distribucion hipoteca
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado debe reunir ... Como ... @@2. Distribución de responsabilidad hipotecaria y correlativa distribución del tipo de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... El fin de la técnica de la reparcelación es la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbana o ...
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Los productos financieros
... si se divulga exclusivamente a través de canales de distribución o va destinada al público ... De este modo, el Tribunal de Justicia ... – Préstamo Hipotecario ... La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien ...
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Segregación y agregación de finca hipotecada.
Resolución de 16 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de finca hipotecada.
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Compraventa de varias finca con condición resolutoria. Distribución del precio aplazado
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ferrol a inscribir una escritura de compraventa.
- Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... , permite exigir el pago de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, debidamente inscrita en ... En España la distribución espacial de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios resulta muy ... -
El crédito "revolving" y su precio
... ej. en forma de hipoteca o reserva de dominio sobre un bien. Resulta obvia pues, la mayor ... Los EFCs generalmente no tienen oficinas propias de distribución de sus productos. Ello implica que dependan esencialmente de redes ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... de garantías en préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial (expresión poco clara sobre la ... distribución del riesgo de pérdida de valor de la garantía tenida en cuenta para la ... -
Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
@I. El riesgo inherente a la concertación de una hipoteca en divisas ... La contratación de un préstamo hipotecario en moneda ... de la excusabilidad se aborda el problema de la justa distribución entre los contratantes del riesgo de error, de acuerdo con criterios ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... sea una persona física y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya ... consecuencia del impago y los gastos derivados de ello, a la distribución de los gastos asociados a la concesión del préstamo y que se trata de un ...
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Efectos de la declaración del concurso
... cuyos créditos estén garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el legislador ha optado por proteger ... de la Unión Europea en las mate-rias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... a la adquisición de un inmueble residencial: por ejemplo, se hipoteca vivienda para la adquisición de un establecimiento mercantil, como una ... DISTRIBUCIÓN DE GASTOS ... Para el prestatario serán los de tasación de la inca a ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Circunstancia que podría llevarnos a pensar en una distribución entre los codeudores a partes iguales; sin embargo, en la obligación i n ...
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STS 340/2015, 24 de Junio de 2015
CONCURSO. INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN. Es contrario a la naturaleza de la operación de crédito, que gran parte de su importe sirva para garantizar los intereses de la propia operación, alterando esencialmente el esquema de distribución de riesgos previsto en esta clase de operaciones. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... préstamos y con la operación de amortización anticipada de la hipoteca en 300.000 euros, sin que pueda hablarse de compensación, como así ... la propia operación, alterando esencialmente el esquema de distribución de riesgos previsto en esta clase de operaciones. Cuestión distinta es ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... de los coherederos en el momento de la transformación y la distribución de las cargas o gravámenes que pudieran afectar a los bienes una vez ... La norma es que la existencia de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los copartícipes que ... -
La venta forzosa de buques
... el Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 1 (en adelante, «Convenio ... Pero la distribución del producto tras la venta del buque no nos parece tan clara cuando la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... , con atención a la posibilidad de futura ejecución y distribución, y al estado de los elementos de producción y disposición ... Los ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... Se recoge la posibilidad de acordar la distribución del uso de la vivienda familiar de manera periódica. La atribución ... en el caso de cotitularidad de la vivienda familiar gravada con hipoteca cuando el titular del derecho de uso es a su vez titular de la guarda y ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de consumidores y usuarios de los últimos meses
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Deben restituirse los gastos de tasación como efecto derivado de la nulidad de la cláusula gastos? De ser así, la restitución ha de total o parcial
... social, para la inscripción de la constitución unilateral de hipoteca a favor de la Hacienda Pública y, en concreto en el supuesto, si la ... cláusula, pues tan solo lo hacen en relación con la distribución de gastos derivados del arancel de Notario, Registro de la Propiedad y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Palma del Río ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que ... se remite al mencionado artículo 9, relativo al sistema de distribución de gastos; y sobre los que se atribuye competencia expresamente a la Junta ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... la promoción exigida de las condiciones favorables para una distribución de la renta regional y personal más equitativa). Ese cuadro de principios ... Sin embargo, como se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad patrimonial universal por lo ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... Cuando la hipoteca dejó de abonarse la vivienda se adjudicó a la entidad bancaria y ... las direcciones de correo que forman parte de las listas de distribución a las que envía la información sindical. Al no tener el CSIF la ...
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El ámbito Civil
... En estas, ha jugado un papel muy importante la distribución competencial operada a favor de los Letrados de la Administración de ... el “Observatorio DESC” y la “Plataforma de Afectados por la Hipoteca” ... Por un lado, las políticas en materia de urbanismo y ...