disolucion condominio inmueble
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STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... - 2.- La nulidad de la escritura de disolución del pro indiviso efectuada entre D. Eloy y esposa ... compraventa por la que se disolvía el condominio entre las partes.- 3.- Como consecuencia de lo ... inmueble registral nº NUM000 del Registro de la Propiedad ... -
Sujetos intervinientes en la división
... que un menor no pudiera enajenar un bien inmueble del cual es copropietario, conforme al artículo ... los que pueden instar o practicar la disolución del condominio, ya que ni los copropietarios ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida y tras la liquidacion del patrimonio ganancial
I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,
... dominio privativo de uno de ellos, dicho inmueble constituye el activo más valioso del patrimonio ... de la vivienda común ganancial o en condominio hasta la liquidación de la sociedad de ... liquidación de gananciales que a la disolución provocada por la sentencia de separación o ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... en que el no residente transmite un inmueble de su titularidad situado en España obteniendo a ... b. En la disolución de la sociedad de gananciales o en la extinción ... norma general, una mera extinción de condominio o división de una cosa en común, no implica una ...
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STS 130/2013, 5 de Marzo de 2013
TERCEROS HIPOTECARIOS. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO. INMUEBLES LITIGIOSOS. BUENA FE. La razón de la pretensión venía dada por el hecho de que las fincas eran de propiedad de la demandante al haberle sido transmitido su dominio por su anterior propietaria que, a su vez, las volvió a transmitir posteriormente a los demás demandados, sin que los mismos pudieran quedar amparados por la condición de...
... de su protocolo en relación con la disolución material y extinción del condominio sobre la ... -
STS 178/2009, 12 de Marzo de 2009
Comunidad de bienes: División y rendición de cuentas sobre inmuebles, sus frutos y rentas. Incongruencia extra petita: no concurre al plantearse de manera novedosa. Recurso de casación: no se admite la cita de preceptos heterogéneos ya que no cumple la exigencia de claridad y precisión en la formulación de la casación. El art. 1156 del Código Civil es excesivamente genérico para fundar un motivo...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... de uso individualizado de una parte del inmueble, la Dirección presume la existencia de indicios ... , precedida de otra inmediata de disolución de comunidad otorgada por el cónyuge aportante ... ón fehaciente de la constitución del condominio, pues se invoca como título de adquisición una ...
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Índice progresivo 1990-2013
... 433/95-96 Disolución de corporaciones locales por la Administración ... la recuperación de la posesión de un inmueble propiedad del Estado ... Página/año ... Servidumbres ... Condominio ...
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Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... b) Disolución de la sociedad de gananciales con las ... una escritura de aportación de un inmueble a una sociedad de gananciales ... ↑ ... ón de una escritura de extinción de condominio ... ↑ Resolución de 25 de ... -
Sucesión empresarial 2011
... @@3.4. Disolución ... El matrimonio queda disuelto por el ... íficamente (por ejemplo, legando un inmueble a uno de los hijos, sin decir nada concreto sobre ... por objeto la constitución de un condominio (copropiedad) sobre un paquete de acciones o ...
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SAP Valencia 22/2015, 30 de Enero de 2015
CONDOMINIO. La sentencia apelada lo que concede es una compensación para evitar una situación injusta para la demandante, hasta que se produzca la venta, por ello no hay error en la valoración de la prueba, pues para fijar el importe de esa compensación no tenía que sujetarse a los valores dados por las partes al importe mensual del alquiler, el cual no se ha producido, sino que se tata de una...
... alquileres que hubiera podido generar el inmueble desde la fecha en que le comunicó su voluntad de poner fin al condominio existente sobre la finca sita en Valencia, ... hasta que se lleve a efecto la disolución de la comunidad, supondría la creación de una ... -
STS 695/2011, 10 de Octubre de 2011
DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INTERÉS DEL MENOR. Se reclama contra la sentencia que decretó el divorcio de los cónyuges y adjudicó el uso de la vivienda familiar a la madre como progenitor custodio de la hija. La atribución de la vivienda que vienen ocupando la hija del matrimonio y su madre que ostenta la guarda y custodia, corre el riesgo de resultar inútil, puesto que sus propietarios
... Disolución del régimen económico matrimonial ... el uso y disfrute de la vivienda en condominio de los cónyuges sita en Madrid CALLE000 NUM000 ... concepto de vivienda familiar cuando el inmueble que se está utilizando pertenezca a terceras ... -
Guarda y custodia. Derecho de visitas. Vivienda familiar
... condiciones de dignidad y decoro en el inmueble de la madre “, y no solo cubre estas ... introdujo el divorcio como forma de disolución del matrimonio y sus efectos, se ha discutido ... debe deducirse que siempre que exista condominio, se produce una coposesión, sino que se trata de ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... falsamente sobre una cosa mueble o inmueble facultad de disposición de la que carece , bien ... “ la enajenación de una cuota en el condominio superior a la que corresponda a los vendedores es ... fuere necesario, desde el día de la disolución de la sociedad conyugal o del matrimonio salvo ...
