desistimiento unilateral comprador contrato compraventa
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Arrendamiento de obra. Su regulación
Concepto. Diferencia con el contrato de prestación de servicios. Servicios propios de profesiones liberales. Elementos subjetivos, objetivos y formales. Sujetos. Objeto. Forma. Contenido. Obligaciones del contratista. Obligaciones del comitente o dueño de la obra. Los terceros, relacionados con la obra. Modificación de la obra. Los riesgos en el contrato de obra. Responsabilidad por ruina...
CONCEPTO ... El contrato" de obra es definido, al tiempo que el de prestaci\xC3" ... Puede pensarse en una semejanza en la compraventa (te compro lo que te encargo construir). Pero la ... —Esta acción la tiene el comprador de una obra ya terminada, frente al vendedor, ... 1.ª) DESISTIMIENTO DEL COMITENTE. —Cabe la extinción del trato de obra por declaración unilateral del comitente o dueño de la obra, por razón de ... -
La adaptación de los complejos a la nueva ley de derechos de agradecimiento por turno: problemas transitarios
I) Salutación II) aproximación personal al fenómeno del «time sharing». Valoración general de la ley 42/98 III) las distintas empresas que intervienen en este fenómeno a) la adaptación de las empresas de servicios. B) la adaptación de las entidades de intercambio. C) la adaptación de los complejos. C.1.) la d.t. 2.A en el borrador de 8-xi-94. C.2) la actual d.t. 2.A 1.- tres principios...
... in fine) ... d)- Formalizan un contrato con el propietario y debe incorporarse a la ... , dado que será una mera declaración unilateral que no obliga a la empresa mencionada. Además, ... esa cuota será el objeto de la compraventa ... 2.- El propietario, el promotor o ... Información sobre los derechos de desistimiento y de resolución unilateral que tendrá el ... la expresión «ningún gasto» para el comprador por desistir o resolver es objeto que excede del ... -
La nueva regulación contractual del incumplimiento contractual en el BGB, tras la Ley de modernización del Derecho de obligaciones de 2002
I. Previo 1. El camino hacia la ley de modernización del derecho de obligaciones 2. Recodificación y europeización del BGB 3. Planteamiento II. La exoneración del deudor de su deber primario de prestación 1. La exclusión del deber de prestación según el § 275 BGB 1. 1 Cambio de sistema en la regulación de las reglas sobre imposibilidad 1.1.1 El sistema dual .1.1.2 Codificación de nuevas causas de
... contrahendo o la violación positiva del contrato (positive Forderungsverletzung). A partir de esta ... habrían existido diferentes tipos de compraventa, regulada en otros tantos lugares, a saber: la ... El comprador tiene una pretensión al suministro de bienes que ... la resolución del contrato o su desistimiento (en los contratos de larga duración) siempre que ... ha interrumpido bruscamente y de forma unilateral ... @III. La violación de un deber como ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamientos (arts. 8, aps. 3 y 4 sobre todo, ... ahí que hoy sólo quepa la creación unilateral, porque, como ya vimos, según el artículo 4. 1 ... el transcurso de los plazos de desistimiento y de resolución del artículo 10 LAT 112 : ... Operada, así, la subrogación del comprador en la posición del arrendador según el régimen ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... del demandante, encubierta bajo una compraventa inexistente, aplicó muy atinadamente la ... es requisito indispensable que el contrato disimulado (el verdaderamente querido celebrar ... para la que se vendió, con lo cual el comprador" queda insatisfecho y permite acudir a la protecci\xC3" ... perjuicios derivada de la resolución unilateral del contrato de distribución en exclusiva.-La ... operativo en las perspectivas del desistimiento del recurso y de la transacción "judicial" (que ... -
Consistencia jurídica de las arras
... arras en el momento de perfección del contrato, y que en la mayoría de los casos representa una ... prestación pecuniaria entregada por el comprador al vendedor al tiempo de celebración del ... de una facultad de lícito desistimiento, las arras operan como pena frente a la falta de ... figura, que celebrado un contrato de compraventa, el comprador entrega al vendedor una parte del ... un derecho de desistimiento unilateral, la única vía posible para deshacer el negocio ...
