación de memorias anuales y de expedientes de autorización, establece en su art. 19 que entre las operaciones de ...