escritura arrendamiento
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Acuerdo Junta Propietarios prohibicion arrendamientos turísticos y cuota complementaria
... cuotas, por lo que la prohibición de destinar los pisos al arrendamiento queda aprobada, a tenor de lo previsto en el art. 17.12 de la Ley de ... la documentación pertinente para que se haga la correspondiente escritura pública para su inscripción en el Registro, se faculta al Presidente ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la intención resolutiva de ... El auto de adjudicación es de fecha 7 de octubre de 2013 y la escritura pública de transmisión lleva fecha 15 de octubre de 2013 ... En ... -
Sentencias
... cualquiera de las dos circunstancias previstas (otorgamiento de escritura pública o pago del precio) fuese imputable a la parte correspondiente, ... de 2007 se resuelve, por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte compradora demanda a los ...
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La forma del contrato
... 1225 C.c., tiene el mismo valor que la escritura pública pero exclusivamente entre las partes que lo han suscrito o sus ... Le expone que hace dos años, realizó un contrato de arrendamiento mediante un acuerdo verbal con su inquilino D. Carlos por un período de ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... Dado que la fecha de la escritura de préstamo hipotecario calificada es el día 9 de julio de 2019, ... en el local de negocio que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el prestatario años antes, debe ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... , suelen exigir el tributo en el momento de otorgamiento de la escritura 31 ... En las fusiones y escisiones, la tributación se difiere, si ... o el condominio-simple especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de compra ... @V. Sujetos ... -
Sentencias
... II CC. Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo motivadamente puede ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento ...
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Arrendamiento financiero sobre aeronave. Necesidad de previa inscripción de la aeronave. Su forma de inscripción.
Resolución de 20 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid a inscribir un contrato de arrendamiento financiero de una aeronave.
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Planteamiento y delimitación
... o condominio, usufructo, habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible título (arrendamiento o ... esposos, o convivientes, –según el caso–, en la firma de la escritura de crédito hipotecario que grava la misma, ya que previamente, la parte ...
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SAP Orense 272/2016, 14 de Julio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La finalidad del otorgamiento de la escritura es proteger los derechos del arrendador y no del arrendatario, que en este caso intervino directamente en el contrato de traspaso, autorizándolo expresamente, prestando su conformidad y percibiendo la participación correspondiente en el precio, eximiendo expresamente, en la cláusula cuarta, al cedente y cesionario del traspaso de
... a las partes litigantes, por expiración del término del arrendamiento, de conformidad con lo dispuesto en el Disposición Transitoria 3ª de la ... cómputo de los 25 años desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública a que se refiere el artº 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ... -
Los contratos de opción de compra
... El arrendamiento con opción de compra genérico 3.2. El arrendamiento inanciero o leasing ... ♦ A documentar en escritura e inscribible ... ♦ Una duración máxima de 10 años ... 1.1 ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Contenido del contrato
... como unos cedentes, progenitores de la cesionaria, trasmiten en escritura notarial el 24 de septiembre de 1997 un bien, una casa de dos plantas, a ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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Registro de la Propiedad
... confesoria -como se pretende en el escrito de recurso- a la escritura de capitulaciones matrimoniales, otorgada con posterioridad a la compra, ... de vencimiento anticipado del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente carácter financiero ya que ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 6.- Ni el contrato ni la escritura pública son necesarias para la existencia de ningún acuerdo, incluido ... : Así ocurre en (1) la compraventa en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la sociedad en la ...
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Dinámica de la relación
... apoyo se estará a lo que resulte de la resolución judicial o escritura pública que las haya establecido. Si nada se hubiese dispuesto y no ... égimen de relación con el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella “encarece”, “dificulta” ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
... efectos frente a terceras personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones de Hecho Formalizadas, y, ...
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Derecho Civil
... S. L., solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje ... Las partes suscribieron en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local de una galería comercial, ...
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La compraventa
... es de una cosa y no de un servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un precio en dinero, si no lo ... (1468,1097), los títulos de la cosa y pagar los gastos de la escritura salvo pacto (1455) ... Vamos así a examinar a continuación los ...
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El contrato de suministro en la ley 9/2017
Este trabajo estudia la delimitación objetiva del contrato de suministro en la Ley 9/2017
... de suministro los que tienen por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos ... programación, el conjunto de tareas de concepción, análisis, escritura y prueba de programas, así como las labores de preparación precisas para ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... 272.1 establece que “los cónyuges puedenpactar en escritura" pública o disponer de mancomún en su testamento la exclusión o limitaci\xC3" ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo que el propietario de los ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... por parte del comprador, tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante de la indemnización ... 517 de la LEC 33 , esto es, en escritura pública intervenida por ... fedatario público, podrá el acreedor ... -
Sentencias
... 272 CC); se modifica la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres años (núm. 7.º art ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública dirigida a designar a una persona para que, en caso de una futura ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... público negocial informático, en la terminología española escritura pública informática, que ha dejado de ser, por tanto, una mera ... de la posibilidad de formato electrónico al contrato de arrendamiento de servicios ... En cuanto a las transmisiones inmobiliarias en ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... el principio de autonomía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y los comerciantes, por un ... se mencionan en la escritura. En primer lugar, porque la información urbanística está al alcance de ...