desistimiento unilateral comprador contrato compraventa
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El carácter ejecutivo de las minutas notariales y registrales al amparo del art. 517.2.9º LEC (comentario en torno al Auto de 5 de marzo de 2003, de la Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 8ª)
Se analiza en este trabajo el carácter ejecutivo de las minutas registrales y notariales a la luz de la doctrina recogida en el auto de la Audiencia Provincial de Sevilla, Sec. Octava, de 5 de marzo 2003. También se tienen en cuenta los motivos de oposición formulados en el auto y la variada problemática que suscita la minutación y la exacción forzosa de aquellas, aspecto este último que adolece...
... ública la suya, que va más allá de un contrato privado de arrendamiento de servicios ... colocarse el deudor ante la solicitud unilateral del Procurador o Abogado de pagar o dar razones ... no llegue a realizarse por desistimiento de los interesados- ... En este caso, es ... había asumido en el contrato de compraventa de acciones, el total del importe de las minutas ... escritura en la que se refleja que el comprador se hará cargo de los gastos derivados de la ... -
Jurisprudencia Derecho Privado
... CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES: ... DE LA FACULTAD REVOCATORIA O DEL DESISTIMIENTO EN EL PLAZO CORRESPONDIENTE ... SENTENCIA ... declaraba la nulidad del contrato de compraventa concertado entre actores y demandada en fecha 15 ... un derecho de desistimiento unilateral en el plazo de 10 días, imponiendo al vendedor ... el vendedor pueda hacer entrega al comprador del bien adquirido. Puesto que en el caso que nos ...
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El negocio jurídico electrónico
SUMARIO. I.Introducción. II. Planteamiento general de la cuestión. III. Referencia al concepto de negocio jurídico. IV. Punto de partida. V. Disposiciones relativas al uso de la informática. VI. Derecho uniforme. VII. Distintos ámbitos de contratación informatizada. VIII. Contratación comercial por medios electrónicos. IX. Uso de medios electrónicos: ámbito de su regulación. X. Autonomía de la...
... de celebrar un concreto negocio o contrato por medios electrónicos, cuanto el hecho ... Este es, por ejemplo, el caso del desistimiento unilateral. La declaración de desistimiento es ... compraventa existen las declaraciones de voluntad del ... -
Artículo 1.256
I. Precedentes y fundamento.-II. El artículo 1.256 y el artículo 1.115 del Código civil. Posibles diferencias.-III. Validez y cumplimiento: Contenido del artículo 1.256. Aplicación jurisprudencial del precepto. Carácter y consecuencias del mismo.
... En efecto, si un contrato es sustancialmente, como dice el propio Código, ... , la hipótesis presentada por el comprador de que venía autorizado para desistir a su ... ón estableciendo que -la declaración unilateral de voluntad de una comunidad de vecinos ... en ... 256 suele plantearse si el llamado desistimiento unilateral, que puede pactarse como facultad de ... es elemento esencial en la compraventa", sin el cual no la hay; la obligaci\xC3" ... -
SAP Madrid 146/2005, 1 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA. Si en el ""Catálogo General"" enviado al consumidor no aparecen todas las condiciones exigidas por el artículo 40, como el precio u otro tipo de condiciones generales que deban ser aceptadas por el comprador, no por ese motivo debe entenderse que faltó propuesta de contratación y, por ende, oferta de venta, sino, en todo caso, un deficitario cumplimiento de la obligación impuesta
... El comprador satisfizo 600.000ptas por la adquisición ... devoluciones, rechazando así el desistimiento ... En función de esos hechos, y amparándose ... , atendiendo a la forma de realizarse el contrato, no se dan las circunstancias para aplicar el istimiento unilateral ... Recurre la parte actora alegando error del ... que estamos ante un contrato de compraventa ya consumado, donde, por tanto, se ha completado ... -
El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... a los efectos a producir por el desistimiento del ejecutante en la tercería de dominio en que ... 255 del CC, a cuyo amparo y como acto unilateral se operó el desistimiento del ejecutante, acto ... tercería de dominio ejercitada por el comprador de unos bienes, según la Audiencia, «en fraude ... ón de que se fingió un negocio de compraventa, mientras la voluntad real de los contratantes se ... -
SAP Murcia 273/2010, 20 de Mayo de 2010
COMPRAVENTA. El contrato de compraventa a que se refiere la resolución no fue incumplido por la parte demandada y vendedora, el actor tuvo conocimiento de la incidencias surgidas en cuanto a la calificación urbanística, no previéndose la resolución del contrato por el eventual cambio de calificación, como se ha dicho, y la finalidad del contrato no ha quedado frustrada, en cuanto que el terreno...
... indica que se confunde la finalidad del contrato con el contenido de la condición resolutoria; en que la finalidad del contrato para el comprador" fue la adquisición de una finca con las caracter\xC3" ... la resolución del contrato de compraventa formalizado en 8 de febrero de 2005. Se afirma ... contrato, que permita la resolución unilateral del mismo ... " ... En atención a lo expuesto ... quinto, relativo a éste al mutuo desistimiento, aunque esta cuestión no se ha suscitado en esta ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@CONTRATO DE GESTIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN, ENCOMENDADA POR ... existencia de un contrato de compraventa y si de existir vínculo a una persona ... mera delegatio del dador de la orden -comprador en el contrato de compraventa- cuya deuda, ... @HIPOTECA DE CONSTITUCIÓN UNILATERAL DETERMINACIÓN DE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA ... , sigue el recurrente, a soportar el desistimiento contrac- tual de los compradores con el abono de ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho civil 1. Parte general 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho hipotecario 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones 8. Varia II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Contratos mercantiles 4. Derecho cambiario 5. Derecho concursal Abreviaturas
... contrato de seguro. (Alma R. G.) ... BARRET-BARNAY, ... de la doctrina del derecho de desistimiento de los consumidores en caso de contratos de ... la polémica figura de la condición unilateral: relación entre la condición unilateral y el ... los diferentes tipos de contratos de compraventa, con especial referencia a la Directiva núm ... de prescripción de la acción del comprador por disconformidad con la mercancía. Extensión ... -
Título IX
TÍTULO IX DE LAS ESTIPULACIONESa CAPÍTULO PRIMERO DE LAS PROMESAS EN GENERAL LEY 515 Concepto Son estipulaciones los actos por los que una persona, mediante su promesa, se hace deudora de otra sin que ésta quede contractualmente obligada a cumplir una contraprestación. LEYES 516 y 517 (516) Promesa de contrato La promesa de concluir un contrato futuro...
... era convencionalmente contraída, era unilateral, en el sentido de que el estipulante que se ... ó a hablar de la stipulatio como «contrato verbal», del mismo modo que también los ... , de no considerar esencial, en la compraventa de inmuebles, la entrega del precio ni del ... y, suponiendo que no hay arras, el desistimiento se pena con una multa. Cfr. S.A.T. de 19 de ... le cediera la acción contra el comprador de la prenda ... 40 Código de ... -
Artículo 1.902
I. La acción y la antijuridicidad: 1. Concepto de acción. 2. La antijuridicidad. 3. Causas excluyentes de la antijuridicidad. 4. Pactos excluyentes de la responsabilidad civil. II. La culpabilidad como requisito general de la responsabilidad civil: 1. El dolo en la responsabilidad civil. 2. La culpa en Derecho civil: A) Concepción clásica de la culpa. B) Concepciones modernas de la culpa. C)...
