duración arrendamientos
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Registro de la Propiedad
... , constituyendo un defecto insubsanable, sin olvidar el plazo de duración de la opción exigido en el artículo 14 del RH para que sea inscribible ... La reforma introducida en la Ley de Arrendamientos Urbanos en virtud de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... al hijo menor y a la progenitora, con una limitación de la duración «hasta el momento de liquidación de la sociedad de gananciales con un ... y crisis conyugal del inquilino tras la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos», Aranzadi Civil, núm. 1, 1999 ... GUTIÉRREZ SANTIAGO, P., ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... específica de estos ... su opinión: « El DVFT no precisa qué ocurre en caso de que la duración excediera del plazo antedicho (dos meses), aunque cabe afirmar que en tal ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... e) Modiicación en la tributación de los arrendamientos: ... Para el propietario: se ija una reducción única del 60% del ... , estipulada a partir del 1 de junio de 2017, que tiene una duración" no superior a 30 días: los llamados “arrendamientos cortos”. Este cup\xC3" ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... CONSIDERACIONES GENERALES ... al menos con tres meses de antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes desde dicha notificación, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DERECHO DE USO SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR: DURACIÓN ... Como recuerda la reiterada doctrina de este Centro Directivo al ... Registro de la Propiedad de Benidorm, número 2 ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con base en el carácter ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... PATRIMONIALES ONEROSAS DE BIENES (arrendamientos de fincas urbanas, ventas de bienes, etc) ... 2) OPERACIONES ... USUFRUCTO TEMPORAL = VALOR TOTAL BIENES X (2 X AÑOS DURACIÓN USUFRUCTO) % = ... Límite máximo 70 % ... En los USUFRUCTOS ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... Así, en relación con los contratos anteriores se preveía una duración anual, prorrogable a voluntad del arrendatario, hasta completar el plazo ... ar tícu lo 9 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es decir no les será de aplicación el periodo de prórroga ... -
Elevación a público de contrato de subarriendo. Duración
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo. (IES)
... En el caso de los arrendamientos urbanos, tras la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, la redacción del artículo 2.5.º de la Ley Hipotecaria quedó modificada, al permitir la ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Las moratorias en hipotecas y arrendamientos, la ampliación de los ERTEs para las empresas y personas trabajadoras ... una reducción del 50% de la renta durante el tiempo de duración del estado de alarma y las mensualidades siguientes si persistiese la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributaria (que prevé su ... * Los arrendamientos, subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos (art. 2.5 LH) ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... , promoción y publicidad que se realice para la venta o arrendamientos de viviendas que se efectúe en el marco de una actividad empresarial o ... ón comprensiva como mínimo del saldo pendiente de hipoteca, duración e intereses y en este caso especialmente si hay cláusula suelo techo, y ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... de vigencia previsto para las medidas que no tienen plazo de duración determinado, o sea, hasta un mes después del fin del Estado de alarma ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma. Revista Crítica de ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Plazo de duración de los contratos y de ejecución de la prestación. Prórrogas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , no solo ha transcurrido, con exceso, el plazo de diez años de duración de responsabilidad por los daños materiales causados por vicios o ... : DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume el régimen aplicable a ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... iniciales que llevaron a determinar el precio del arriendo, la duración del mismo, y demás circunstancias que se han visto afectadas por la ... ón del Decreto Ley 37/2020 dicha suspensión, dirigida a arrendamientos entre grandes tenedores y unidades familiares vulnerables, a los efec- tos ...
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Ajustes normativos en diversos contratos: compraventa, arrendamiento, sociedad, mandato y depósito
... Este artículo se refiere a los arrendamientos cuya duración exceda de 6 años y exige al curador con funciones de ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... matrimonio; haya o no descendientes, independientemente de su duración y pese a no constar inscrita en el registro autonómico correspondiente ... -
Impuesto sobre sociedades
... Si el período impositivo tuviera una duración inferior a un año, el límite señalado será el resultado de multiplicar ... a desembarcos de las capturas por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las que se refiere la letra a) ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... aumento del alquiler de viviendas turísticas de corta duración, impulsado por los nuevos modelos y canales de comercialización P2P), 24 ... , dentro de la cual se enmarca la normativa en materia de arrendamientos, sin perjuicio de la conservación, modifi cación y desarrollo por las ...
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Derecho romano
... los juristas del Medievo, sino que esta teoría de los tres arrendamientos ha surgido entre 1675 y 1820, al margen de la tradición jurídica ... en muchas actividades, especialmente en invierno, por la escasa duración del día; c) un ... receso tenía lugar entre la séptima y octava ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... aplicación analógica de algunos artículos de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensión de la obligación ... efectos, en dicho lapso de tiempo, de paralización del plazo de duración del contrato y suspensión de la obligación de pago de la renta por el ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... un numerus apertus de supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos que se rijan por una ... la Propiedad las inscripciones de los arrendamientos urbanos de duración inferior a cinco años, cuando hayan transcurrido ocho años desde la ...