condicion suspensiva resolutoria

6504 resultados para condicion suspensiva resolutoria

  • Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.

    Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.

    Resumen: Diferencias entre condición resolutoria y efectos resolutorios derivados del incumplimiento de la condición suspensiva. Análisis de las condiciones suspensiva, resolutoria y del pacto de reserva de dominio. Hechos: Se otorga un...
  • Cancelación de condición resolutoria en garantía de oligación de hacer por instancia privada. Condición resolutoria sujeta a condición suspensiva.

    Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almonte, por la que se suspende la solicitud de cancelación por instancia privada de una condición resolutoria inscrita.

    Resumen: Es posible cancelar unilateralmente una condición resolutoria en garantía de una obligación de hacer, pero siempre que se aporte el documento pactado para ello. No es admisible la alegación de que la condición resolutoria es...
  • Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)

    Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

  • La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
    ... ella, el término inicial y final, la condición, suspensiva o resolutoria, y el modo. . 3. Por ...
  • Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales

    Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.

    ... de hechos pasados, normalmente la condición de que los herederos instituidos cuiden al ..., se deja algo bajo la condición resolutoria de que el instituido robe)» 20 . . Sin embargo, ... que nos hallemos ante una condición suspensiva, potestativa, de pasado y que ha de ser conocida ...
  • Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...

    ... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... hay que distinguir si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ... sujetas a una condición suspensiva (art. 1113 CC) o resolutoria (art. 1125 CC), el ...
  • Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio

    Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.

    ...COMENTARIO. La DGRN había equiparado a efectos prácticos el pacto de reserva de dominio con la condición resolutoria (Resolución de 4 de Diciembre de 2010); sin embargo ahora lo equipara más bien con la condición suspensiva, y efectivamente tiene más fundamento, ...
  • STS, 13 de Enero de 2011

    IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La Sala concluye que «la condición establecida en la escritura de ofrecimiento de los aprovechamientos urbanísticos fue suspensiva no sólo porque así lo determinaron tanto el IVIMA como la empresa aceptante de los derechos, sino porque, al ser la determinación del carácter de la condición una cuestión de hecho,...

    ... descritos estar[ía] sujeta a la condición suspensiva de que dicho aprovechamiento qued[ara] ...ón del evento, mientras que en la resolutoria el negocio produce inmediatamente sus efectos ...
  • La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo

    Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...

    ... Y si el crédito hipotecario objeto de cualquiera de dichos negocios de cesión, embargo o subhipoteca está sometido a condición suspensiva o resolutoria (art. 142 ...
  • Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero

    El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...

    ...ítulo universal como particular, bajo condición". Se puede condicionar la eficacia de la instituci\xC3"... 4. ¿ES CONDICIÓN SUSPENSIVA O RESOLUTORIA? 5. EL PRIMER PÁRRAFO DEL ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ...ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ..., si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ...
  • El incidente concursal
    ...condición de gananciales a los bienes que adquieran a ... los créditos sometidos a condición suspensiva y los litigiosos, los créditos contingentes son ... clase de condición»: suspensiva o resolutoria; positiva o negativa; potestativa, causal o ...
  • Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad

    El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...

    ... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... su eficacia (condición resolutoria o suspensiva, respectivamente) cuando se dé el hecho previsto ...
  • Contenido del contrato de corretaje

    1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....

    ...ón pactado se halla sometido a la condición suspensiva de la celebración del contrato ... sometido a condición suspensiva o resolutoria . @@@5.1.1. Planteamiento inicial . Si ...
  • Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.

    Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.

    ... de señalar que en nuestro sistema una condición general de la contratación puede referirse al ..., disposición del mismo, condición suspensiva o resolutoria del contrato, etc.), y que lo que ...
  • Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial

    Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.

    ... indeterminada y casuística, contraria a los principios registrales de exactitud registral, certeza y seguridad y duda si la condición es suspensiva o resolutoria. Aportada la escritura complementaria mantiene la calificación porque considera que no puede inscribir sólo la compraventa y no la ...
  • La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes

    A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....

    ..., ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. El crédito futuro ...
  • Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa

    Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...

    ... la obligación (mediante una condición suspensiva, que impide su exigibilidad inmediata 8 ) o su extinción (a través de una condición resolutoria, que podría suponer, entre otros efectos, la restitución de lo percibido por los interesados) 9 . De configurarse una «compraventa condicional», ...
  • Reserva de dominio y derechos del comprador

    En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede

    ...3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN . SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ...
  • La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores

    Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...

    ... Ley Concursal permite comprobar que la condición de estos créditos no ha de ser la de créditos ...ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago. No obstante, el ... regis-tro pueden acceder la condición suspensiva o resolutoria a la que se someta el derecho. Otro ...
  • Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
    ... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ..., por virtud de una condición resolutoria; (2) aquella que entiende que la adjudicación es ...
  • Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente

    Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...

    ... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ...@VI. Condición suspensiva. Del mismo modo que las partes pueden pactar una ...
  • La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles

    El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...

    ... intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor ... la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como ...
  • El convenio concursal

    Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...

    ... concursado y esa masa de acreedores es condición necesaria pero no es condición suficiente: para ... obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución ... la obligación, hablamos de condición suspensiva. Si, por el contrario, la obligación es exigible ...

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