escritura extincion comunidad
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Gastos de gestión y tramitación de la escritura y de los impuestos: a) Argumentos a favor de la ... ón, cumplimiento, ejecución y extinción del préstamo. En concreto, se atribuye al ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... del dominio público conlleva la extinción tarde o temprana de las autorizaciones y ... Si en la escritura de constitución de la hipoteca no constase esta ... del sector público de la Comunidad Autónoma; la de uso de bienes inmuebles, por un ...
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Derecho Civil
... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ... stantibus», rechaza la moderación o extinción de la renta vitalicia, pues no se provoca una ...
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Acuerdos
... ón gratuita de elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en ... el elemento privativo ya conste en la escritura originaria de división horizontal y que el ar sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ...
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Lección III. La prescripción
... ón; mientras que la caducidad opera la extinción de una manera directa y automática. De ahí que ... : David Desarrollador otorgó una escritura para establecer condiciones restrictivas de uso ... un equipo de baloncesto juvenil en su comunidad y participa asiduamente en las campañas ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se ... del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la ... , sin que baste un acto colectivo de la comunidad en régimen de propiedad horizontal ...
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Poder y juicio de suficiencia del notario extranjero. Prueba del derecho extranjero.
Resolución de 24 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Amposta n.º 1 a inscribir una escritura de ratificación de extinción de condominio.
... : En 2009 se otorga ante notario una escritura de disolucin de comunidad de una finca por los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se ... solo una inevitable consecuencia de su extinción. Cuestión íntimamente relacionada es determinar ... la compensación de pagos de gastos de comunidad, impuesto de bienes inmuebles y otros realizados ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... ón de la hipoteca no lleva consigo la extinción de los arrendamientos constituidos con ...
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Sentencias
... 1732, último párrafo CC, declara la extinción de los poderes que hubiera podido haber otorgado ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública dirigida a designar a una persona para ... título en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Madrid (estipulación tercera). La ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... comunidad» (así resulta de la propia sistemática del ... escritura pública, su título de constitución ... La ... 9. Art. 553-14. Extinción del régimen ... Aparte de las mejoras ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... entiende que «la situación de comunidad especial que constituye la propiedad horizontal ... ón de prescripción del censo, sino de extinción por ministerio de la ley; c) la constancia ... y sin dudas interpretativas que si la escritura de división no se inscribe en el plazo de un ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... Código civil de Cataluña. Comunidad romana. Comunidad germánica. Conflicto de leyes ... continuación las estipulaciones de la escritura de 2007 (titulada « Escritura de Préstamo ... en la hipoteca flotante tras la extinción de los créditos de un acreedor solo se produce ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... Segunda.2 de LAU 1994), exigiendo escritura pública notarial, y optando por el asiento de ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... requiere del otorgamiento de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es ... del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el ... de los menores integrantes de la comunidad hereditaria de su causante, sin necesidad de ...
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La disolución y liquidación del régimen económico matrimonial de comunicación foral
... leyes, no contemplaban otro modo de extinción del régimen de comunicación foral de bienes que ... o decreto sea firme, o se otorgue la escritura pública que formalice el convenio regulador de ... , permite afirmar la existencia de una comunidad con perfiles propios, generadora de importantes ...
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Homologación de acuerdo transaccional. Extinción de comunidad. Resolución judicial firme 'a efectos registrales'
Resolución de 2 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Paterna n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación de acuerdo transaccional.
... , no deja de ser un acuerdo privado que no está documentado adecuadamente, por lo que no se cumple el requisito de forma del artículo 3LH (escritura pública, o documento expedido por la autoridad judicial); en cuanto al fondo del asunto, considera que dicho negocio es confuso por cuanto se titula ... -
Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... HORIZONTAL: REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Caducados los asientos de ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...
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Sentencias
... HECHOS.–Don F. mediante escritura pública vendió a la mercantil C., S.A. una ... La entidad avalista opuso la extinción del aval por haberse resuelto la primera ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... Comunidad Autónoma de Andalucía, pues el Decreto-ley ... que quedase por transcurrir hasta su extinción; en particular, si se hubiera suscrito un ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... octubre de 1998, al quedar inscrita en el Registro Mercantil la escritura de sociedad ARGENTARIA, CAJA POSTAL Y BANCO HIPOTECARIO, S.A, de fusión ... español la ‘Segunda Directiva de Coordinación Bancaria de la Comunidad Europea (89/646/CEE)’, por la que se derogaba, expresa e íntegramente, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... una actuación necesaria de urgencia "extinción de incendio"-) ... Derecho a la tutela ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... comunidad y, por supuesto, el tráfico de drogas ...
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Registro de la Propiedad
... automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y ... pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate ... Resolución de 15-4-2015 ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... lo haga la normativa reguladora de la extinción de las sociedades en la Ley de Sociedades de ... cripción de la escritura de extinción de la sociedad al final de las ... esquemas de la sucesión universal y la comunidad de bienes en caso de activos sobrevenidos ofrecen ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... Tradicionalmente, esta forma de extinción" de la fianza se ha denominado excepción de cesi\xC3" ... menor valor de subasta previsto en la escritura de la segunda hipoteca, LoanCo opta por ejecutar ... : « Para explicar la naturaleza de la comunidad", la jurisprudencia ha aplicado la doctrina de la \xE2" ...