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Disolución de comunidad sin certificación del administrador de la propiedad horizontal sobre el estado de deudas
Resolución de 2 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de condominio, liberación de deudor y afianzamiento
... una escritura de disolución de comunidad con adjudicación del inmueble y asunción de la totalidad de la deuda garantizada con hipoteca a uno de ... -
La disolución de la comunidad como título inmatriculador con aportación previa a la sociedad de gananciales
Resolución de 26 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que suspende la inmatriculación de fincas pretendida mediante una escritura de segregación y disolución de condominio.
... ón de una escritura de segregación y disolución de condominio con adjudicación de las fincas resultantes a los distintos partícipes de ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... Pero en todo caso, se trate o no la disolución de comunidad de un acto traslativo, se produce ... de arrendamiento es anterior al condominio y ahora se divide la cosa; el legislador está ... -
Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... que se proyecta sobre la totalidad del inmueble, lo que supone unas relaciones y limitaciones ... las viviendas resultantes no por disolución de comunidad, sino en méritos del citado ... modificaciones ocurridas en el inicial condominio del solar, constituyen propiamente disolución de ... -
Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... Si en todo caso de disolución matrimonial prima el favor filii, como hemos ... fin de conocer si pueden hacerse con un inmueble, en propiedad o en arrendamiento, en las ... de gananciales o extinción del condominio, por un plazo máximo razonable ... @IV ... -
SAP Salamanca 370/2016, 26 de Septiembre de 2016
CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Corresponde la valoración de la prueba al Juez de Instancia, fundamentalmente por el principio de inmediación, pero ello no es obstáculo alguno para qué, tratándose el recurso de apelación de un recurso de conocimiento pleno por el tribunal superior tanto de los hechos objeto de enjuiciamiento y valoración de la prueba como de la aplicación del ordenamiento jurídico y...
... -La extinción del condominio" existente en relación a la vivienda sita en el t\xC3" ... , se procederá a la venta del referido inmueble en pública subasta con el tipo en que se tase ... , y, en general, las reguladoras de la disolución de comunidades de bienes o de patrimonios ... -
Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie o linderos de una finca.
... ( 3. Supuesto de entrega a portero del inmueble). En *, el mismo día, siendo *, me persono en ... habla que, en el caso de cesar en un condominio, pueden defenderse diversas tesis (sobre la ... ón con definición de legítima y disolución de comunidad ... ↑ Resolución ... -
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... , realizar un negocio conducente a la disolución" de la comunidad, sin considerar este como partici\xC3" ... ón de la comunidad hereditaria en un condominio ordinario, atribuyendo a los coherederos la ... lo comprendía únicamente un inmueble, al decir: “La aceptación pura y simple de los ...
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Sentencia Tribunal Supremo de 24 mayo 2012
No se pueden alegar como infringidas disposiciones concretas “y concordantes” o “y siguientes”, puesto que ello resulta contraria a la finalidad del recurso de casación. La competencia sobre interpretación de los contratos está atribuida a los tribunales de primera y de segunda instancia, limitando el control del tribunal de casación a los supuestos de arbitrariedad o falta de lógica. Al...
... — La extinción del condominio existente entre las partes, sobre la vivienda ... tiene derecho a percibir de la venta del inmueble, sin perjuicio de la reserva que hacen mis ... de proceder a la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales, se ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... De esta forma, si el inmueble dispone del certificado, cada propietario podrá ... Tal como impone el precepto, la disolución de las asociaciones referidas en ese artículo se ... -
División de los bienes en proindiviso
... ésta va ligada a un proceso de disolución del vínculo matrimonial o de separación ... por turnos, tanto si es sobre inmueble de uso turístico -al que se le aplicaría, ... -5-1922) ha venido afirmando que existe condominio o comunidad de bienes "también cuando el dominio ...