escritura extincion comunidad
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... normativas sobre quienes residan en la comunidad pero la segunda restricción puede plantear ... de contratos, pero sin necesidad de escritura pública. Con ello se ha pretendido evitar todo ... que se hace depender el nacimiento o extinción de una relación jurídica) sino en el vulgar de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 50 y a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de carácter patrimonial ... correspondan al deudor en la sociedad o comunidad conyugal (art 107.1 TRLC). El deudor conservará ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Extinción de comunidad. Falta de tracto en cuanto a una mitad indivisa. Posibilidad de inscripción parcial
Resolución de 8 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una extinción de comunidad.
... La mitad indivisa de dicha finca consta inscrita a nombre de los copropietarios otorgantes de la escritura, mientras que la restante mitad indivisa está inscrita a nombre de personas distintas, por lo que hay una interrupción del tracto ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... y extinción del pacto de supervivencia cotitularidad, en comunidad indivisa ordinaria, de los cónyuges, o del cónyuge superviviente y de ... Esto podría efectuarse al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse más adecuado, mediante una ...
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La intervención notarial en algunos expedientes de derecho de familia en la jurisdicción voluntaria
... a fin de que sea conocida por la comunidad y, como consecuencia, la Ley le reconoce una ... lo que tenemos con el matrimonio es una escritura a la que se le aplicará el arancel vigente de ... de la sociedad de gananciales o en la extinción del régimen económico matrimonial de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una tipología de ... , por lo que no puede pretenderse que la escritura que lo constituye haga una exacta calificación ... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... -
Control de plusvalía municipal en extinción de condominio
Resolución de 20 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se suspende la calificación de un documento mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del impuesto de incremento de valor de los terrenos de naturaleza
Hechos: se presenta en el Registro escritura de extinción de condominio de una finca urbana en la que uno de los ... naturaleza del negocio contenido en el título, extinción de comunidad, no hay sujeción al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura ... horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente a la misma cuando se haya pactado ... En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar ... -
La extinción de la representación voluntaria
... 121-10: será la comunidad hereditaria o los herederos quienes podrán extinguir el poder. En ... del poder estimada por el notario y la inscripción de la escritura en el Registro, previa la correspondiente calificación registral 289 ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... En una escritura" pública de constitución de hipoteca, en su cl\xC3" ... ín Oficial» de la provincia o de la Comunidad" Autónoma correspondiente » ... La flexibilizaci\xC3" ... firme que acredite la inexistencia o extinción de la obligación garantizada 43 , supuesto ... -
El concurso consecutivo
... o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, con relación a los ... ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... de la liquidación producirá la extinción del derecho a alimentos con cargo a la masa ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... a título singular podía implicar la extinción del arrendamiento a instancia del nuevo pro- ... ón del arrendamiento cuando constara en escritura pública o en contrato privado con fecha ... , partición de herencia, división de comunidad, etc.) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... 5.º Otorgarse el traspaso por escritura pública, en la cual deberá consignarse, bajo la ... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ...
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Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... individualmente considerados sino la comunidad hereditaria compuesta por el conjunto de todos ... ón mortis causa, al no producirse su extinción al fallecimiento de su inicial titular, ha de ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de capital, desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución" (art. 108.4 LSC) ... de los esposos, podrían conducir a la extinción de la actividad empresarial ... Sobre esta ... Cuando existe un régimen económico de comunidad, como es la sociedad de gananciales, en el ...
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Infracción urbanística
... que el Notario antes de autorizar la escritura pública de declaración de obra nueva, ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... graves580; y en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid581 el plazo es imprescriptible para las ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... previa del acto antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS ... Comunidad Valenciana la decisión deberá adoptarse ... es sabido, en nuestra sociedad tras la extinción de la patria potestad los que con frecuencia ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... determinarían esa cancelación, o la extinción de los derechos de reversión objeto de la ... preventivas hechas en virtud de escritura pública, no se cancelarán sino por sentencia ... 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid-» ... Por lo tanto, la resolución ... -
Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Herencia yacente. Comunidad hereditaria. Derecho de atribución ... EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA: EFECTOS SOCIETARIOS ... ón documental (normalmente la escritura otorgada por los herederos) donde conste la ... -
Derecho de transmisión. Usufructo de la nuda propiedad
Resolución de 5 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Alicante n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
Resumen: Se formaliza una escritura de herencia, de la que resulta lo siguiente: ... , ste pasa a formar parte de la comunidad hereditaria, por lo que cualquier operacin ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... la segunda debido a la nulidad de la escritura pública de división horizontal (con confusión ... su origen como consecuencia de la extinción de una situación de proindivisión siempre que ... facultad divisoria o extintiva de la comunidad, cuando el bien comunitario sea un edifi cio y ...
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Las sociedades agrarias de transformación
... de nuestro país (en especial en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Castilla-La Mancha, ... de su régimen jurídico, o su extinción (ARGUDO PÉRIZ, J. L, «La multi-funcionalidad de ... escritura pública, cuando el control notarial del acto de ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... fija y móvil y las contribuciones a la comunidad de propietarios [parece, pues, que los gastos ... 1182 impide al deudor acogerse a la extinción de la obligación cuando se hallare constituido ... a terceros deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... -
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... el tiempo, con apariencia pública de comunidad de vida similar a la matrimonial– han merecido ... el artículo 831.5, considera causa de extinción de la facultad testamentaria de mejora del ... por ambos miembros de la pareja en escritura pública (Andalucía, Aragón, Asturias, ...
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Inmatriculación mediante extinción parcial de comunidad
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pastrana-Sacedón a inmatricular determinada finca
... Hechos: Se trata de una escritura de manifestacin de herencia con adjudicacin de todos los bienes relictos, por partes iguales, pro indiviso, a los tres herederos de la causante, ...