escritura nuda propiedad
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... que nada se dice al respecto para la escritura" de constitución de hipoteca mobiliaria en el art\xC3" ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... -
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es ... a lo que figure en el Registro de la Propiedad, configurándose, por ... tanto, como un elemento ... la hipoteca del derecho de usufructo y de la nuda propiedad, respectivamente. Ello indica, que es ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... válido un contrato atípico elevado a escritura pública celebrado entre esposos con miras a su ... , con tal que este se reserve, en plena propiedad o en usufructo, lo necesario para vivir en un ... de una sociedad familiar que ostenta la nuda propiedad, junto con sus hermanos de varios ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... pensar que, a la hora de redactar la escritura pública oportuna, ante una adquisición ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
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Obra nueva sobre finca inmatriculada solo en cuanto a una cuota indivisa
Resolución de 20 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
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STS 801/2017, 11 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. El cooperador realizará su aportación en la fase de preparación, ya que su contribución con algo que resulta necesario en la fase de ejecución propiamente dicha lo convertirá más bien en un coautor. Esta idea requiere matización cuando se trata de delitos especiales, pues en esos casos solo puede ser autor aquel en quien se cumplan las exigencias del tipo de autoría,
... bienes inmuebles y dinero en metálico, propiedad de Dª. Felisa, tía carnal del acusado Patricio, ... se otorga ante la Notaria de Cazorla escritura de renta vitalicia con nº de protocolo 412, y en ... ándose el usufructo vitalicio, transmite la nuda propiedad de las fincas a los sobrinos que allí ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... éndose producido la aportación de una escritura en la que se procedió a la segregación de una ... 61 del TRLRHL por la propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, ... en todos ellos de un status próximo a la nuda propiedad, careciendo del contenido inherente de ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... de copropietarios, mejor elevadas a escritura pública, pues adicionalmente resultarán ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... produce la adquisición inmediata de la propiedad de los mismos al tiempo del otorgamiento, sin ... ón de un pacto de mejora formalizado en escritura pública el día 29 de noviembre de 2012, por el ... cual sus padres le cedieron el 100% de la nuda" propiedad de la vivienda unifamiliar que constitu\xC3" ... -
Extinción de comunidad como título inmatriculador. Titulos de los copartícipes
Resolución de 5 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
... DG rechaza la inmatriculación de una escritura de disolución de comunidad por entender que la ... B, en 2018, una quinta parte indivisa de la nuda propiedad de un inmueble, de que aquel manifiesta ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser ... Derecho civil común y formalizaron en escritura pública) preveía una condición resolutoria ... : « stat rosa pristina nomine, nomina nuda tenemus » («de la rosa primigenia solo nos ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
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Divorcio y revocación de disposiciones testamentarias: requiere sentencia judicial
Resolución de 27 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación, partición y adjudicación de herencia.
... sus hijos se satisfagan en adjudicaciones en nuda propiedad en cuanto sea necesario para la ... ón de herederos abintestato y posterior escritura de aceptación y adjudicación de herencia a ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... ón del censo enfitéutico requiere escritura pública (art. 1628 del Código Civil) 10 ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... , desaparece la categoría romana de los nuda pacta , que no producían acción. La obligación ... -
Registro de la Propiedad
... y posterior respectivamente a la Ley 13/2015, resulta que la escritura pública no es el único título formal en el que puede declararse la ... produce una completa y perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... acuerdan que una de ellas renuncia a la nuda propiedad que ostentaba sobre una deter-minada ... , exige el previo otorgamiento de escritura pública notarial a los efectos de permitir su ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... un bien propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a ... aparejada fuerza ejecutiva, como es la escritura pública ... (art. 517.1.4 de la LEC) » ... -
La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se ... favor de dos sobrinos del disponente y de la nuda propiedad en favor de un hijo. Teniendo en cuenta ... ón, los trustees deben otorgar una escritura en la que manifiestan considerar difícil o no ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... PROPIEDAD HORIZONTAL ... Es inscribible el acuerdo de la ... y sin dudas interpretativas que si la escritura de división no se inscribe en el plazo de un ... el usufructo correspondería a su viuda y la nuda propiedad a los nietos del causante (y sobrinos ...
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Exclusión de ganancialidad en virtud de sentencia por donación encubierta en vez de compra. Simulación
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Elche n.º 4 a inscribir una sentencia dictada en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
... finca que aparece inscrita en cuanto a la nuda propiedad a favor de ambos cónyuges, por ... escritura que ahora se declara incursa en simulación ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... represente, si el fedatario público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, en todo o en parte, los ... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda" propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que gravar\xC3" ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... no concede eficacia traslativa de la propiedad al consentimiento, que en otros Códigos ... En el Derecho romano la escritura no tuvo un valor absoluto o predominante. Sin ... c) Relevancia y eficacia de los pacta nuda 56 ... No obstante, para delinear esta triple ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... án hacerse constar en el Registro de la Propiedad, en los términos establecidos por la ... primero exige para autorizar cualquier escritura de división de fincas y para su inscripción ... Se supone que la comunicación es la nuda manifestación del particular ante la ...
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Sentencias
... de la compradora, estipulándose en la escritura que el contrato se resolvería al amparo del ... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... Casi un año después, don E. vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el ...