escritura arrendamiento
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STS, 17 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existían tres contratos de arrendamiento, dos en la planta primera y uno en la planta segunda, estando libres la planta baja y el resto de construcciones. La descripción de la finca y de las cargas que se establece en la escritura de venta de 13 de octubre de 1998 determinan que la finca se transmita sin transformación alguna, pero...
... como existencias, cuando se acreditó la realidad del arrendamiento, afectando durante un largo período de tiempo el inmueble a dicha ... Así, la finca se adquirió mediante escritura pública el 15 de octubre de 1986. Según se hizo constar en la misma, se ... -
Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... Es circunstancia especialmente relevante que, con igual fecha a la escritura de compraventa en ejercicio de la opción de compra, con el número anterior de protocolo, se procede a la cancelación de la hipoteca que se había ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... del causante la carga de proceder al otorgamiento de la escritura pública u otra forma especial de los contratos perfeccionados por el ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente 107 , en que el Tribunal ... pareja heterosexual, en los casos de que sus miembros otorgasen escritura notarial en que quedase patente la voluntad de constitución de la ...
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STS 714/2013, 12 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES DE CAPITAL. En tales circunstancias, pretender que ese tercero, antes de contratar, realice una previsión detallada sobre las consecuencias que la concurrencia de posibles causas legales de disolución podrían tener sobre la actuación negocial de los representantes de la sociedad; considere que la sociedad se encontraba en liquidación pese a no haber modificado su denominación social y...
... número 38 de Madrid, así como del posterior contrato de arrendamiento financiero suscrito entre las sociedades BANSABADELL LEASING E.F.C., S.A ... Otorgaron la escritura pública de compraventa en nombre de la sociedad CHALACO sus apoderados D ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... el análisis normativo de las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación temporal de viviendas, podemos ... , los procedimientos de ejecución ordinaria si se basan en la escritura de constitución de hipoteca, en virtud del art. 514.4 LEC, o de ...
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Instancia solicitando rectificar a privativo el carácter ganancial de una finca comprada por la arrendataria
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se deniega la rectificación de una inscripción en virtud de instancia privada.
... En el caso concreto, de la escritura de compraventa que provocó la inscripción se desprende que la finca fue ... de su cualidad de arrendataria según contrato de arrendamiento suscrito en estado de viuda, por lo que la inscripción no debió ... -
Aurelio Ortiz y Ortiz: un notario con arraigo
... ón en generación, fuera este en titularidad dominical o en arrendamiento. He aquí un texto tomado de una escritura de los años veinte del siglo ...
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Función pública del Notario
... que las personas que participan en el otorgamiento de cualquier escritura pública tienen que estar en presencia del Notario que la autoriza, y ... á encuadrarse, según el caso, en el contrato de mandato, arrendamiento de obra, depósito u otro"15 ... Con el fin de evitar confusiones ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... real se establece por tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a este contrato y se es por ... quede válidamente constituido, se requiere su formalización en escritura pública, y la inscripción de esta en el registro de la propiedad. En ...
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Derecho Civil
... de las condiciones del contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la vivienda por los ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ...
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Sentencias
... En marzo de 2012, B. y A. vendieron por escritura pública a su hijo J. M. un paquete de acciones de su propiedad, por las ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento financiero. Error en el consentimiento. Restitución de frutos e ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de algunos artículos de la Ley ... objeto de la compraventa, previamen- te al otorgamiento de la escritura pública, sobrevenida aquella imposibilidad cuando el deudor se hallaba ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... (STS núm. 261/2020, de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... ABSTRACT: In the ... escritura pública; y c) 30 050,60 euros en un plazo máximo de cinco años a contar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ... Previamente hay ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... de 2001, donde se valoró una cláusula, contenida en la misma escritura, en virtud de la cual, si las fincas perdieran la calificación que ... lugar, las especialidades que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones IVA-Transmisiones Patrimoniales ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... én era aplicable en el caso de ejecución ordinaria basada en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC) o en el caso de ... éstamo hipotecario que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de 2010 corrobora, circunstancia que unos ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... 58 BUSTILLO TEJEDOR, L. “Contenido y límites de la escritura notarial de separación/divorcio”, epígrafe II, en Separaciones y ... En este mismo sentido la extinción del tiempo del arrendamiento llevará consigo la extinción del derecho de uso a favor del cónyuge o ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... ón como medida voluntaria de apoyo que, puede ser acordada en escritura" pública por cualquier persona mayor de edad o menor emancipada en previsi\xC3" ... inmobiliaria para que sea la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.” ... 13 PEREÑA VICENTE M. (2021). “El ...
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22. Las verdades simuladas
... préstamo inexistente; en la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que dar lugar a un ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... Puede decirse que, en general y salvo -según ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la calificación negativa de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca ... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 3«I5: 3 Se deate la inscri ción de una escritura de elevación a úlico de contrato de arrendamiento cua duración ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... la calificación registral de las concretas cláusulas de la escritura de hipoteca otorgada por ladeudora, la entidad Iberinve S.A., a favor de ... comerciales que son objeto de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra asociado y los costes de ... -
Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
... Del Registro resulta que, mediante escritura de fecha 27 de diciembre de 2012, inscrita el da 28 de febrero de 2013, la ... sucesivamente por plazo de cinco aos, quedando sujeto el arrendamiento a la Ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos ... El ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... Furs desarrolló su ... XV, XVI y XVII era frecuente la forma escrita, incluso mediante escritura pública ante notario. Sin embargo, a principios del siglo XX eran pocos ...