condicion suspensiva resolutoria
24013 resultados para condicion suspensiva resolutoria
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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Cancelación de condición resolutoria en garantía de oligación de hacer por instancia privada. Condición resolutoria sujeta a condición suspensiva.
Resolución de 6 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Almonte, por la que se suspende la solicitud de cancelación por instancia privada de una condición resolutoria inscrita.
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... la ley aplicable a la compraventa y a la condición resolutoria explícita, conforme a lo dispuesto en el artículo 10.5 Código civil. Cabe la exclusión voluntaria del derecho civil catalán, incluso aunque el inmueble radique en Cataluña, sin que lo establecido en el artículo 621-54 del Código civil de Cataluña tenga aplicación imperativa. Cuando se combina la condición resolutoria explícita con una cláusula penal por la totalidad o parte...
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Ejercicio de los tanteos y retractos legales
... cuando se trata de una venta bajo condición, sea suspensiva o resolutoria 257 ... Ahora bien, ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ... , por virtud de una condición resolutoria; (2) aquella que entiende que la adjudicación es ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
... los intereses de la parte afectada por la condición suspensiva. Palabras clave: Compraventas condicionales; condiciones; condición suspensiva; condición potestativa; compraventa con precio aplazado
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Finca inscrita a nombre del causante por compra con pacto de reserva de dominio
Resolución de 28 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lleida n.º 1 a la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... , acreditar que se ha cumplido la condición suspensiva que implica el pacto de reserva de ... ón suspensiva sino una condición resolutoria, lo que permitiría no solo la inscripción de la ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
... desde la Ley Hipotecaria, considerando 1) las condiciones resolutorias explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del artículo 1504 del Código civil en particular; y 3) la resolución por incumplimiento ex artículo 1124 del Código civil
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... hay que distinguir si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación ... -
STS, 13 de Enero de 2011
... urbanísticos en el momento en que se cumplió la condición es decir en el momento en que se materializó en la adquisición en pleno dominio de una parcela de reemplazo una vez aprobado el Proyecto de Compensación e inscrito el mismo en el Registro de la Propiedad, ya que hasta ese momento el negocio suscrito por las partes no tuvo eficacia alguna y de ello se desprende que la condición no puedo ser otra cosa que suspensiva y no resolutoria como...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... -
Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
... , lo mismo que el donante inter vivos es libre de condicionar la eficacia de su liberalidad, a salvo el sistema de legítimas en nuestro ordenamiento jurídico, a cuantas circunstancias considere oportunas, siempre que no se rebasen los límites de posibilidad, licitud y no atentar contra las buenas costumbres que señala nuestro Código Civil. Este trabajo pretende profundizar en este tipo de condiciones que, hoy en día se siguen imponiendo, y...
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Contenido del contrato de corretaje
... e inclusión. 6.1.4.1. Requisitos en las condiciones generales. 6.1.4.1. Criterios generales para la apreciación del abuso: la buena fe y el justo equilibrio. 6.1.4.3. Concretas cláusulas abusivas que puede contener el contrato de corretaje. 6.2. El RD 515/1989 sobre protección de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas y el API. 6.2.1. Importancia de la fase previa. Oferta. Tratos preliminares. 6.2.2....
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Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
... mentales. En este trabajo se trata también de las condiciones potestativas de hechos pasados, normalmente la condición de que los herederos instituidos cuiden al testador hasta su fallecimiento, que no siempre es fácil diferenciar de otro elemento accidental del negocio jurídico testamentario cual es el modo
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los problemas prácticos que plantea el libro sexto para los operadores jurídico-económicos
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... ella, el término inicial y final, la condición, suspensiva o resolutoria, y el modo ... 3 ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
... que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa explicación puede producir en la posición del comprador se debe corregir fortaleciendo su titularidad mediante la protección de los derechos en expectativa. Así se consigue que tanto el vendedor como el...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso ...
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¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
... de cumplimiento inexacto- tenga trascendencia resolutoria por expresa decisión de las partes». Finalmente, cabe señalar que la Sala Primera del Alto Tribunal ha estimado la validez de la cláusula pactada, habida cuenta de que dicha cláusula se encuentra ligada al hecho que dé lugar al incumplimiento
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La renta vitalicia como instrumento económico de protección para las personas mayores y discapacitadas
Una sociedad española cada vez más envejecida, una situación de crisis económica con una tendencia inflacionista de los precios que implica una pérdida del poder adquisitivo, un incremento del valor de la vivienda unida al hecho que España es un país de propietarios y que la cuantía de la pensión de jubilación y en su caso, por discapacidad no llegan en este contexto a cubrir las necesidades...
... la escritura se puede establecer una condición resolutoria como garantía en caso de impago de ... restantes condicionales –condición suspensiva- al estar sometidos a la existencia del ... -
Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... COMENTARIO. La DGRN había equiparado a efectos prácticos el pacto de reserva de dominio con la condición resolutoria (Resolución de 4 de Diciembre de 2010); sin embargo ahora lo equipara más bien con la condición suspensiva, y efectivamente tiene más fundamento, ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... resuelta ni con la condición resolutoria, de la que más tarde volveremos a hablar, ni con ... @VI. Condición suspensiva ... Del mismo modo que las partes pueden pactar ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ... , si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ...