escritura extincion condominio
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... que puede autorizar un Notario (acta y escritura), si bien en mi opinión, y a la hora de ... estos pueden regular los efectos de la extinción de la pareja estable por medio de un convenio ... frente a actos de pura disolución de condominio, parece claro que el Decreto aprobatorio del ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
...— La extinción de condominio entre los herederos adjudicatarios ... diez años siguientes a la fecha de la escritura pública de donación, salvo que fallezca antes ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...@@7. La extinción de la comunidad. La acción de división. La ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... la aportación fue quod dominium , un condominio de cuotas propiedad de los socios». Finalmente, ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
...Hechos.- mediante escritura se extingue la comunidad existente sobre cuatro fincas rústicas ...ón de comunidad: – Que la llamada extinción parcial de condominio, en la que se produce no la disolución de la comunidad sino la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... la traditio ficta (instrumental, por escritura pública, o bien simbólica, con la entrega de ... su exigibilidad inmediata 8 ) o su extinción (a través de una condición resolutoria, que ...ón de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva). . REVISTA ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ... también ha resuelto sobre la extinción —parcial— de la comunidad en numerosas ... DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL. . En realidad, ...
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Cancelación de anotación de embargo que grava una cuota. Notificación al acreedor.
Resolución de 25 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación de herencia y disolución del condominio por solicitarse la cancelación de una anotación preventiva de...
Hechos: Se trata de una escritura de herencia en la que las hermanas interesadas ... la otra mitad indivisa, extinguen el condominio existente entre ellas adjudicándosela a la misma ... notificado con carácter previo a la extinción del condominio para hacer valer los derechos que ... -
Acuerdo privado de dación en pago homologado judicialmente.
Resolución de 19 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto judicial que homologa un acuerdo de dación en pago y extinción de condominio por el que se pone fin al pleito.
... en pago de deuda, con la consiguiente extinción de condominio, un bien inmueble que pertenecía ... homologado judicialmente y sin escritura pública? NO. Doctrina de la Resolución. Reitera ... -
El contrato de compraventa
... Muebles, formalizándose para ello en escritura pública. Este precepto, así redactado, no ... dirá sobre la venta en supuestos de condominio" naval, ninguna especialidad presenta la transmisi\xC3"... de ÀetaPento .. , creemos que tal extinción dependerá de la decisión del comprador de ...
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Elementos privativos
... de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división material, en los Estatutos o en ...SALIS, Il condominio negli edifici , vol. V, del Tratado de Vasalli, ... exceder de dos años y, si procede, la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ...
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Extinción de comunidad de finca inscrita en usufructo y nuda propiedad
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias.
...Hechos: Cuatro hermanas y su madre otorgan escritura de la herencia su padre y esposo y se adjudican los bienes, resultando ...Posteriormente otorgan escritura de disolución de condominio de una vivienda de la herencia, resultando adjudicataria una de las ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el ...ón de una sentencia de disolución de condominio, porque habiendo sido la demanda interpuesta por ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... conyugal de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ... bancaria implique la existencia de un condominio sobre el numerario depositado en la cuenta, cuya ...
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La vivienda protegida
...b) Si hay extinción de condominio. A mayor abundamiento y para ser ...Impuesto AJD de la escritura de cancelación del préstamo. Gastos de notario, ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...Mª Fugardo Estivill 24 . su extinción y liquidación comporta un procedimiento que es ... legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder ... carga de proceder al otorgamiento de la escritura pública u otra forma especial de los contratos ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
...UNIONES DE PAREJA. ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE CONVENIO REGULADOR. ... estable por el que se extinguía el condominio" sobre una finca pues era necesaria la escritura p\xC3"... respecta a la regulación de crisis y extinción es total dada la remisión legal ya citada de los ...
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STS 582/2013, 10 de Octubre de 2013
DERECHO DE SUCESIONES. DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. Los herederos demandados se mostraron conformes con la pretensión deducida por su hermano, con una particularidad que no afecta a la decisión de los recursos - la de reclamar que una de las participaciones fuera enajenada en pública subasta, ya que, unida a las demás, daba un número no divisible por el de cotitulares -. Además,...
... instituidos y el legitimario, por escritura de once de julio de dos mil cinco, procedieron a ... que quería que se terminase el condominio sobre las ciento cincuenta y una mil cientos ... de la demanda, pretendía ahora la extinción del mismo. . En el suplico de la demanda, la ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
...Esto podría efectuarse al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, mediante una ... uno u otro de los cónyuges, lo que supone la formación de un condominio muy particular. La segunda resolución es la sentencia de la Audiencia ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
...«[..] el objeto de la partición es la extinción de la comunidad hereditaria mediante la división ... lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE IDENTIFICACIÓN RECOGIDOS EN LA ESCRITURA. . En nuestra legislación la identificación de ... disponer, pues la misma origina la extinción de la condición resolutoria dando carta de pago .... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: CASOS EN QUE UNA DE LAS CUOTAS TIENE CARGAS. . ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de un tercero mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto ... específica en la que se recoge la extinción de la hipoteca por confusión de derechos, «se ...ón y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...— no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... actos de disposición sobre bienes en condominio (art. 397). . Resolución de 21-2-2018 ( BOE ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
..., que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que,. . para cualquiera ...Comprobada la regularidad formal de la escritura, la titularidad registral de la finca, la ... la cuota que le corresponda en el condominio...