Expedientes registrales
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El reflejo registral de las personas con discapacidad en la nueva ley del registro civil
... de las premisas mencionadas, las consecuencias jurídicas y registrales resultan inmediatas: Se eliminan del ámbito de la discapacidad no sólo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón exigiría también el consentimiento de los titulares registrales de los derechos reales afectados o, en su defecto, resolución judicial de ... Es cierto que con relación a los expedientes de dominio, el Reglamento Hipotecario tan solo preceptúa que también ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... 37 a 47 LEF), se utilizaban valores registrales 49 ... No obstante, como recuerdan Fuentes 1 Gasó, Gifreu i Font, et al ... 2281), la tramitación de los expedientes conforme al procedimiento legalmente establecido es de especial ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... un expediente de rectificación de error de las inscripciones registrales, en las que aparecía como soltera, y con el fin de identificar a su ...
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Artículo 128. Resolución
... 3. En la tramitación de estos expedientes será preceptiva la intervención de Abogado y Procurador ... Artículo ...
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Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
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Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... hay que concretar quién puede iniciar, con carácter general, expedientes para la provisión de apoyos: ... o El Ministerio Fiscal. o La ... a. Relaciones familiares o personas cercanas. b. Datos registrales de la finca a vender o gravar. c. Justificar razones. d. Valoración ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... objeto de que la función de publicidad propia de los libros registrales muestre a todos los interesados la verdadera situación jurídica en que ... de la práctica de anotación preventiva por incoación de los expedientes de disciplina a que hace referencia el apartado 1.c) del artículo 51» ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... o presunciones, ya que la oscuridad de los pronunciamientos registrales puede acarrear graves consecuencias para la seguridad del tráfico porque ... a la que deben acomodarse las fincas existentes, mediante los expedientes de concentración parcelaria ... En ámbito urbanístico, el ar tícu ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... los casos de coordinación obligatoria al caso de actuaciones registrales muy frecuentes: operaciones de parcelación, reparcelación, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , y, por otro lado, porque la alteración de los asientos registrales debería decretarse o determinarse por autoridad judicial en el ... el expediente de liberación de cargas y gravámenes, y otros expedientes como los de inmatriculación y reanudación del tracto sucesivo ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... titularidad figuren como una sola finca, también a efectos registrales, como dispone el art. 44 Rh según el cual “Se inscribirán bajo un ... de uso forestal, imposición de medidas complementarias en expedientes sancionadores, espacios recuperados procedentes de concesiones mineras, ...
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El reconocimiento del derecho a la identidad sexual de los menores transexuales en los ámbitos registral, educativo y sanitario
El Estado español no reconoce el derecho a la identidad sexual de los menores transexuales, ni prevé un procedimiento especial que permita el cambio de nombre a todos los menores transexuales de acuerdo a su identidad sexual, provocando que sus derechos fundamentales sean vulnerados. La situación de desamparo legal se alivia gracias a la legislación promulgada por la mayoría de las comunidades...
... promover la rectificación o modificación de los asientos regístrales cuando no existe concordancia entre los datos inscritos y la realidad ... a que muchas familias opten por promover la incoación de expedientes gubernativos de cambio del nombre propio, para al menos minimizar el ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
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La fe publica en general
... — El Registrador ha de acudir siempre a los asientos registrales y puede con sultar no sólo los asientos referentes a la finca sino ... • Los actos firmes de aprobación de los expedientes de ejecución delplaneamiento ... La reorganización de la propiedad ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... declare su extinción, acreditándose que los titulares registrales han sido notificados debidamente en la forma prevista en el artículo 59 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la pretensión del promotor en cualquiera de los expedientes regulados en este Título no impedirá la incoación de un proceso ... que el derecho de opción corresponde a los dos titulares registrales por mitades e iguales partes indivisas (cfr. art. 38 LH) y en la escritura ...
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... «2. Si cualquiera de los expedientes a los que se refiere la presente Ley diera lugar a un hecho o acto ... , las sentencias constitutivas pueden producir efectos registrales sin necesidad de que se despache ejecución. Por tanto, mediante su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... partes litigantes; b) que la rectificación de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada ... , ya no se mantiene la posibilidad de tramitación de tales expedientes en sede judicial, ni la posibilidad de resolverlos mediante simple auto. Y ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... de la resolución de los problemas, de la tramitación de expedientes, de la inscripción registral o de la posible impugnación judicial que ... 798 de ir contra la letra de la ley, plantea grandes problemas registrales, además de ser contraria a la propia naturaleza de la función ... -
La represión política
... Finalizada la guerra, la apertura de los expedientes" de responsabilidad penal, civil y, en el caso de Bonilla, también concurr\xC3" ... de solicitud, posteriormente enviado al instructor, los datos registrales del embargo. A su vez, en documento adjunto se indicaba la suspensión de ...
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Nombramiento de contador partidor dativo. Calificación del expediente de jurisdicción voluntaria.
Resolución de 19 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valdepeñas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional por contador-partidor dativo con aprobación notarial respecto de una herencia.
Resumen: La calificación registral de expedientes de jurisdicción voluntaria comprende, cualquiera que sea el órgano ... -
La inscripción de nacimiento, eje del sistema registral
Los autores del presente opúsculo pretendemos, ante, por fin, la entrada en vigor de la Ley del Registro Civil, ofrecer una visión de la misma. Su nuevo modelo organizativo y sus principios de funcionamiento. El modelo registral que disponemos en la actualidad es un modelo acabado. Por ello, modernizar el Registro Civil, debe ser una auténtica prioridad del Gobierno. Y la propuesta registral que...
... de los hechos concernientes a las personas hace que los datos registrales" de las mismas estén dispersos en distintos Registros ... 1 “BOE” n\xC3" ... -
La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
Hay una controversia clásica en la doctrina y la jurisprudencia en cuanto a la determinación del momento exacto de la extinción de las sociedades de capital y los hechos que justifican el «evento de extinción» de las compañías de capital. El LSC promulgó en 2010 un texto consolidado de todas las leyes de sociedades de capital con el objetivo de proporcionar soluciones normativas generalizadas o...
... pendientes de ejecución tras la cancelación de los asientos registrales, ponen en juego distintos intereses a ponderar cuando se decide si la ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... o anotados sobre la finca vendida incluso si los terceros registrales se oponen y, nuevamente, sin necesidad de que el vendedor obtenga refrendo ... se sustancien o tramiten los correspondientes juicios, expedientes y demás procedimientos que tengan relación con el contenido del ...