division de cosa comun y uso y disfrute
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... por la existencia de una masa común de bienes junto a bienes de naturaleza privativa; ... cónyuges le corresponde la propiedad, disfrute, la administración y disposición de sus propios ... de los partícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... Los derechos reales sobre cosa ajena no existieron en la época clásica (130 ... menores, pastos de aprovechamiento común y bosques comunales. Esto generó una enmarañada ... ón preferente sobre derechos de disfrute; derechos de disfrute circunscriptos a cierta ... todos convengan en el precio y en su división entre ellos; habrá problemas de comportamiento ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son exclusivos del dueño que es quien ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... del patio de luces que es zona de uso y disfrute exclusivo del piso sito en la planta baja, pero ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... adaptación e incorporación en el derecho común español ... ABSTRACT: The problem of access ... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO ... 2. ... como «el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en ... del dominio, la posesión, el uso y el disfrute exclusivo del bien y el derecho a adquirir, de ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , en régimen de comunidad, para su uso y disfrute exclusivo, de determinados elementos o servicios ... que se construyeron sobre una cimentación común y que aparecen unidos por el sótano y a veces ... de comunidad restringida en régimen de división horizontal integrada por los titulares de las ... sujetos participan en la titularidad de una cosa o un derecho común, integrándose dicha ...
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Configuración del pasivo
... de obligaciones que constituyen el pasivo común definido, independientemente de si pueden o no ... encuentran la adquisición, tenencia y disfrute de bienes comunes y la administración ordinaria ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice una parte individualizada y ... ; y ningún precepto legal establece tal cosa; por el contrario, la remisión contenida en el ...
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Artículo 7
... La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... cuando no se afecta al propio disfrute, ni se le ocasionan perjuicios personales. Así ... el muro o cualquier otro elemento común, como ocurre cuando un local se divide en dos o ... Autorización estatutaria ... Una cosa es que este tipo de cláusulas del Título sean ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... singular de su derecho al aprovechamiento común a toda la zona ... Por esta razón, y con la ... suelo contempla las facultades de uso, disfrute y explotación del mismo conforme al estado, ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... e) La cuestión del respeto a la cosa juzgada. 8. Conclusión ... 748 VALERIO DE ... , a la comunicación y al patrimonio común de la humanidad 12 ... Paulo BONAVIDES añade aún ... disfrute del más alto nivel posible de salud física y ... La División Jurídica de la Secretaría General de la Liga ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Tampoco constituye una división puramente formal o provisional, aunque ... de hermanos que heredan de un ascendiente común bienes inmuebles indivisos, o los adquieren en ... a la división y adjudicación de la cosa común, o si nos encontramos aún en el periodo ... en que la explotación, uso o disfrute en común resulta más eficiente que si este se ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... se discute la atribución del uso y disfrute del domicilio familiar, donde tanto en la ... La Sala declara que, una cosa es que se trate de proteger al más débil o ... frente a su esposa, habiendo una hija en común del matrimonio, que a la fecha de presentación ... esta fue consecuencia de la acción de división ejercitada por el demandante aquí recurrido, a ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... , haciendo compatibles el uso y disfrute pleno y exclusivo de la finca, con el igualmente ... ciertas restricciones propias del entorno común en que se desenvuelve: la comunidad de ... de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... -«Solamente le es lícito a uno hacer alguna cosa en su propiedad en tanto no se entrometa en lo ... zona de tangencia entre la jurisdicción común y la contencioso-administrativa hay que ... conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el ... bienestar económico de la ciudad y el disfrute efectivo por la demandante del derecho al respeto ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... entender el conjunto de gastos de interés común que origina la vida familiar. Así la ... Civil , «la adquisición, tenencia y disfrute de los bienes comunes». Se trata de una deuda de ... ; estos no tienen el beneficio de división, de manera que el acreedor puede exigir la deuda ...
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La eutanasia
... la vida: nuevos retos jurídicos para su disfrute con dignidad y sostenibilidad en tiempos de ... con carácter general para el homicidio común. Este fue el sistema adoptado en los códigos ... Pero una cosa es que, tal y como se indicó, la falta de una ... Su división sigue las nociones centrales de las tres frases ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ... Esta división posibilita asimismo estudiar la oferta como ... , condena a indemnizar el valor de uso o disfrute (valor de mercado). Luego parece razonable pensar ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ... El disfrute de la exención prevista quedará condicionado a ... Regla general ... La división del tiempo en períodos impositivos es una ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... ón y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ... funcional) con asignación de uso y disfrute ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... otro cónyuge y tuviesen un hijo o hija en común, la autoridad judicial impondrá al autor de los ... propio interés tuviera que acordarse otra cosa» ... Pues bien, dentro de este marco tuitivo, ... la excedencia, sí se genera derecho al disfrute de vacaciones del período anual anterior ... 2015, 214921) períodos vacacionales: división por quincena durante julio y agosto y alternativo ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... hay tres masas patrimoniales —patrimonio común y patrimonios privativos de ambos cónyuges—, ... Ese derecho de disfrute parece naturalmente vinculado a la posibilidad de ... Estamos ante un derecho real sobre cosa ajena limitativo del dominio que, se presume ... divisibles o no desmerezcan mucho en su división. A continuación, se pone de manifiesto que, la ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... 376 LSC); la división del patrimonio social deberá realizarse con ... ón forzosa de la sociedad por el régimen común de la liquidación) sea manifiestamente ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ... se le adjudicaran los famosos bonos de disfrute a que se refería el viejo art. 39 in fine LSA ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de exponer a lo largo de este estudio, la común inspiración de ambos sistemas jurídicos en ... 54, «el disfrute de la casa familiar se atribuye, teniendo en ... el pago del préstamo hipotecario sobre la cosa, perteneciente pro indiviso a ambos cónyuges, ... , hace la jurisprudencia italiana) la división material de una casa unifamiliar, cuando ello sea ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Extinción del derecho de uso
... de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por ... de cada comunero a servirse de la cosa común, tratando de armonizar el uso compartido y que el ... posibilidad de ejercitar la acción de división de cosa común, pudiendo exigir daños y ... , lo cierto es que esa cesión del uso y disfrute, sin señalamiento y exigencia de pago de ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... una persona dispone gratuitamente de una cosa" en favor de otra, que la acepta». Tipo de donaci\xC3" ... discapacitado estaba en posesión y disfrute de este. 854 ... 854 En términos parecidos, ... como resultado de un procedimiento de división judicial de herencia, que se torna contencioso ... que, por compartir el mismo denominador común de la ajenidad, están dentro de esta categoría ...