ejecucion hipoteca extrajudicial
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La notificación de la cesión del crédito hipotecario del artículo 569-28.2
... que garantizó el pago del préstamo con hipoteca sobre un bien inmueble– frente a las ... ejercicio de acciones relativas a la ejecución del contrato hipotecario. 2. La entidad ... ón al pago –judicial o extrajudicial– por parte del nuevo acreedor (el cesionario) ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... el ejercicio de la división extrajudicial —por medio de árbitros o amigables ... como por las surgidas en el curso de ejecución de un contrato» 239 ... El representante ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... , en Antonio SALA CARCELLER (coord.), Ejecución hipotecaria. Solución a Tiempos de ... a las pretensiones de los acreedores hipoteca- rios sobre el cumplimiento de sus legítimos ... un método de solu- ción extrajudicial para este tema. Precisamente la ventaja de ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la ... el incumplimiento para reclamar, extrajudicial o judicialmente, a los cónyuges fiadores el ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... - Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... procesal y servir de cauce a la ejecución del título extrajudicial”, en cualquier caso, ... de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez ...
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Introducción
... que haya más opción que acudir a la ejecución por sustitución. Algún juzgado mercantil ya se ... consecuencia de una transacción extrajudicial para valorar la posible existencia de perjuicio ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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Dinámica del registro
... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... ían ser objeto de verificación extrajudicial. La calificación registral no tiene por ... mismo rango lo que supone, en caso de ejecución de cualquiera de ellos, la subsistencia de las ...
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El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... 10 y 11), en la Ley de Hipoteca Naval (art. 39) y en la Ley de Hipoteca ... el tiempo se está condicionando la ejecución de la obligación y no la constitución de la ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... ón del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... asistencia tanto en la gestión y ejecución de los contratos como en los supuestos de ... (sería el caso del agrupamiento de una hipoteca concedida por un banco, como producto principal, ... o procedimientos de resolución extrajudicial de conflictos; el registro en el que esté ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O ... por las entidades financieras, en ejecución de escrituras de préstamo hipotecario, cuyo ...
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Los productos financieros
... inversión particulares, –centros de ejecución de órdenes, y –gastos y costes asociados, de ... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un ... requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor ... PROBLEMÁTICA ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... ón la acordará el juez que conozca que ella, y si es extrajudicial, la acordará el juez ante el que se haya presentado la comunicación. Si, ... ósito para participar en la subasta y constituya la conocida como hipoteca sobre el derecho del rematante. La solicitud de ese testimonio suspende el ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... como las garantías del crédito (hipoteca, prenda, ... ), en sede sucesoria, así como en ... su animal no sea objeto de embargo, de ejecución hipotecaria… alegando, en fraude de ley, que el ... vía voluntaria y estrictamente extrajudicial para el divorcio o para la separación 122 ); ...
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El estado en el derecho internacional público
... orden y de la seguridad internos, y la ejecución de los compromisos exter-nos” 27 ... Así, se ... la deuda ofreciendo, como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... ón, rectificación, cumplimiento, ejecución y extinción del préstamo. En concreto, se ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... -
La hipoteca
... adjudicatario y la cancelación de la hipoteca que motivó la ejecución, así como la de todas las cargas, gravámenes e inscripciones de terceros ... I ... c) El procediment de venda extrajudicial per via notarial , que regula l’article 129 LH i 234 a 236 del RH. Tot i ...
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La invasión musulmana
... 2002, págs. 189-191 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... ejecución privada de la prenda por impago del deudor, como ... musulmana es similar a la prenda extrajudicial visigoda. Así, se exige el consentimiento ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... no de haberse intentado un acuerdo extrajudicial de pagos. En este sentido, la norma 488 TRLC ... los créditos con privilegio especial, hipoteca o prenda sin desplazamiento, que no se hayan do satisfacer con la ejecución de la garantía 151 , salvo en la parte que ...
- La Comisión Europea se propone regular la acción colectiva de consumo
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... de mecanismos de resolución extrajudicial de litigios y al acceso a los mismos ... (21) ... importantes consecuencias que tiene la ejecución hipotecaria para los prestamistas y para los ... contratos de crédito garantizados con hipoteca. Es especialmente importante facilitar ...
- Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... DEL DERECHO, EJERCICIO JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL DEL DERECHO, PRÉSTAMOS IMPAGADOS, PROCESOS DE ... édito reclamado en un procedimiento de ejecución, se ha manifestado parte de la jurisprudencia ... -
Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... a la inscripción y constitución de la hipoteca, y que de una forma u otra se han revelado como ... LH: modificando todo lo relativo a la ejecución extrajudicial hipotecaria ... d) En el artículo ...