division de cosa comun y uso y disfrute
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos ... La legislación se ha ocupado ... por tener salida a un elemento común de aquel o a la vía pública», según resulta ... que determinan la consideración de una cosa como objeto jurídico independiente (cfr ... el momento en que se asigna un uso y disfrute como anejo inseparable con la obligación de ... -
Planteamiento y delimitación
... del uso de la vivienda tienen como común denominador la necesidad de remitirse a la ... , entre otros…, donde hay una gran división al respecto, al igual que en la jurisprudencia ... a ocuparla, como derecho real limitado en cosa parcialmente ajena” ... 15 En la ... disfrute un derecho real, es una limitación que produce ...
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La titularidad de los montes privados
... 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en el n. 4 califica sin ambages ... ón social de los montes que permita el disfrute de los mismos por todos los ciudadanos” 394 ... de ellos tenga un derecho singular sobre la cosa. No se trata de persona jurídica sino de una ... él podrá ser objeto de enajenación, división" o gravamen hasta que recaiga la oportuna resoluci\xC3" ...
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STS 5/2013, 5 de Febrero de 2013
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...
... del cincuenta por ciento sobre el haber común, el piso ubicado en el inmueble nº NUM002 ( ... de estimarse que resulta procedente la división de la vivienda sita en Bilbao CALLE000 nº NUM002 ... ni perjudicar al derecho de uso y disfrute reconocido a la Sra. Concepción y a sus hijos, ... liquidación han acudido a la división de cosa común, mediante el juicio ordinario, teniendo en ... -
Obras privativas
... ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... una ventana en puerta a patio común sin el consentimiento de los propietarios ... si son necesarios para el adecuado uso y disfrute del edificio, examinando si forman parte de la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 2 Fue lugar común, hasta 2020, referirse al boom de la cesión de ... otra cosa es que la profundidad de la crisis sea de tal ... turístico, cuando se ceda el uso y disfrute de los inmuebles referidos con mobiliario, ... de 2013 nos permite efectuar una división ... 65 son las palabras empleadas en el ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... racional de los recursos naturales y el disfrute del medio ambiente sin comprometer las ... División" de Población, Nueva York, 2012 ... En la Uni\xC3" ... ón y uso del suelo tienen como fin común" la utilización de este recurso conforme al inter\xC3" ... -
Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... , reconociendo que el animal no es una cosa, como los Códigos civiles de Austria, Alemania, ... preverse el reparto de los tiempos de disfrute si fuere necesario» ... Desde mi punto de ... Común, mantiene un vínculo con los miembros de la ... a un juicio declarativo para obtener la división del bien común o el uso compartido, aunque ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en proindiviso adscritos al uso y disfrute exclusivo y permanente de un titular (teniendo ... soportada conforme a las normas de derecho común” 4 ... En el caso de los llamados ... los sujetos pasivos podrá solicitar la división de la liquidación entre los distintos obligados ... que por ley se disponga expresamente otra cosa. Las leyes podrán establecer otros supuestos de ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... nosotros genera el ruido procedente del disfrute de la calle por los demás ... Se comprenderá ... representa una excepción a este régimen común a cualquier actividad hostelera. Tanto tienen que ... de todo el edificio que se somete a división horizontal; y que, en consecuencia, puede hacer ... Una cosa es que tal superación del margen de relevancia ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... EN CASO DE DISPOSICIÓN, LIQUIDACIÓN O DIVISIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR ... 1. LA ... habían fijado alimentos a favor del hijo común menor de edad, señala que “[l]a falta de ... cosa juzgada que rigen en todo procedimiento civil 11 ... en cuenta, en relación con el uso y disfrute de la vivienda familiar, en la sentencia de ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... casi omnímodos sobre el patrimonio común al menos hasta la reforma de 24 de abril de 1958 ... cuando los cónyuges no hayan dispuesto otra cosa en capitulaciones matrimoniales, de donde se ... sentido, afirma GIMÉNEZ DUART que la división material es acto atributivo 94 ... Esta es la ... de la familia, adquisición, tenencia y disfrute de los bienes comunes ... · Administración ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... por la demandada con la hija menor de edad común de ambos litigantes, en virtud de un convenio ... el citado convenio se atribuía el uso y disfrute de la que fue vivienda familiar, sito en Málaga ... Alfredo contra la Sra. Felicidad de división de cosa común de la vivienda de c/ CALLE000 n° ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... mejor fundados, el espacio aéreo no es una cosa ni forma una cosa juntamente con el suelo y el ... consecuencia de una determinada forma de disfrute del suelo o con referencia a una cierta actividad ... o el procedimiento administrativo común, por citar algunos de los instrumentos de los que ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... o límites a los derechos de uso y disfrute de los inmuebles por parte de sus respectivos ... departamentos en la escritura de división horizontal, no obliga al posterior propietario ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... Otra cosa es que, efectivamente, su ámbito habrá de ser ... ofjustice (England and Wales), Chancery División, suspendió el procedimiento y presentó hasta ... , en primer lugar, lo que parecía lugar común hasta principios de julio de 2012 ... La ... , disfrutan de las mismas sin que dicho disfrute afecte, per se, a los derechos de explotación de ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... está gravada con un “derecho de uso y disfrute” a favor de los hijos comunes y del cónyuge ... ó un supuesto donde existía un hijo menor común al matrimonio y dos hijos menores fruto de una ... LOPEZ, S., Procesos de Familia y División de Patrimonios , Thomson-Aranzadi, Navarra, 2015 ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... residencia habitual la deben determinar de común acuerdo los progenitores si ambos ostentan la ... 21 del Convenio, a fin de asegurar el disfrute pacífico del derecho de visitas y el ... 28 de octubre el tribunal de ontario (división general) le otorgó la custodia a la madre. El 14 ... por el Estado requerido no lo permitan, cosa que no se ha acreditado en modo alguno en el ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... : A) La exclusión de la acción de división. B) La cuota inicialmente adquirida de dominio ... comuneros pudiera pedir la división de la cosa común, en cualquier momento se frustraría el ... las partes, una renta por ceder el uso y disfrute" del total del inmueble al comprador ... 24 SIM\xC3" ... -
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... radicalmente diverse di “bene” e di “cosa”. Tampoco ha ayudado al esclarecimiento de qué ... de establecer una regulación jurídica común que permita el desarrollo de la economía digital ... II d. C.) 201 : ... • 2. La primera división de las cosas comprende dos secciones: unas son de ... , basado en una relación de dominio o de disfrute a favor del sujeto, y un segundo aspecto que ...
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La prohibición de registrar como marcas los signos contrarios al orden público o a las buenas costumbres
... a formar parte del patrimonio tecnológico común ... El prototipo de la creación perteneciente a ... deja de actuar para ceder el paso a una División de Oposición integrada por tres miembros ... El ... de escándalo o rechazo en el público, disfrute de las ventajas de un régimen de protección ... de forma que incluya, por ejemplo, cualquier cosa que una parte del público interesado podría ...
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Frustración en la ejecución e insolvencias punibles
... Consecuencia de ello es la división del anterior Capítulo VII, del Libro Segundo del ... del sujeto, que constituye el elemento común a todas ellas" 5 ... Con la división del ... " frustración de la ejecución " no es otra cosa que una desobediencia específica en el marco del ... cuando " el deudor ejecutado utilice o disfrute bienes de titularidad de terceros y no aporte ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a ... de derechos reales limitados sobre cosa propia), de modo que lo que vendría a implicar ... transmisión de derechos reales de uso y disfrute sobre los bienes a que se refiere el artículo ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... o por cuotas una, y germánica o en mano común la otra 1 ... Lo característico de esta ... individuales, como de la acción de división de los bienes y derechos comunes en favor de los ... en los ordenamiento jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad ... , para la administración y el mejor disfrute de los bienes comunes y la participación en los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ... de divorcio se le atribuyera el uso y disfrute de la vivienda. Debe recordarse que no pueden ...