escritura extincion condominio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ...
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Disolución de comunidad mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3 a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... (en este caso: disolución de condominio de pareja de hecho) no altera su naturaleza de ... ni lo hace inscribible, siendo precisa escritura pública ... Hechos: Se presenta un auto de ... -
Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes. Adjudicación de finca adquirida en proindiviso
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... para el otorgamiento, modiicación y extinción de autorizaciones a la Ley 30/1992, de 26 de ... y no otra cosa es lo que tuvo lugar por escritura de 15 de noviembre de 2001, y resulta acreditado, ...
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Sentencias
... extinción de uno de los contratos que forman parte de dicho ... y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones ... independiente, que pertenece en condominio a varias personas, propietarias o no de otros ...
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La forma del negocio
... contrato de vitalicio plasmado en una escritura pública de “cesión de bienes”, por la que ... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles” y ... naturaleza intrínseca, y no presupone condominio y se puede aportar prueba en contra, sólo a ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... la propia sucesión se convengan en escritura pública, así como los que en relación con ... como justificación de cualquier condominio, pero más aún en el caso a que nos referimos, ... de haberlo tenido, deben ser objeto de extinción 698 ... Como vemos, pese a que la ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... A la extinción del mismo, por el transcurso de su plazo de ... título oneroso o gratuito, se requiere escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... de vuelo implique una vocación al condominio y todo lo que hemos dicho antes en cuanto a la ...
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STS 1286/2023, 18 de Octubre de 2023
DIVISIÓN PROPIEDAD HORIZONTAL. ITPAJD. CUOTA COMUNEROS. Cuando en un mismo documento notarial se formaliza la división en régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a los comuneros de su porción, a los efectos del ITPAJD, modalidad de actos jurídicos documentados, solo procede que se liquide por la extinción del condominio. Se desestima el recurso...
... régimen de propiedad horizontal y la extinción del condominio preexistente con adjudicación a ... Es decir -señala- en la misma escritura se producen dos convenciones: ... - Por un lado, ... -
Segregación y extinción de comunidad. Concreción de hipoteca
Resolución de 16 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Archena, por la que acuerda suspender la inscripción de determinada cláusula de una escritura de segregación y disolución de comunidad.
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... , mediante entrega de copia de la escritura o documento en que fuere formalizada ... , división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ... , se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... para caso de ineficacia y extinción del pacto del artículo 231-18, párrafo 2 ... uno suceda al otro al extinguirse el condominio existente, amparándose mutuamente ... pensar que, a la hora de redactar la escritura pública oportuna, ante una adquisición ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ) deberían los interesados acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha ... de un procedimiento ordinario de extinción de comunidad. Como ya se ha señalado, la ... cuota adquirida en una disolución de condominio con abono en metálico de fondos gananciales, ...
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STS 639/2017, 6 de Abril de 2017
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Validez de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, de la Comunidad Valenciana, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013, en base a los datos facilitados por la Gerencia Regional del Catastro. Los métodos de comprobación de valores por el sistema de estimación mediante la aplicación de coeficientes...
... Liquidadora de Pedreguer (Alicante) escritura de extinción de condominio respecto de la finca ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes ... pura y simple, siendo que presentada la escritura de partición en el Registro causó calificación ... ón ni los requisitos ni efectos de su extinción, precisamente por ser cuestiones todas ellas cuya ...
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Compraventa. Exoneración al transmitente del certificado de eficiencia energética
Resolución de 20 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... , sociedad universal de ganancias, condominio ordinario o de cualquiera otra forma)…”; ... el artículo 831.5, considera causa de extinción de la facultad testamentaria de mejora del ... por ambos miembros de la pareja en escritura pública (Andalucía, Aragón, Asturias, ...
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Disolución de comunidad existiendo inscrita previa donación con bonificación fiscal
Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... presentado a inscripción es una escritura de disolución de comunidad ... Mediante nota al ... , puesto lo que se ha producido es una extinción del condominio, no hay transmisión, no hay hecho ... -
Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
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Otros aspectos de la venta judicial
... La escritura de préstamo con constitución de garantía real ... de interpretarse simplemente como la extinción total del crédito ejecutado? ... La ejecución ... de terceros licitadores extraños al condominio, sino de la participación de los comuneros en la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la comunidad ha dado lugar a numerosas ... sensu» termina con la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... o disolución de un condominio (dos propietarios de un inmueble), ... o ... lo desean, mediante su elevación a escritura pública." ... "La figura del mediador/a es, de ... parte del proceso, por ejemplo en una extinción de condominio: ... - ¿Falta algo por aclarar? ...
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El notariado y la protección del menor
... de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de ... de hecho consiste en una escritura de extinción de comunidad en que todos los copropietarios de ... quien entiende que como disolución de condominio se requiere aprobación judicial, la DG revoca la ...
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Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes catalán. Extinción de comunidad de la vivienda familiar.
Resolución (x 2) de 15 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso/s interpuesto/s contra la calificación de la registradora de la propiedad de Canovelles, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinados bienes inmuebles mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... IX. LA EXTINCIÓN DE LOS EFECTOS DERIVADOS DEL PACTO DE ... un bien inmueble, se otorgará en escritura pública. (59) ... Las consecuencias del ... communi dividundo , a diferencia del condominio ordinario por cuotas art. 552-3.1 CCCat). (80) ...