escritura extincion condominio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... bien dicha cancelación no conlleva la extinción de la obligación legal del propietario de hacer ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Respecto de la naturaleza jurídica de la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... RECTIFICACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA: INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 153 RN ... expediente produce la disolución del condominio en virtud de la segregación de dos fincas (la ... de hecho de la concreta causa de extinción del dominio útil alegada «in casu» ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... parte también del criterio de la extinción censo estaba materialmente extinguido, ope legis ... , la extinción parcial de condominio ha sido tratada por la DGRN en algunas ... ían obtener, exige el otorgamiento de escritura pública (cuestión apuntada en la resolución ...
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Disolución de comunidad por adjudicación de cuotas a un solo comunero
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... Hechos: Se trata de una escritura titulada de disolución de comunidad en la que ... la inscripción por no ser posible la extinción parcial del condominio y por entender que en el ... -
Convenio regulador de pareja de hecho. Disolución de comunidad.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un convenio regulador de los efectos derivados de la regulación de la patria potestad de hijos no matrimoniales.
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... causa determinante, por sí misma, de extinción o modificación de los alimentos que los padres ... , visto que las situaciones de condominio tienden a ser antieconómicas.” ... Contra ... en Primera Instancia copia de la escritura de propiedad y/o nota registral donde se ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... Un mes más tarde, en concreto en escritura pública de 10 de noviembre del mismo año y ... ), reconociendo en dicho documento el condominio de don Leandro. Sin embargo, para hacer valer lo ... la extinción para los demandantes de su ai rmado derecho y la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Por ello, en casos en los que la escritura se limite a expresar que los cónyuges ... Resulta la extinción del contrato de arrendamiento salvo que se ... cabo en la operación de extinción de condominio que no tuvo acceso al Registro, no procediendo, ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... la transmisión de la constitución y extinción de los derechos reales de goce restrictivos del ... en el momento de otorgamiento de la escritura 31 ... En las fusiones y escisiones, la ... son la extinción del usufructo o el condominio-simple especificación de derechos y el ... -
Sentencias
... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... obtener el argumento relativo a la extinción del depósito por efecto de la compraventa Las ...
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Registro de la Propiedad
... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: REALIZADA EN CONVENIO REGULADOR DE LAS MEDIDAS ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... propiedad de Balaguer a inscribir una escritura de compraventa autorizada por el primero, en la ... acuerdo, quienes pueden determinar su extinción; conclusión esta determinada por los usos en el ... la compra efectuada daría lugar a un condominio entre los adquirentes, nunca a una sociedad, y ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... en que se produzca una adquisición en escritura pública a costa ... cia”, datando sus ... consecuencia una copropiedad común,o condominio" ordinario,sobre los bienes que no ostentarán car\xC3" ... las indemnizaciones concedidas por la extinción de la relación laboral por despido (ya sea éste ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda que comprometan su uso (extinción del contrato de arrendamiento, constitución de ... el cónyuge disponente manifieste en la escritura que el inmueble no constituye la vivienda ... , el derecho a poseer inherente al condominio que corresponde a ese copropietario está ... -
Conclusiones
... determinarse expresamente que, a la extinción del derecho de uso, el cónyuge o progenitor ... al tiempo de la extinción del condominio existente sobre el inmueble ya que no son gastos ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... vivienda habitual extinguiendo así el condominio ... El que obtiene la atribución total asume ... del matrimonio, la disolución o extinción del régimen económico matrimonial y aprobará ... la liquidación de gananciales mediante escritura pública posterior y el fundamento seguiría ... -
parejas de hecho: no inscribible disolución de condominios en convenio regulador en sentencia sobre guarda y custodia de hijos.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia aprobatoria de las medidas de guarda y custodia de hijos no matrimoniales.
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de capital, desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución" (art. 108.4 LSC) ... de los esposos, podrían conducir a la extinción de la actividad empresarial ... Sobre esta ... Fernández-tresguerres García, "El condominio y el usufructo sobre participaciones sociales. Un ...
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Registro de la propiedad
... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... ón definitiva de la disolución de condominio ... Resolución de 19-7-2016 ... ( BOE ... de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ... ón requerida para atribuirle el condominio del hecho o no, es decir, para imputar al ...
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
... 2.3. Requisitos de la escritura pública de matrimonio durante este período ... régimen económico matrimonial y/o la extinción del condominio sobre la vivienda habitual, estaba ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ...
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Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... (en este caso: disolución de condominio de pareja de hecho) no altera su naturaleza de ... ni lo hace inscribible, siendo precisa escritura pública ... Hechos: Se presenta un auto de ... -
Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes. Adjudicación de finca adquirida en proindiviso
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... , división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ... , se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ...