distribucion hipoteca
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución exclusiva. B) Aplicación analógica del Derecho de consumo. C) ... más tres puntos para los préstamos garantizados con hipoteca para la adquisición de inmuebles para uso residencial por las personas ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... actualidad, desde el punto de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; en este sentido, ..., del citado código dispone que, en caso de atribución o distribución del uso de la vivienda, las obligaciones contraídas por razón de su ... -
Préstamo hipotecario. Posibles cláusulas abusivas: calificación registral
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
. Resumen: Se discute la denegación de la hipoteca a favor de un chiringuito financiero por varias cláusulas de la misma ...La distribución equitativa de gastos de la STS 15 marzo 2018, sólo es aplicable a las ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
...OPERACIONES HIPOTECA … . 2. LA LEY 2/1962 DE 14 DE ABRIL DE ORDENACIÓN DEL CRÉDITO Y DE ...La distribución anual entre las Entidades Oficiales de Crédito del volumen de recursos ...
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Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
. @I. El riesgo inherente a la concertación de una hipoteca en divisas. La contratación de un préstamo hipotecario en moneda ... de la excusabilidad se aborda el problema de la justa distribución entre los contratantes del riesgo de error, de acuerdo con criterios ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... el contrato celebrado, como en la respectiva asignación o distribución de los principales riesgos del contrato celebrado 14 . Este último ...édito nacido del citado contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por ese persona en su condición de representante de su bufete ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario. . El Tribunal Supremo ha declarado en ... por su propietario, sin acordar con el acreedor la distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las diversas fincas resultantes. ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo". Por ello, ...ías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca"). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de esa obligaci\xC3"... -
Rectificación de proyecto de reparcelación. Arrastre de cargas y caducidad de la nota marginal
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Tarragona n.º 1, por la que rechaza la inscripción de la rectificación de un proyecto de reparcelación ya inscrito, en la que se pretende la cancelación por rectificación de una hipoteca que grava la...
... apartado cargas, por entender que debe omitirse el arrastre de la hipoteca que debió recaer y concretarse únicamente sobre la porción segregada y ... sobre las fincas de origen en orden a su subsistencia, distribución, concreción en determinadas fincas de resultado o especificación de su ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... conjuntamente en el Título XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título IV ( Del contrato de ... o en contradicción con la normativa constitucional sobre distribución de competencias entre las distintas administraciones territoriales, algo ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
...ábamos con una base de apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía en la década anterior ... de la Unión Europea en las materias de bonos garantizados, distribución transfronteriza de organismos de inversión colectiva, datos abiertos y ...
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La regulación de las condiciones financieras en la LCCI
... se refieren a cláusulas no financieras, como por ejemplo la distribución de gastos derivados de la hipoteca que ahora fija el art. 14 LCCI. Otras ...
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Revistas Españolas
... del Carmen: «Titulización de créditos garantizados con hipoteca y ejecución hipotecaria: De nuevo sobre la subsanación de la titularidad ...Cómputo y distribución. STS de 21 diciembre 2015 (RJ 2015, 5566)», en CCJC , núm. 102, 2016, ...
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Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
...,78 €, abonado las cuotas desde 2002 cuando se constituyó´ la hipoteca. Dar por vencido el total del crédito por el impago de menos de tres ... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo . AAP Barcelona, ...
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No hay dos sin tres, o más bien no hay dos sino infinitas
... 16 de julio de 2020 , en relación a los gastos derivados de la hipoteca. En el ámbito de la contratación bancaria, la utilización del ... contenida en la STJUE de 9 de julio de 2020, o como la distribución e imputación . de los gastos derivados de la formalización de los ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... 2,5% del PIB y el 8,4% de toda la cadena de valor hasta la distribución. Por tanto, la capacidad negociadora de España en el contexto actual es ... no queda claro si lo que se alega es que la constitución de hipoteca supuso una imposición de cantidades al comprador, o que hubo un abuso de ...
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Subrogación
... préstamos hipotecarios da lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos objeto de subrogación, que ... casos en los que al tiempo de la subrogación no existe tal distribución. A diferencia de la subrogación convencional, en la legal el acreedor no ...
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Ejecución simultánea de hipotecas sobre fincas diferentes
Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... subastas independientes, la que se realizara en ejecución de la hipoteca preferente perjudicaría al segundo procedimiento, al quedar sometido a ... liquidatorias respecto de las cargas posteriores para la distribución del remanente (artículos 672 y 692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil). ... -
Revistas Españolas
...106, 2018, pp. 163-213. — «Hipoteca formalizada por escritura pública otorgada por el deudor antes de la ...RDCD Revista de Derecho de la Competencia y la Distribución...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... adicional alguno que permitan afirmar la existencia de una distribución fraccionada de parcelas antes de la actuación urbanizadora, el defecto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... bien como integrante de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que se patentiza además en ...DISTRIBUCIÓN DE DIVIDENDOS ENTRE LOS SOCIOS: PRINCIPIO DE AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
@Civil. DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no ... de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los gastos de inscripción de la hipoteca ...
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Jurisprudencia Civil
...Estos requisitos son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria. Pagaré no a la orden y su naturaleza cambiaria (STS ... atenderse a los medios de la nueva unidad familiar y a la distribución de los gastos de sostenimiento de los nuevos hijos. Pensión ...
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Transporte terrestre
... prestación de servicios logísticos y no como contrato de distribución comercial. El operador logístico demandante ha acreditado el cumplimiento ... buque; su adquisición, titularidad y registro; el embargo y la hipoteca de buque; la posición del capitán y la tripulación; el salvamento ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... en la Exposición de Motivos, se trata de « equilibrar la distribución de asuntos » sin reparar en la preparación que se exige para conducir un ... antes de la aprobación del RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena noticia 36 . Pues bien, ...