... : 1) La acción u omisión infractora del contrato o productora del acto ilícito extracontractual ... lugar como límites de ganancia para el comprador o destinatario en beneficio del porteador, y en ... Se niega, por tanto, la traslación unilateral de todas las consecuencias dañosas a los hombros ... por el perjudicado bajo la forma de desistimiento del ejercicio de acciones civiles derivadas de ... derecho de propiedad o el contrato de compraventa ... Así, en la materia relativa a las ... -
SAP Salamanca 60/2008, 18 de Abril de 2008
COMERCIO MINORISTA. NORMATIVA. ALCANCE: El ámbito objetivo de la misma no es otro que regular el régimen jurídico del comercio minorista y de determinadas ventas especiales, haciendo girar dicha Ley el concepto de comercio minorista en torno a dos pivotes, a saber, por el lado del vendedor, la oferta a la venta, profesionalmente y con ánimo de lucro, de cualquier clase de producto; y del lado del
... clase de producto; y del lado del comprador, que éste sea el destinatario final del mismo ... el objeto, el precio y la fecha del contrato, que obviamente es de compraventa, de ahí que el ... concede al comprador la facultad de desistimiento, siendo así que dicha ley no es en todo caso de ... dejada de obtener por la venta que unilateral e ilícitamente rompió el comprador. Al no ... -
Sentencias
I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.
... entre quienes figuran en ella como comprador y vendedor para dar a entender una manifestación ... Es decir, nos hallamos ante un contrato simulado y por tanto plenamente nulo ... que dos escrituras p6blicas -una de compraventa y otra de constitución de hipoteca unilateral- ... , la resolución del mismo por desistimiento, considerando la parte del precio entregada como ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... ÍN HERNÁNDEZ, Rafael:"Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de requisitos ... y la obligatoriedad de la declaración unilateral de voluntad", en DPC, núm. 17, 2003, pp. 291 ss ... ROGEL VIDE, Carlos:"El desistimiento unilateral causal pactado", en RGU, núm. 1, ... -
Devolución.
... de la cosa al tiempo de celebrar el contrato de arriendo, el art. 1.562 establece una ... legales permiten la resolución unilateral del contrato. En este sentido, el art. 11, p. 1, ... otorga al consumidor la facultad de desistimiento del contrato "dentro de los siete días hábiles ... del contrato reconocidas al comprador en las modalidades de venta hecha a calidad de ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ...
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SAP Guadalajara 243/2006, 23 de Noviembre de 2006
COMPRAVENTA. El desistimiento unilateral de los contratos de compraventa no está expresamente contemplado en el Código Civil, pero tampoco lo desconoce y así refieren a la facultad de desistir los artículos 1594, 1700.4, 1732 y 1776. El referido desistimiento o denuncia del contrato se apoya en convenio libremente pactado y que autoriza a una de las partes (o a ambas), a poner fin a la relación...
... , sobre reclamación de cumplimiento de contrato de compraventa, y siendo Magistrado/s Ponente la ... incumplimiento de las obligaciones del comprador, que no sería tampoco el caso, sino que desistimiento. Partiendo de la plena validez del contrato de ... El desistimiento unilateral de los contratos de compraventa no está ... -
SAP Burgos 489/2011, 19 de Diciembre de 2011
OTRAS MATERIAS SUCESIONES
... por considerar validamente resuelto el contrato de compraventa de dos aparatos y sus accesorios ... día 17 de Noviembre de 2001, por desistimiento del comprador, condena a la demandada a abonar a ... efecto un contrato celebrado de forma unilateral. La faculta de desistimiento de la compraventa de ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... ón de un chalet, por resolución de un contrato de compraventa, a pesar de haberse alegado que se ... este ámbito se sitúa la formulación unilateral de demanda contra el deudor común. Según lo ... en la que aquél es parte, sino que el comprador ceda su puesto al retrayente, de manera que se ... plasmar en tres formas típicas: el desistimiento, la transacción y el allanamiento. Por tanto, si ...
