escritura extincion condominio
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... GARCÍA AMIGO, «Condominio pro diviso o propiedad separada», RDP, 1974 ... , pueden exigirse su elevación a escritura pública cuando recaiga sobre derechos reales ... B. empresa ... Sexto (Extinción). Es normal, y de nuevo aconsejable, la ...
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Sentencias
... desde la negativa al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, y al otorgamiento de ... que se le pueda aplicar esta causa de extinción de las obligaciones.– La doctrina otorga a las ... que se declare la disolución del condominio constituido sobre una finca urbana, para su ...
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Resolución de 7 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almería n.º 3 a inscribir una escritura de ratificación y aceptación, extinción de condominio, exceso de adjudicación oneroso y adjudicación por título sucesorio.
OPERACIONES PARTICIONALES EN SUCESIONES SUJETAS A DERECHO CIVIL CATALÁN. NO NECESIDAD DE APROBACIÓN JUDICIAL En una escritura de ratificación, aceptación, extinción de condominio, exceso de adjudicación oneroso y adjudicación por título sucesorio, aun excediendo de lo meramente particional, no se precisa autorización/aprobación judicial por el representante legal (tutor/asistente), por no...
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D
... de que se compone, de la diligencia o escritura con que principió y de aquella con que terminó; ... es una forma de copropiedad o condominio que se establece entre los propietarios de un ... releja la creación, modiicación o extinción de derechos u obligaciones existentes. Las ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... tiempo compartido como una especie de condominio con indivisión forzosa o como un derecho ... operación y extinción del tiempo compartido. Ello incentivará el ... y ajustado por efecto del reglamento o escritura reguladora (parcialidad material) ... De igual ... -
Disolución de comunidad con compensación en metálico. Impuesto de incremento de valor de los terrenos
Resolución de 27 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de San Javier n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de condominio.
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Consideraciones fiscales relativas a la extinción del régimen de condominio
... 31.2 del Texto Refundido del Impuesto para someter dicha escritura pública al gravamen: ser primera copia de escritura pública, contener un acto valuable, ser inscribible en el Registro de la Propiedad y no estar ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... presupuesto para que se mantenga el condominio ... Por lo que nuestro código en un análisis ... Delimitación jurídica de la extinción, la disolución, la cesión y la liquidación en ... 85 g); o una Escritura Pública sobre Determinación de cuotas ... -
Resolución de 29 de noviembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
CONDOMINIO. EXTINCIÓN. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. En la presente Resolución ha de dilucidarse, si resulta inscribible en el Registro de la Propiedad una escritura de segregación y extinción de condominio de determinadas fincas registrales que figuran inscritas a nombre de una sociedad civil, cuando los otorgantes, que actúan en su propio nombre y como apoderados de sus respectivos...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... propiedad privada individual unida al condominio indivisible sobre los elementos comunes ... demandados adquirieron, en virtud de la escritura pública otorgada por la Sociedad vendedora, las ... de los propietarios en caso de extinción del régimen; y establece la distribución de los ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... una participación mayoritaria en un condominio sobre la misma. Esta infracción viene dispuesta ... que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de ... ón que en ningún caso supondrá la extinción. Además, señala que en el Reino Unido la ...
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... instarían las acciones judiciales de extinción de condominio y subasta pública; b) cesase en la ... ón hecha por el heredero en la escritura" de aceptación de herencia dejando a salvo la leg\xC3" ...
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Ejecución hipotecaria frente a los herederos inciertos del titular registral sin nombramiento de defensor judicial
Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad interino de A Coruña n.º 5, por la que se deniega la inscripción de un testimonio expedido en sede de procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... S., y copia de la escritura, por doña M. J., de renuncia pura y simple a los ... al inicio del procedimiento de extinción de condominio del que trae causa el procedimiento ... -
El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca ... reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública». Pero, recordemos también que cuando ... , no debemos olvidar que las causas de extinción de la sociedad civil están marcadas en la ley, ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... segundo documento público, esta vez, escritura notarial; el mismo criterio mantiene para la ... por el que se homologaba un acuerdo de extinción de condominio, alegando que la forma no era la ... -
Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... 5.º Y, las causas de extinción de la comunidad de bienes, el procedimiento de ... estas normas convencionales se eleven a escritura pública —inscrita en el Registro de la ... ordenamiento o regulación civil del condominio (arts. 392 y siguientes del Código Civil) ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... la hora de autorizar la correspondiente escritura 79 ... Hasta el momento, este rigor se ... de gananciales o disoluciones de condominio) o que reflejen dicha titularidad, como una ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ... -
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... que establecen las leyes, la escritura constitutiva del régimen, reglamento de ... ón, transferencia, transmisión o extinción de un derecho en el que pueden intervenir una, ... ya sea en forma separada o en condominio, los cuales deben tener salida a la vía pública ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... de la deuda tributaria susceptible de extinción por prescripción ... En segundo lugar ... prescripción: aquel que aparezca en la escritura pública. En cambio, si la transmisión se ... , si los comuneros deciden extinguir el condominio con exceso de adjudicación sobre la cuota de ...
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Resolución de 28 de junio de 2006 (B.O.E. de 24 de julio de 2006)
Resolución de 28 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid, don Juan Romero-Girón Deleito, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Colmenar Viejo, número 2, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y extinción de condominio.
... - nar Viejo , número 2, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva y extinción de ... - ción de obra nueva y extinción de condominio. Hechos I En escritura autorizada por el Notario ... -
La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... ; pero es necesario esta renuncia en la escritura de transmisión para acogerse a IVA, ya que en ... cosa común, como puede ser el fin del condominio, bien de forma acordada, bien de forma judicial, ... 79 ÁLVAREZ MENÉNDEZ, E.: “La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto de actos ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... REDONDO TRIGO, «Condominio versus sociedad. El ánimo de lucro en las ... la Ley, esto es en escritura pública inscrita en el Registro ... 63-65, y J. RONCALÉS SAMANES, «Extinción y liquidación de comunidades de bienes y ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... ónyuge que trabajó para la casa a la extinción del mismo. Separación matrimonial. Vecindad ... a la consideración individual del condominio romano, de manera que solo colectivamente sus ... , lo que presupone una forma de escritura pública predeterminada por la ley (cfr.art ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... de gananciales, no admite que ahora (se pretende inscribir una extinción de comunidad) se diga que cuando adquirieron eran solteros sin una ... ciudad, número 2, a inscribir una escritura de extinción de condominio ... ↑ Resolución de 26 de abril de 2017, de la ... -
Registro de la Propiedad
... en las circunstancias indicadas, en una escritura en la que la parte deudora reconoce adeudar una ... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que ... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA ... Esta Dirección General ...