escritura nuda propiedad
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Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
... que la cedente se reserv en la escritura de cesin de bienes a cambio de renta vitalicia, ... transmite a los cesionarios recurrentes la nuda propiedad de una finca con reserva del usufructo ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... En el caso de desmembramiento de usufructo y nuda propiedad pueden gozar de la reducción tanto el ... diez años siguientes a la fecha de la escritura pública de donación, salvo que fallezca antes ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
Hechos: la nuda propiedad de una finca registral figura inscrita ... En la escritura objeto de calificacin, la usufructuaria vende a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... de su legítima vidual el usufructo de la nuda propiedad de ciertos bienes o de unas cuotas ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... a la sociedad, manteniendo el socio la nuda propiedad ... En todo caso, conviene ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... Libro IV: De los Modos de Adquirir la Propiedad , op. cit. , págs. 92-93. Sin embargo, el ... o conferir el mismo a través de una escritura pública de donación. Implica que en su ... perciban su porción legal con la nuda propiedad de la vivienda habitual, es decir, su ...
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Herencia testamento cautela socini. Patria potestad prorrogada. Conflicto de intereses.
Resolución de 16 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de herencia.
Resumen: En escritura de liquidacin de gananciales y herencia existe ... , adjudicando a los tres hijos los bienes en nuda propiedad, incluido aquel ... Segn el ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... en usufructo por el causante y en nuda propiedad por un heredero, legatario, pariente ... cinco años siguientes a la fecha de la escritura pública de adquisición del dinero, salvo que el ...
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Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... de los datos electrónicos en signos de escritura legibles (art. 15); los requisitos exigidos en el ... a la ausencia de transmisión de la propiedad (Dig. 41.1.9.5 (Gaius 2 rer. cott.) « Interdum etiam sine traditione nuda voluntas domini sufficit ad rem transferendam, ... -
Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ... El consultante va a donar a sus hijos la nuda propiedad de participaciones en dos entidades ...
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La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... socialistas, donde al no reconocerse la propiedad privada, la sucesión tiene poca razón de ser ... Si era por escrito, se precisaba de la escritura del testamento, a firma del testador, y en caso ... ni puede transmitir a tercera persona la nuda propiedad de la finca en cuestión». Pese a ...
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La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... “Las permutas deberán ser elevadas a escritura pública, que se inscribirá en el Registro de la ... ía que se declarara la titularidad de la nuda" pro- ... 280 Gඋൺඎ Fൾඋඇගඇൽൾ\xE0\xB6" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... formal adecuado, lo que se traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción cuando aparece en el ... : en concreto, los dos cónyuges habían transmitido a su hija la nuda propiedad sobre la finca ganancial, reservándose para sí el usufructo ... -
22. Las verdades simuladas
... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ... ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... ón de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... cual un comunero de adjudicaba el usufructo de la mitad indivisa y la nuda propiedad y otro la otra mitad indivisa 44 ... 1.4. RÉGIMEN JURÍDICO ... que el artículo 556-4 CCCat no exija el otorgamiento de escritura pública para la constitución de la propiedad compartida, toda vez que el ... -
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... características físicas que, con la escritura pública se complementan con los pormenores de la ... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... , dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la postura de ...
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STS 440/2021, 25 de Marzo de 2021
RESPONSABILIDAD TRIBUTARIA. DERIVACIÓN. MENORES DE EDAD. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. OCULTACIÓN DE BIENES. Se establece que los menores de edad no pueden ser declarados responsables solidariamente de deudas con la Hacienda Pública por ocultación de bienes realizadas por sus representantes legales (padres / tutores) para eludir la actuación de la administración tributaria. Se estima el recurso de
... ón -en este caso la donación de la nuda propiedad de un bien- se ha llevado a cabo por ... Nocaster, S.L., se constituyó en escritura de 28 de junio de 1991, inscrita en el Registro ... -
El notariado y la protección del menor
... de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de ... hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible libremente. Pero por otro lado, la ... y en nombre de su hijo menor de edad la nuda propiedad sobre el mismo, sin hacer referencia ...
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Pacto sucesorio de mejora y apartación. Liquidación de gananciales
Resolución de 25 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de pactos sucesorios de mejora y apartación.
... este expediente si es inscribible una escritura de pacto sucesorio de mejora y apartacin con ... M. A. Adjudican a su hijo don J. M. R. La nuda propiedad del bien descrito ( ... ) de manera que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... , pues precisamente se apoyan en la nuda declaración del solicitante para su obtención ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... produzca su extinción, haciéndolo en escritura pública y comunicándolo fehacientemente a los ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... -
Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ... de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no ...