escritura segregacion
-
Solicitud de expediente 199 LH para rectificar el registro en cuanto a la representación gráfica de finca colindante.
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la rectificación del estado de coordinación gráfica de una finca registral colindante.
... de 20 de noviembre de 2019, que el art. 199 no exige escritura pública, pero téngase en cuenta que la Ley 13/2015 no preveía que dicho ... correspondiente escritura de declaración de obra nueva o de segregación ... 2.- Respecto a la segunda cuestión, no me parece que el ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... conviene recordar que los supuestos que aquí analizamos de segregación, división, agrupación o agregación de fincas, son supuestos de ... ejemplo en el que se presente en el Registro de la Propiedad una escritura pública en la que se segrega de una finca rústica 3 hectáreas y se ...
-
Exceso de cabida en finca procedente de segregación
Resolución de 30 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad previo exceso de cabida en la parcela sobre la que se declara.
Hechos: Se otorga una escritura de declaración de exceso de cabida (justo del 20%, pues pasa de 75 a 90 m2) de una finca procedente de segregación que se justifica con un ... -
Artículo 10
... otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a instancia de sus ... Escritura pública, Registro de la Propiedad y permiso administrativo ... Es un ...
-
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... ón (cuyo concepto se amplía para comprender también la «segregación»), la cesión global de activo y pasivo y el traslado internacional del ... E) Publicidad del acuerdo. 2.2. La escritura de transformación. 2.2.1. Elemento subjetivo: quién ha de otorgar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste con claridad si se quiere ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título ...
-
Venta de 1979 presentada ahora con la finca inscrita a favor de un tercero
Resolución de 19 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por su negativa a inscribir una escritura de segregación y compraventa
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... la propiedad horizontal (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad horizontal o, más ... ón de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se requerirá, además del ... -
El derecho del cedente de solar a cambio de obra futura: visión actualizada de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de mayo de 1996. (Resolución de la DGRM de 16 de mayo de 1996, en virtud de recurso gubernativo interpuesto contra la negativa a inscribir una escritura de segregación y permuta.).
@I. Contenido de la resolución Vistos los artículos 392, 609, 1.095, 1.289, 1.462, 1.538 del Código Civil; 1, 2, 8, 9, 20, 38, 40, 220 de la Ley Hipotecaria; 21.1.° de la Ley de Propiedad Horizontal, 16.2.° del Reglamento Hipotecario y las Re...
-
Expediente de dominio para registrar exceso de cabida. Dudas de identidad
Resolución de 15 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para inmatriculación de exceso de cabida.
... parte de la matriz y que probablemente se produjo un error en la escritura de segregación, que fue el que a su vez originó la inicial ... -
Expediente art. 199 LH existiendo expediente previo sobre representación gráfica alternativa.
Resolución de 14 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
-
S
... 2.- Mediante escritura pública, se presentará previamente la minuta correspondiente con irma ... 20 LNEC) ... segregación de incas 288 ... En la carta magna de Ecuador, en el art. 66 se ...
-
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... El supuesto sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre de 2008, de 90 MM, y ... : En ella se establece que no cabe estimar como válida la segregación de procesos que pretende la actora, para haber solicitado en el pleito ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... que se desarrolla alguna o algunas de las declaraciones de la escritura de división y los preceptos legales o aprovechando la posibilidad de ... de una norma estatutaria pactada en la escritura pública de segregación y venta de dos pisos de 28 de diciembre de 1946 que exime del pago de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto relativo a la falta de aportación de ... , es indudable que «el notario deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la propiedad al inscribirla, ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... extiende naturalmente, aunque no se mencionen en el contrato o escritura y siempre que correspondan al propietario, a los elementos siguientes: ... Conecta, además, con la propia erosión y segregación ... 84 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 65 a ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Elche, número 2 ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN ... plantea la presentación en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de otorgamiento, se practica una ...
-
ATS, 22 de Octubre de 2013
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES. Esta causa se justifica porque el planteamiento que se sigue en el recurso para negar la aplicación de los artículos 541 y 585 CC, en orden a la servidumbre de vistas, parte de una nueva valoración probatoria e interpretación de la escritura de segregación de la finca del hoy recurrente que permitiría afirmar la existencia de una declaración contraria a...
... contraria a la existencia de esa servidumbre y se basa en que la escritura de segregación de la finca se establece esa declaración contraria al ... -
Título II. De las servidumbres
... 571), sino también las de extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente (art. 572) ... Entre las ... hacer desaparecer el signo aparente antes del otorgamiento de la escritura, ya que se deduce del texto legal aragonés que dicho signo existe en el ...
-
La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... El titular registral de una finca procede a su segregación y a la venta de la porción segregada. El comprador, considerando que en ... preexistentes (aunque no se mencionaban en la correspondiente escritura), otorgó una escritura de declaración de obra nueva sobre las mismas que ... -
STSJ Castilla y León 174/2014, 18 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HECHO IMPONIBLE. ESCRITURA DE SEGREGACIÓN. HIPOTECAS RESULTANTES. La liberación de responsabilidad hipotecaria de la finca segregada, supone de hecho una modificación de las hipotecas inicialmente constituidas sobre la finca matriz, lo que conlleva una nueva distribución de la responsabilidad hipotecaria previamente...
... fecha de 11 de diciembre de 2012, se otorgó ante Notario una escritura pública de segregación y compraventa de una porción segregada de finca ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Dudas de identidad. Oposición de colindante
Resolución de 11 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... se segregó en 2008 de la finca del alegante, constando en la escritura la servidumbre de paso, marcada en un plano y las coordenadas de los ... alega abundante documentación y aporta la escritura de segregación de 2008. Hace referencia a que los metros son los 30.000 inscritos y que ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de venta de vivienda laza de gara£e a avor de los cónuges que ... de una inca inscrita or lo que es necesaria su revia segregación"¢ la \u0087inca matriz es monte catalogado de utilidad ú\u007Flica \u009D\u009A or tan\xC2" ...
-
Herencia. División material. Inscripción de representación gráfica. Desplazamiento.
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia y extinción de condominio.
-
STS, 9 de Marzo de 2001
SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS. Lo pactado en la escritura de segregación implica la prohibición de elevar el predio en más altura de lo que tiene en el día de hoy, lo que constituye una servidumbre voluntaria, al amparo de los arts. 530 y ss y Cap. III, Título VII L.II, C.c., sin posible aplicación de los arts. 583 y 585. La conducta de la demandada en cuanto a la construcción del peto sobre la...
... del Banco Español de Crédito, S.A., establecida en la escritura otorgada el 17 de noviembre de 1972 ante el Notario de Madrid don Carlos ... 1º) Que lo pactado en la escritura de segregación de 17 de noviembre de 1972, cuyo contenido se ha transcrito, implica, ...