escritura segregacion
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Segregación por debajo de la unidad mínima. Oposicion de colindantes en el art. 199 LH
Resolución de 1 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una finca.
... Se presenta una escritura de segregación de una parcela, su venta y agregación a una colindantes Se tramita un Expediente del art. 199 para adaptar la superficie, y un ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... la propiedad horizontal (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad horizontal o, más ... ón de otros colindantes del mismo edificio, o disminuidos por segregación de alguna parte ... En tales casos se requerirá, además del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... de actos de modificación de entidades hipotecarias, como la segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se haya determinado con ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... distribución de la responsabilidad, si en el momento de la segregación el comprador del resto se ha subrogado, con conformidad del acreedor, en ... Hechos: Se trata de una escritura pública por la que una entidad bancaria otorga cancelación de hipoteca ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de julio de 2017 (439/2017)
... El 21 de junio de 2011 se crea Banco CAM S.A.U. mediante escritura pública en la que se aporta en bloque a éste el patrimonio segregado de ... Asimismo, se previó expresamente la exclusión de la segregación -y conservación por CAM- de una serie de elementos patrimoniales que, en ...
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Escisión y segregación
... El procedimiento finaliza con el otorgamiento de escritura pública y la inscripción de la operación en el Registro Mercantil. El cumplimiento de todas y cada una de las fases preparatorias de la operación ...
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Compraventa de parcela que se segrego, según manifiestan, de una finca registral
Resolución de 20 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... los supuestos de modificación estructural, entre ellos, a la segregación de sociedades (art. 71 LME) y a la constitución de sociedad íntegramente ... á condicionado a que la transformación conste necesariamente en escritura pública y esta se inscriba en el Registro Mercantil. La escritura ha de ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es ... propia norma parece derivarse la exigencia de que se realice en escritura pública, puesto que el artículo 3 de la Ley Hipotecaria exige que, para ... -
Registro de la propiedad
... esencial entre el contrato privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante ... como señala la registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de los montes demaniales son ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Zafra ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA GEORREFERENCIADA ... El artículo 9 ... y auto-rizaciones vigentes en el momento de presentar la escritura en el Registro, aunque el otorgamiento de aquella se haya producido bajo ...
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Inmatriculación art 205 LH. Falta de identidad descriptiva. Finca procedente de segregación
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas, por la que se suspende la inmatriculación de una finca, por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... la renta excedía de 5.000 pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el otorgamiento de aquella será ... suficientemente delimitada de la finca arrendada sin precisar segregación siempre que haya sido consignada por el notario en la escritura que ...
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Segregación existiendo sobre la finca matriz anotación preventiva de incoación de expediente de disciplina urbanística. Dilación en la remisión del expediente
Resolución de 16 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y venta.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... que tal y como ha quedado expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que conforme al Registro de ...
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144.- segregación. Derecho transitorio. Licencia por silencio positivo
Resolución de 21 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera nº 2, por la que se deniega la expedición de una escritura de segregación de finca
Hechos: Con fecha 13 de noviembre de 2012, se formaliza escritura de segregación de finca y extinción de condominio, correspondiente al término de Jerez de la Frontera. A la escritura se incorpora un testimonio ... -
Segregación. Oposición de colindante a la inscripción de la representación gráfica
Resolución de 11 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una segregación y de su correspondiente representación gráfica georreferenciada.
... Hechos: Mediante escritura la entidad titular registral de una finca, procede a la segregación de una porción de 1.610 metros cuadrados, aportando representación gráfica ... -
SAP Córdoba 222/2016, 4 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. La segregación que se realizan en la presente escritura no vulnera ninguna de las determinaciones urbanísticas que le son aplicables, al resultar susceptibles de aprovechamiento independiente tanto la finca segregada, como el resto de la finca matriz, cada una de las cuales, separadamente cumplen con los requisitos exigibles, a la unidad mínima de cultivo. Se estima la...
... - En este procedimiento se trata de pretensión de nulidad de escritura de segregación y venta de fecha 5.10.2004 otorgada por los demandados ... -
Reducción de cabida de fincas objeto de agrupación. Motivación de la calificación
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y segregación de fincas.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges extranjeros adquieren con sujeción ... al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de propiedad ...
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Solicitud de rectificación del registro para hacer constar una posible servidumbre recíproca de camino.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de la descripción de una finca.
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... deberán abonar los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción registral y de gestoría. El ... ón de escrituras, modificación —incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía— y ejecución ... -
Segregación por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de enero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación
En 1984 se otorga una escritura de segregación de una finca rústica sita en Cuenca que se presenta ahora a inscripción ... El registrador deniega la inscripción pues la finca ... -
Segregación con dudas de identidad de la finca
Resolución de 16 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del juez sobre el fondo del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el presente expediente la Ley ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY 13/2015 ... Conviene ...