escritura extincion comunidad
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... significar la privación del uso de la vivienda o local y la extinción de los derechos del ocupante relativos a la vivienda y su lanzamiento ... que son los propios demandados quienes al otorgar ellos solos la escritura de constitución de régimen de división horizontal especifican el ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ejecutado cuando ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, ... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... los ciudadanos medios, miembros la comunidad cuando se trata de materias de interés público, ...
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Especialidades procesales del derecho de familia en Catalunya: doctrina del Tribunal Superior de Justicia
... el nacimiento, contenido, efectos y extinción de las relaciones jurídicas patrimoniales o ... ún respecto de los bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa. Si hubiere diversos bienes en ... en capítulos matrimoniales o en escritura pública. En el supuesto de que sean ...
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Título II. De las servidumbres
... ya establece no solo las causas de extinción de las servidumbres, concordes algunas de ellas ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... aparente antes del otorgamiento de la escritura, ya que se deduce del texto legal aragonés que ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... 3.4. Suspensión. 3.5. Extinción. 4. Diversos tipos de actuación, ejercicio y ... comisarías, cuarteles y retenes de la Comunidad Valenciana. Se consultó a los tres Cuerpos ... Debería de constar en escritura pública si se otorgara para la realización de ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... ), el artículo 1732 del Código Civil (extinción del mandato por ... revocación del mandante o ... parcialmente la demanda y condenó a la comunidad de propietarios al pago de una indemnización ... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... La declaración del donante en escritura pública de que la donación de inmueble que ... ón, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles». La ... Aguado, Josep: «Partición (II): comunidad hereditaria en Cataluña», en Tratado de ... -
Extinción del derecho de uso
... sentencia, en caso de separación o divorcio contencioso, en la escritura notarial de divorcio o separación de mutuo acuerdo y mediante Decreto ... liquidación de gananciales, o bien, en una liquidación de una comunidad ordinaria al haberse regido el matrimonio por el régimen de absoluta ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... én de aplicación cualquier medio de extinción de las obligaciones. Si no se hubiere establecido ... son contratos formalizados en escritura pública por los cuales las partes acuerdan ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ñar original o copia autorizada de la escritura" de constitución de la garantía o la certificaci\xC3" ... ítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad Autónoma; y en último lugar, de no existir en ... extinción de sus obligaciones, bien mediante prórroga de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... Es doctrina ... también ha resuelto sobre la extinción —parcial— de la comunidad en numerosas ...
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El registro civil
... una forma de estar o ser en la comunidad y que el ordenamiento jurídico toma en ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ... de un supuesto que de lugar a la extinción del asiento cancelado, nulidad del asiento, ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , mayoritariamente, se trata de una comunidad germánica 5 , o se entiende que se ... 3046 ... Así se documenta la escritura de adquisición del bien por herencia o donación ... que, se pueda reclamar antes de la extinción del régimen y al margen de las operaciones ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... , que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, ... para cualquiera ... Comprobada la regularidad formal de la escritura, la titularidad registral de la finca, la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... conyugal de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... la asistencia en el otorgamiento de la escritura pública de letrado en ejercicio ... En los ... ocasiones, con el pacto relativo a la extinción del proindiviso del domicilio conyugal gravado ... a las disoluciones en que haya efectiva comunidad de bienes (sociedad conyugal); por tanto esta ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... o conferir el mismo a través de una escritura pública de donación. Implica que en su ... lugar una de las posibles formas de extinción del derecho real de habitación, según se ... Así, en su caso, los gastos de comunidad que afecten el uso, tales como los desembolsos ...
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... que puede autorizar un Notario (acta y escritura), si bien en mi opinión, y a la hora de ... estos pueden regular los efectos de la extinción de la pareja estable por medio de un convenio ... ún respecto a los bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa. Esta última previsión ...
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División material y extinción de condominio: licencia o declaración administrativa de prescripción.
Resolución de 7 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división material y extinción de condominio.
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de herederos, forman entre ellos una comunidad hereditaria que se mantiene indivisa hasta la ... ón, reconocimiento, creación o extinción de derechos subjetivos» (art. 2.3.2 LJV) ... un paso previo a la redacción de la escritura de nombramiento de contador-partidor dativo será ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... ículo 1156 CC, constituye una forma de extinción de las obligaciones que opera entre el acreedor y ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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Sentencias
... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... y el otorgamiento de la correspondiente escritura pública de compraventa. El demandado se opuso y ... álido y eficaz, dado que determina la extinción de la obligación, como de la determinación de ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ... citado cuerpo legal exige que conste en escritura pública el usufructo sobre participaciones ... ón preferente diez días antes de la extinción del plazo fijado para su ejercicio, estará ...