escritura constitucion servidumbre
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Constitucionalización del Derecho y cultura constitucional
El ensayo analiza las dificultades que se encuentran a la hora de exportar los principios del constitucionalismo donde la cultura «constitucional» es diferente a la occidental. Además de denunciar las contradicciones internas y el abandono de algunos principios clave que lo inspiraron (desde «no taxation without representation» a «fraternité»), y el ataque a la misma idea de constitución por...
... 1.1. «Derecho». 1.2. «Constitución». 1.3. «Constitucionalismo». 1.4. «Cultura ... , pues desde el siglo V, junto con la escritura china, se importaron también la filosofía ... servidumbre o esclavitud». En fin, como obligación para el ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... , en 1952, tal y como lo demuestra la escritura de aportación a la sociedad ... Esto nos ... ar tícu lo 16.2 RH que permite la constitución sobre el subsuelo de un derecho de utilización ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a quien, reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, ... artículo 408 dispone que « la constitución o transferencia de derechos reales sobre cosa ... -
I
... , por la que una persona declara en una escritura pública ante notario, que constante y ... 1 de la Constitución Política de la República de Guatemala ... duda sobre el uso y extensión de la servidumbre, que debe de decidirse en el sentido menos ...
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Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Constitución de servidumbre 3.2 Legitimación para constituir servidumbres 3.3 Código Civil 3.4 Doctrina de la DGRN sobre inscripción de las ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... citados preceptos para exigir la constitución de hipoteca legal a las administraciones ... esta aportación no puede otorgarse la escritura pública, salvo que las partes renuncien ... sobre el bien embargado (hipoteca, servidumbre, ... ) con carácter irreivindicable, salvo que se ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... fincas parcialmente edificadas, otorgó escritura elevando a público un contrato privado otorgado ... la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de ... enajenación no se comprende el de constitución de un derecho de opción de compra, toda vez que ... -
Difícil cancelación de tanteo convencional inscrito sin plazo e inscripción de compraventa. Numerus apertus.
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... la finca objeto de la presente escritura de compraventa, en los términos comunicados» ... nuestro ordenamiento, se permite la constitución de nuevas figuras de derechos reales no ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... Estatutos, que exigían la plena constitución de primeras hipotecas, libres de cargas, así ... , siendo necesaria tan solo una escritura notarial para su constitución. De este modo, el ...
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Inventario documental
... Fechas de la oposición ... Constitución del tribunal: 27 de marzo, 1860 ... relación a las leyes españolas"; "Servidumbre de medianería y de luces y vistas" ... - ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... , varios años antes de que la Constitución proclamara como principios rectores de la ... el vendedor para el otorgamiento de la escritura pública por estar la vivienda ya terminada y en ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Blanca Torrubia Chalmeta ... la constitución del censo enfitéutico requiere escritura ... del derecho (por ejemplo, alterar una servidumbre o extinguirla, cancelar una hipoteca o modificar ... -
Garantías constitucionales del proceso civil
... B) Proceso y Constitución. La formalización de los derechos humanos en ... , incidentes, réplica y dúplica, escritura a ultranza, pasividad del juez, apelaciones de ... (esta duda constituye la esencia de la servidumbre y necesidad del proceso) puede acudir a los ...
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Bibliografía
... Mª T., "Los requisitos formales de constitución del derecho de superficie: una ocasión más para ... 16. 2009 ... BONET CORREA, J., "La servidumbre a favor de edificio futuro y la adquisición de ... LETE ACHIRICA, C., "El otorgamiento de escritura pública de declaración de obra nueva a efectos ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constitución y su ejecución—, constataremos de modo ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... -
Lección IX. Responsabilidad vicaria
... : David Desarrollador otorgó una escritura para establecer condiciones restrictivas de uso ... después de la ratificación de la Constitución, en Chisholm v. Georgia , 2 U.S. 419, 1 L. Ed ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... diferencias permiten ver que con la constitución del derecho de superficie, el aprovechamiento de ... en el Registro de la Propiedad, previa escritura notarial de segregación, se hará de acuerdo con ... sobre la servidumbre de medianería, aunque sea tumbada, con el in de ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... en el Registro de la Propiedad una escritura de segregación otorgada en el año 1978 ... inscripción por antig̈edad de la constitución de un complejo inmobiliario, estableciendo los ... -
La imparcialidad en los procedimientos administrativos
... objetividad y con sujeción a la constitución y al resto del ordenamiento jurídico ... Como ... del contrato, y ello como una servidumbre inesquivable de la vinculación a las bases y ... «…Sin embargo en la escritura de constitución de la empresa adjudicataria, el ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ], pues así se hizo constar en la escritura si bien se mencionaba que por una cantidad ... ño), ya por un acto de tráfico (constitución de garantía real por el anterior propietario), ... aun en el caso de que la carga o servidumbre estuviesen inscritas en el Registro de la ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... segundo documento público, esta vez, escritura notarial; el mismo criterio mantiene para la ... de traslación del dominio o de constitución de cargas (v. gr., hipoteca, prenda, ... -
STS 343/2008, 16 de Mayo de 2008
SERVIDUMBRE DE PASO. La servidumbre de paso, al gozar del carácter de discontinua, sólo puede adquirirse en virtud de título, y a falta de éste, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, o por una sentencia firme. Se exceptúan, sin embargo, los supuestos de constitución por signo aparente por disposición del padre de familia. En primera instancia se desestima demanda. Se...
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Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... son aquellas en las que los permisos de escritura están centralizados en una sola organización ... los que se llevaría a cabo la constitución y transmisión de derechos y cargas sobre bienes ... ón, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbre y otros cualesquiera reales » y en el artículo ... -
Dinámica del registro
... en los últimos tiempos a la escritura, la cual tiene su fundamento en la masificación ... los derechos en los títulos de su constitución 133 ... La prioridad en el Derecho Civil se basa ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... textos de GAIO y ULPIANO, y en una Constitución de ALEJANDRO SEVERO recopilada en el Código de ... arrendamiento, aunque haya sido sin escritura, está obligado por acción de buena fe a cumplir ... ón de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente. Era en ...