disolucion condominio inmueble
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda ... Por esta razón, ... divorcio o la separación declara la disolución del régimen económico matrimonial. Pero para ... ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... la separación de hecho y antes de la disolución de la sociedad, para atender el alquiler de la ... bancaria implique la existencia de un condominio sobre el numerario depositado en la cuenta, cuya ...
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... independiente, aunque derivado de la disolución, integrado por una serie de operaciones ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... , establece que podrá acordarse su disolución y liquidación con aplicación del régimen ... la aportación fue quod dominium , un condominio de cuotas propiedad de los socios». Finalmente, ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ... dado que ni el fallecimiento ni la disolución de una personas jurídica son actos inscribibles ...
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El estado en el derecho internacional público
... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... en la misma época, proveniente de la disolución del Imperio ruso 34 ... En Latinoamérica, ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ...
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Protocolización de documento judicial
Resolución de 16 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de documento judicial y concordancia catastral y registral.
... familiar y titularidad real del inmueble. Declara que la vivienda mencionada en las ... de don A con carácter privativo, por disolución del condominio que sobre dicha finca mantenían ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ... por la que el socio provoca la disolución de la sociedad. El comunero no puede provocar ... la cuota que le corresponda en el condominio ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... inmueble (el otro 50% seguirá perteneciendo a la sociedad ... actualizado del bien al tiempo de su disolución» ... Resolución de 17 de abril de 2002 (RJ ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... de 2003, es el derecho a solicitar la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el ... facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado ...
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Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... ón que le corresponda en el condominio, conforme con el artículo 394 CC " ... Cuando se produjo la entrega el inmueble estaba inhabitable (AP SEVILLA, Sec. 5ª, ... hasta que se lleve a efecto la disolución de la comunidad, supondría la creación de una ...
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Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... de junio (compraventa), 19 de julio (disolución de condominio) y 6 de septiembre de 2016 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... en el periodo que media entre la disolución de la sociedad de gananciales y su liquidación, ...
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Título II. De las servidumbres
... unilateralmente la titularidad del inmueble, aunque la carga seguirá gravando a los ... cada partícipe en caso de abandono o disolución de la comunidad ... El apartado segundo del ... titulares dominicales constituye un condominio especial con atribución, a uno o a varios, de ...
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Regímenes económicos del matrimonio y la liquidación de la sociedad de gananciales
... existentes en el momento de la disolución, el importe actualizado del valor que tenían los ... cónyuges porque ello no determina un condominio de saldos, sino una disponibilidad conjunta de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... haya tenido reflejo en el Registro la disolución de dicha sociedad conyugal. El citado artículo ... pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la ...
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Las comunidades de bienes dedicadas a la autopromoción de edificios y el Impuesto sobre el Valor Añadido. Análisis de la Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 (rec. núm. 592/2015)
La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...
... que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación de uno o ... un comunero, relejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... ón de la comunidad, se adjudica el inmueble al comunero como concreción de la cuota ideal ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... Y si estamos frente a actos de pura disolución de condominio, parece claro que el Decreto ... la inscripción de una donación de un inmueble a los hijos, sin necesidad del requisito de forma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL ... En ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ...
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Convenio regulador. Liquidación de régimen de separación de bienes. Adjudicación de finca adquirida en proindiviso
Resolución de 10 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrent n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de determinado bien inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de los cónyuges y la correspondiente disolución de la sociedad de gananciales ... Algún autor ... de la sociedad conyugal, aunque el inmueble sea privativo del otro, esto deriva de los ... los tenía antes del fallecimiento (condominio con la esposa fallecida) y se constituye una ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , pues impondría al titular del inmueble una limitación durante toda su vida, que ... ón parcial de la demanda, acuerda la disolución del matrimonio por divorcio, atribuyendo la ... , visto que las situaciones de condominio tienden a ser antieconómicas.” ... Contra ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... , división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ... en la sociedad de gananciales por disolución de esta, no supone transmisión alguna del ...