edificaciones fuera de ordenacion
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... comisorio, aunque no está claro que ese fuera el efecto buscado. Literalmente lo que el 1504 ... , no toda la normativa que afecta a la ordenación del mercado o incide en los instrumentos ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... orgánicos en la agricultura, la ordenación de la circulación o las antenas de telefonía ... las Islas Canarias, pero entiende que está fuera de sus atribuciones dar una redacción ... , en una zona donde existen edificaciones de alto nivel en parcelas de gran extensión, ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... públicas relativas a la regulación, ordenación, ocupación, transformación y uso del suelo ... íficas que han de proveerse en las edificaciones y entornos públicos para algunas personas, ... Si así fuera, el Informe de Evaluación del Edificio deberá ... -
Registro de la Propiedad
... de las obligaciones contractuales, de ordenación de los registros e instrumentos públicos y de ... o créditos hipotecarios cualesquiera que fuera su finalidad o la naturaleza de la finca ...
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Lección 9: la responsabilidad civil
... por la Ley 30/95 de 8 de Noviembre de Ordenación y Supervisión de los seguros privados, para el ... motivo de la caza, excepto cuando el hecho fuera debido únicamente a culpa o negligencia del ...
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Requisitos para la inscripción del título
... en construcción como para las edificaciones terminadas. Tales requisitos son de aplicación a ... la obra según la legislación de ordenación territorial y urbanística " para autorizar ... , los Notarios carecen de fe pública fuera de su respectivo distrito notarial, como señala ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... que las resoluciones [f_i]rmes no sean modi[f_i]cadas o revisadas fuera de los cauces expresamente previstos en el ordenamiento, derecho que se ... civil», como ocurre por ejemplo en materia de urbanismo o de ordenación del territorio. Desde esa perspectiva, la ley singular ser[s.sc] ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, establece unos requisitos ... o a la conservación de las edificaciones y mejora de su eficiencia energética y ... o se encuentren en situación legal de fuera de ordenación, situadas en suelo rústico y que ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... 1.909 Cc, pero quedan fuera del ámbito de aplicación del citado art. 1.591 ... a nadie, como es el que se causa a edificaciones colindantes a resultas de las obras demolición y ... , conforme hoy establece la Ley de Ordenación de la Edificación. Una y otra, comportan un ...
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Comunidad de Madrid: nuevos proyectos y problemas con incidencia ambiental en la región
El presente trabajo analiza de manera especial la nueva ordenanza de movilidad dictada por el Ayuntamiento de Madrid para hacer frente a la contaminación atmosférica que sufre el municipio, además de valorar las posibles implicaciones que para el medio ambiente tendrá la proyectada ley Ómnibus de la región. Después de realizar un exhaustivo repaso por la más importante jurisprudencia del Tribunal
... o estaciones radioeléctricas en edificaciones de dominio privado ... En cuanto a los ... , dedicándose el citado precepto a la ordenación general de las mismas, y los arts. 23 y 24 a la ... Fuera del citado Título, la futura norma modificará ... -
Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
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Unión Europea, España y Portugal
... de Madrid en la que solicitaba que el laudo fuera anulado, denunciando que el árbitro —al ... e. , la Dirección General de Ordenación del Juego). Se debe evitar el solapamiento de ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... fuera de la lógica general del sistema urbanístico ... ón con la conservación de las edificaciones, las situaciones que obligan a las ... los expedientes de ejecución de la ordenación urbanística que supongan el establecimiento de ...
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Constancia registral de la situación urbanística de edificaciones
Resolución de 30 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la constancia registral de una resolución administrativa por la que se declara la situación urbanística de varias fincas registrales.
... , respecto de otras, que se encuentran en situación de "asimilado a fuera de ordenación" ... El registrador, como defecto principal, plasma el ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... —, la competencia en la promoción y ordenación del turismo en su ámbito territorial 16 ... Esta ... problema que podría surgir en las edificaciones sometidas a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... alojamiento hotelero o extrahotelero que le fuera de aplicación en base a las instalaciones y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... al Registro de la Propiedad de edificaciones respecto de las que no procede el ejercicio de ... , sino su significación para el uso y ordenación del suelo». Para resolver la cuestión que se ... cabría cuestionar que el error de derecho fuera admisible como causa de impugnación de la ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ... ón a las obras ejecutadas sin licencia, o fuera de ordenación, en cuyo caso es evidente que ... , en el caso de construcciones, edificaciones e instalaciones respecto de las cuales ya no ... -
Adquisición de inmueble por extranjero no comunitario. Obra nueva antigua
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. (IES)
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STS, 12 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las obras e instalaciones cuya valoración pretende el expropiado, no solo se realizaron sin licencia sino que además se requirió al afectado antes de su finalización para que instase su legalización y no lo hizo, por lo que, tras instruirse un procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística, se dictó el Decreto de la Alcaldía- Presidencia 17 de...
... el justiprecio referente a esas edificaciones e instalaciones de conformidad con lo valorado ... de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación urbana aprobado por Real Decreto 1346/1976, ... quedan en una situación análoga a la de "fuera de ordenación". En este caso, aunque se ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... del grado de concentración de las edificaciones» , o sea, en atención a datos exclusivamente ... agosto, de reforma parcial de la de Ordenación Urbanística autonómica, los terrenos sitos en ... dicha representación, rectificándose, si fuera preciso, la que previamente constare en la ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... valor histórico, artístico, científico, cultural o monumental fuera especialmente relevante, podrá imponerse la pena superior en grado a la ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... íbe expresamente servir comidas y bebidas fuera de ellas ... A nivel jurisprudencial, la ... de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista; en cuanto a las ... local con afectación de fachada de edificaciones colindantes, con las molestias ... que ello ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... trata de adecuarse a la realidad de edificaciones consolidadas de hecho por el transcurso de los ... ninguna duda, los concretos planes de ordenación territorial o urbanística en vigor que afecten a ... de que dispone, declare la situación de fuera de ordenación o asimilado a fuera de ordenación ...
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Los principios del sistema urbanístico valenciano
... , la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956, se contenía un ... ón de manzanas urbanizadas sin edificaciones que aún pueden verse en muchos lugares de la ... urbano y el entorno cultural dentro y fuera de las ciudades, o el fomento de la vivienda ...