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La protección jurídica de las páginas web
I. Introducción. II. Algunas precisiones técnicas. III. La elaboración de un sitio web. IV. La protección de la página web como «obra de autor». 4.1 Requisitos para obtener la protección del derecho de autor. 4.2 La adecuación de la normativa sobre propiedad intelectual al entorno digital. 4.3 La calificación de la página web a efectos de su ubicación en el TRLPI. 4.4 El problema de la...
... juego? En principio, parece que el del contrato de obra pero ¿no se altera sustancialmente este ... El desistimiento unilateral ... ¿Puede el comitente de una ... ¿Por qué entonces se imputan al comprador los riesgos de la cosa comprada y todavía no ... juicio, porque el contrato típico de compraventa tiene por objeto una cosa acabada, susceptible ya ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....
... Recensión del libro «Eficacia del contrato y circulación de la riqueza», en torno al ... las opciones que el § 437 concede al comprador por vicios de la cosa. En opinión de los ... pacta sunt servanda y efectos del desistimiento en los contratos, desde el punto de vista del ... validez de un contrato preliminar de compraventa de un bien ganancial estipulado por uno solo de ... -
Remedios Aranda Rodríguez, María Rosario Díaz Romero, Beatriz Fernández Gregoraci, Martín García-Ripoll, Carmen Jerez Delgado, Jordi Ribot Igualada, Alma María Rodríguez Guitián, Albert Ruda González, Isabel
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... Recensión del libro «Eficacia del contrato y circulación de la riqueza», en torno al ... las opciones que el § 437 concede al comprador por vicios de la cosa. En opinión de los ... pacta sunt servanda y efectos del desistimiento en los contratos, desde el punto de vista del ... validez de un contrato preliminar de compraventa de un bien ganancial estipulado por uno solo de ... -
La sede normativa del Derecho Civil común: Los estragos de la descodificación
Se propone sistematizar y actualizar la trascendental cuestión de la descodificación del Derecho Civil común -como fenómeno de creación de multitud de leyes extracodiciales contrario al criterio unificador de la codificación de los siglos XVIII y XIX-, analizando sus causas, descubriendo en qué grado afecta a las diversas partes del citado Derecho.
... libertad e igualdad como fundamentos del contrato y la responsabilidad civil basada en la culpa, ... del contrato por voluntad unilateral de uno solo de los contratantes, fundamental en ... los contratos, el propio contrato de compraventa, paradigma del contrato de cambio en el sistema ... , sino en el alcance de los derechos del comprador (por ejemplo, el plazo de saneamiento a favor del ... Parecido derecho de desistimiento se contempla en el artículo 10 de la Ley ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... fecha de celebración por ésta de la compraventa de una finca urbana y que como consecuencia de lo anterior este contrato y los actos y contratos que de él traen causa ... artículo 1258 CC, el de comunicar al comprador el momento en que se ha producido tal cierre del ... comprador la declaración resolutoria unilateral de la sociedad vendedora, tal voluntad ... dicha cantidad como arras de desistimiento y, así, dar por extinguido el contrato ... -
Obligaciones y Contratos
... @ RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA: NO REQUERE UNA ACTITUD DOLOSA DEL INCUMPLIDOR ... es suficiente que se malogre el fin del contrato para la contraparte, que haya un incumplimiento ... cuando se ha producido resolución unilateral por parte de la concedente, no obstante estar ... por el hecho del pago y el desistimiento del resto, la falta de toda reserva en aquel ... voluntad rescisoria, en este caso del comprador, requiere para su eficacia una resolución ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... cuando no existe causa, por responder el contrato a otra finalidad jurídica distinta ... La ... HECHOS.-Se realizó un contrato de compraventa sobre una finca propiedad de los demandantes, por ... , con lo que el derecho expectante del comprador se consolida por el hecho de cumplir la ... Fijación de honorarios. Fijación unilateral.-La retribución económica del Letrado, conforme ... 24. Arrendamiento de servicios. Desistimiento unilateral.-En el contrato de prestación de ...