escritura extincion comunidad
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Sentencias
... ón del contrato con su agotamiento o extinción porque poniendo el artículo 1301 en relación ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... para la SRL, el plazo para autorizar la escritura" es de un día para el notario y el de calificaci\xC3" ... La extinción de esta responsabilidad también dependerá de la ... ón prevista para situaciones de comunidad, sin personalidad (insiste en la falta de ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... de gananciales, y en los regímenes de comunidad parcial, es la relativa a los pactos de los ... traduce en la necesidad de elevarlo a escritura pública, pues resulta rechazada su inscripción ... Es evidente que la extinción de la comunidad ordinaria en convenio regulador ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... -
Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... Extinción del contrato de arrendamiento (STS 22.04.2013): ... 14.488,48 metros cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... la cosa equivalente al otorgamiento de escritura pública, si de la misma escritura no resultare o ... ón, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles pero la ... , por la que se vaya a regir la futura comunidad y afecten al contenido del derecho del dominio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DE FORMA EXPRESA LA COINCIDENCIA DE LA ESCRITURA CON LA FEIN ... Son varios datos que, de forma ... bien dicha cancelación no conlleva la extinción de la obligación legal del propietario de hacer ... Por la disolución de comunidad se causa en el Registro un asiento de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Tribunal de Justicia de la Comunidad Europea también cabe descubrir algunas ... de Medio Ambiente de la Junta para su extinción ... Tampoco de la normativa penal cabe ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ...
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Registro de la Propiedad
... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento ... salvo que se ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... por las partes, bien la resolución o extinción del contrato ... El Tribunal Supremo no ha ... debía satisfacerse en el momento de la escritura pública y entrega de la vivienda. Hay que tener ... Sin embargo, la comunidad de propietarios no accedió a esta unión y no se ... -
Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... custodia compartida, fue regulado en la Comunidad Valenciana a través de la Ley 5/2011, de 1 de ... ; por privación, suspensión o extinción de la patria potestad a uno de los progenitores, ... ídicos será necesaria la elevación a escritura pública ante notario. En cuanto al contenido, es ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... del Registro de Cooperativas de la Comunidad de Madrid (RRCCMAD), art. 96.2 del Decreto ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ... pública: el acuerdo de fusión, la extinción de las sociedades que se fusionan, y la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ... el archivo de las diligencias o la extinción de la responsabilidad si tiene lugar ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... — Constitución de una comunidad de bienes (Consulta de 1 de octubre de 1997) ... — La extinción de condominio entre los herederos adjudicatarios ... diez años siguientes a la fecha de la escritura pública de donación, salvo que fallezca antes ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... unión de matrimonio, sino de una “escritura pública declaratoria de una unión poliafectiva ... , ha quedado pues, circunscrito a dicha Comunidad Autónoma ... En relación a las ... , puesto que al constituir una causa de extinción de la pensión compensatoria, puede llegar a ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... para el otorgamiento, modiicación y extinción de autorizaciones a la Ley 30/1992, de 26 de ... y no otra cosa es lo que tuvo lugar por escritura de 15 de noviembre de 2001, y resulta acreditado, ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... el acuerdo vinculante puede, elevado a escritura pública, configurarse como título ejecutivo ... de que el fallecimiento produzca la extinción 27 deberá constatarse tal circunstancia ... de Enlace de Seguridad Vial en la Comunidad Virtual de Fiscales de Seguridad Vial (Foro de ...
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Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... consistan en pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuera posterior ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... una respuesta, a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula ... 51 CE y 58.2.4.º del Estatuto de la Comunidad Autónoma de Andalucía y para el desarrollo de ... ía en el proceso de titulización, la extinción en su caso del fondo de titulización ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... su caducidad no implicará, empero, la extinción del derecho de afección 78 ... Dicha caducidad, ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... — no puede formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda que comprometan su uso (extinción del contrato de arrendamiento, constitución de ... el cónyuge disponente manifieste en la escritura que el inmueble no constituye la vivienda ... ón de las normas propias de la comunidad de bienes para solucionar los problemas ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... ósito de no afectar a la validez de la escritura pública notarial que refleje un determinado acto ... naturaleza (Fiducia, Herencia Yacente, Comunidad de bienes,…), bien por tratarse de una ... con: la constitución, transmisión o extinción de toda clase de derechos reales sobre bienes ...