escritura compra venta
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... de liquidación o su prevención, en la escritura y en los estatutos se pueden incluir «todos los ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ...
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Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... opción, la cual suele garantizarse en escritura pública ( vid. Beale / Bénédicte, Rutgers / ... -
Compra por extranjero de finca en zona de acceso restringido
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas. (IES)
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... , por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán ... -
El contrato de compraventa
... 5. La doble venta. 6. Los riesgos en la compraventa. Supuesto XV ... 1445 C.c. establece «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... de expedición de la primera copia de escritura y los demás posteriores a la venta, salvo pacto ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , mediante el ejercicio de una opción de compra, actuando el denominador «valor residual» ... el negocio es de carácter atípico —venta en garantía 14 o pacto de retroventa 15 , ... áusula correspondiente de la presente escritura y demás garantías personales o reales que se ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... los gastos de arancel notarial de la escritura del préstamo hipotecario, de inscripción ... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ... , como por ejemplo, su utilización para la venta del inmueble tasado y para el que se obtuvo la ... -
STS 19/2013, 31 de Enero de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Amén de impugnar asimismo un mero argumento de refuerzo de la sentencia impugnada cual es el relativo a la hipótesis de una doble venta por parte de Urbagonsa, parece orientado a desvirtuar la buena fe de las demandantes-reconvenidas, que cuentan a su favor con la presunción del art. 34 LH, para en realidad impugnar el razonamiento de la sentencia recurrida acerca de que...
... TERCERO: Se declare la nulidad de la escritura de compraventa de fecha 27 de octubre de 1997, ... que la vivienda le pertenecía por compra en documento privado " durante el año 1982 " a ... , sin embargo la jurisprudencia admite la venta de cosa ajena y Urbagonsa podía vender la ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... a posibilitar que el otorgamiento de la escritura de constitución y la posterior calificación ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... - La contratación electrónica
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ... la deducción deben formalizarse en escritura pública, en la que se debe especificar la ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... 2005 se estableció un Acuerdo Previo de Compra-Venta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, ... 1 de junio de 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... -
Artículo 9
... de crédito, la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del ... que ello se haga en la propia escritura de compra-venta ... 92 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... de garantía exige su constitución en escritura pública y su necesaria inscripción en el ...