distribucion hipoteca
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... bien ganancial, asumiendo este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la liquidación, uno de los esposos adquiere la titularidad plena de ... -
Registro de la Propiedad
... bienes hipotecados, siendo el ejecutante titular del derecho de hipoteca por haberlo adquirido como consecuencia de una operación de fusión de ... derecho real de hipoteca que si bien sujeta a un criterio de distribución de cuotas, presenta una dimensión colectiva por razón de su destino ...
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Revistas españolas
... 104, 2017, pp. 163 ss ... Cordero Lobato, Encarna: «Hipoteca de garantía de intereses moratorios no pactados ni renunciados ... de la edificación responsables por vicios constructivos y distribución de los daños en las relaciones internas: el promotor, condenado en el ...
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Resoluciones destacadas de Derecho Concursal
... @Impugnación hipoteca constituida antes de la declaración de concurso del hipotecante y ... se basa exclusivamente en la aplicación de las normas sobre distribución de la carga de la prueba, sino también en la valoración de la prueba ...
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Registro de la Propiedad
... ( BOE 10-9-2014) ... Registro de la Propiedad de Órdenes ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE: REQUISITOS ... Del conjunto de la ... derecho real de hipoteca que si bien sujeta a un criterio de distribución de cuotas, presenta una dimensión colectiva por razón de su destino ...
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Sentencias
... firmado el Convenio entre Gestión Integral del Servicio de Distribución entre el Ayuntamiento de Esteruelas y el Canal de Isabel II, el 20 de ... que se hubiese pactado en la escritura de constitución de la hipoteca. En este caso, dicha venta fue pactada por las partes procesales, por lo ...
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STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... , ya se refiere a la constitución de, entre otros, derechos de hipoteca en garantía de un préstamo y no a la de préstamos garantizados con ... en que pudiera existir un pacto entre las partes sobre la distribución de los gastos notariales y registrales. Como el Real Decreto 1426/1989, de ... -
Doctrina judicial del control de transparencia en la contratación bancaria. Su posible extensión a otros adherentes no consumidores
... de una entidad bancaria en materia de cláusula suelo de una hipoteca hasta que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncie en el ... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo” ... @3. La ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... - La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalización en los supuestos de no ... estos productos, debido a su complejidad, no se limitan a su distribución", sino que prestan al cliente un servicio que va más allá de la mera y as\xC3" ...
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La competencia de la Junta General en relación con los actos de disposición sobre «activos esenciales»
... II, 2016, pp. 27, 53 y ss.; ESTEBAN VELASCO, «Distribución de competencias entre la Junta General y el Órgano de administración a ... ej., con una reserva de dominio, hipoteca, leasing ). En su día afirmé que estos supuestos deberían incluirse ...
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Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... Por distribución sectorial, predominan las aplicaciones en el ámbito alimentario (53%), ... , etc., que no se puedan llegar a controlar y así constituir una hipoteca médico-sanitaria imposible de saldar para las futuras generaciones, Por ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... un riesgo que se esperase que se tuviese en cuenta en la distribución natural de riesgos derivados del contrato. Y, por lo tanto, que fuera un ... ón resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron prueba de lo contrario), ... -
Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... el responsable de la entidad reclamada se llevará a cabo la distribución de los ejemplares: ... - Ejemplar para la Administración: suele tratarse ... merecían una mayor protección —préstamos hipotecarios cuya hipoteca recaía sobre la vivienda, concertados por personas físicas, cuya ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... el crédito nacido de tal contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de representante de su ... 91 RJ 2001/7141 ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... distribución de la carga de la misma”. Y añade respecto de los intereses de demora ...
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El concurso de las personas naturales
... que la vivienda del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está hipotecada, tal y como ... un procedimiento de insolvencia que suponga la ejecución y distribución de los activos de un empresario que formaban parte de la masa de la ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... en que pudiera existir un pacto entre las partes sobre la distribución de los gastos notariales y registrales. Como el Real Decreto 1426/1989, de ... -por la obtención del préstamo-, como el prestamista -por la hipoteca-, es razonable distribuir por mitad el pago del impuesto (solución que, ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... emisión de obligaciones por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el plazo de duración de ... de proteger la solvencia de la sociedad, impidiendo la distribución en perjuicio de los acreedores, exigiendo el mantenimiento de la ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... – sino de la propia realidad de su existencia al ampliarse la hipoteca convirtiendo un crédito ordinario en privilegiado y las condiciones más ... por remisión de la DF 5ª LC a la LEC, ha establecido la distribución del onus probandi en su art. 217 LEC, desde la premisa de que, con las ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... Crédito Oficial’ con el crédito privado para lograr una distribución eficiente de los recursos financieros ... 5. Fijar los tipos de ... a). Prestar en primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles registrados una suma equivalente a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo solicitado por la parte recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra inscrita y vigente en los ... — goza de la presunción de veracidad y fehaciencia en la distribución ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva de embargo. Ahora la ... misma deuda, la responsabilidad hipotecaria fue objeto de distribución, de conformidad con los arts. 119 y 120 LH. Si no hubiesen existido ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo”. Por ello, ... del interés remuneratorio, debe declararse la nulidad de la hipoteca por razón de su accesoriedad ... 24 Vid., las sentencias del Tribunal ... -
Sentencias
... de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y pavimentación del Barrio Vallejuelo. La demanda se desestimó por el ... del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la reconstrucción de los edificios que ...
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La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... 60 citado y de un contrato de derivados de 900 de deuda máxima, el LTV medio de esas dos obligaciones, hasta tanto no se hiciera una distribución de responsabilidad hipotecaria, sería del 96% (=(60+900)/1000), no siendo elegible. Sólo en el caso de que el acreedor (o ambas partes) hubiesen ...