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SAP Baleares 216/2013, 20 de Mayo de 2013
CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES
... (poniéndola en poder y posesión del comprador, ( arts. 1.445, 1.461 y 1.462 del CC ). Esta ega puede ser, como en la compraventa civil, una entrega real o material de los ... lugar de entrega será el pactado en el contrato, presumiéndose, si nada se ha convenido en él, ... caducados, mientras que denuncia el desistimiento unilateral de las compraventas por parte de la ... -
SAP Madrid 87/2014, 25 de Febrero de 2014
Retraso en la entrega del inmueble. Resolución por incumplimiento. Falta de cumplimiento del deber de obtención de la licencia. Cláusulas del contrato de compraventa
... sino que se pactó la resolución unilateral como elemento esencial. Así, el plazo resulta ... , conociendo el deseo de resolver el contrato. Es errónea la valoración de la prueba, ... en las dos cláusulas del contrato de compraventa de 19 de Octubre de 2006, que establecen el plazo ... contrato extintivo (mutuo disenso o desistimiento mutuo), como negocio jurídico celebrado por las ... vinculada la facultad resolutoria del comprador (cláusula décima) sin que el automatismo ... -
Examen crítico de los fundamentos dogmáticos y jurisprudenciales de la expromisión y del artículo 1205 del Código Civil español. (La vicenda modificativa, la sucesión singular de las deudas, el programa de la prestación y la aplicabilidad de ciertos principios contractuales)
La expromisión es una institución autónoma, que opera mediante el convenio suscrito entre el acreedor primitivo de un vínculo y un tercero, con diversas consecuencias y cuyos efectos pueden ser modificativos de la relación a la que afecta. Es una figura marcada por el debate sobre la sucesión singular de las deudas, el dogma de la intransmisibilidad y la...
... De modo que atendida la función del contrato como acuerdo capaz no sólo de crear sino, ... los conflictos dimanantes de una compraventa con retención del precio por parte del comprador ... de la asunción de deudas como negocio unilateral del tercero entendiendo, además, que el ... , y ante la modificación del desistimiento en las relaciones de esta naturaleza se ha ... -
Las garantías en la venta de bienes y el principio de conformidad del contrato: situación actual y perspectivas
I. Justificación y antecedentes legislativos.-II. Premisa general: La garantía del articulo 11 de la LGDCU se ubica dentro de una norma sustantivamente civil y afecta a la protección de los intereses del consumidor en cuanto contratante.-III. Es una garantía que afecta a la calidad o conformidad del bien o servicio prestado.- IV. Relaciones de la garantía del articulo 11 de la LGDCU con la...
... , naturalmente, al consumidor o comprador de bienes y servicios con ocasión de la ... en el origen contractual o unilateral de las condiciones ofertadas de los bienes o ... reglas concernientes al contrato de compraventa en esta materia 4 ... Nuestro artículo ... artículo 1.486 del Código Civil (desistimiento del contrato o rebaja del precio). Ahora bien, si ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... no surgido al tiempo de celebrarse el contrato (SS de 14 de noviembre de 1952 y 6 de mayo de ... ser apreciadas en un contrato de compraventa que reúna los requisitos establecidos en el ... integrado por una declaración unilateral y recepticia de voluntad», STS de 27 de abril de ... entiende satisfecho cuando es el propio comprador requerido quien voluntariamente no toma ... ón matrimonial, se produce el desistimiento" del demandante, por ser el citado núm. 2 del art\xC3" ... -
Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
... no podrá atender a la declaración unilateral de la parte beneficiada por la inscripción ... : «Mandamos, que prescripto el contrato por transcurso de tiempo de diez años, según ... régimen de plazos en el contrato de compraventa establecido en la sección primera del Título VI ... de haberlos conocido el comprador ... » -art. 1.484 del C. c.-) o provocado por una ... no tiene por finalidad obtener el desistimiento del contrato de compraventa, o la rebaja ... -
Derrogado
Ley de Contratos del Sector Público (Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre)
... Por una parte, en materia de contrato de concesión de obras públicas, se han ... p) Los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... úblico o cuando el destinatario sea un comprador privado, mediante un certificado expedido por ... , a falta del mismo, por una decisión unilateral de la Administración, a la modificación de ... a la celebración del contrato y desistimiento del procedimiento de adjudicación por la ...
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Jurisprudencia Nacional (octubre 2005 a abril 2006)
Tribunal Supremo- Audiencias provinciales
... de la condición general incorporada al contrato de descuento, según la cual «no se efectuará ... facultad discrecional de resolución unilateral, sino que se basa en el impago y, por otro lado, ... resaltada en negrita la facultad de desistimiento. Por otro lado, cumplida la información ... el Juez de Primera Instancia) ni de compraventa, sino de arrendamiento de servicios. Si el ... Intentada sin éxito la reparación, el comprador solicita la resolución del contrato, con ... -
Interpretación histórica y comparatista en el Derecho privado comunitario. Sobre la concretización de la «falta de conformidad de escasa entidad»
La interpretación histórica, en sentido clásico, no tiene mucho peso en el Derecho comunitario. Pero, para una aplicación del Derecho privado comunitario materialmente correcta, ha de recurrirse más bien a las tradiciones jurídicas de los Estados miembros, en el sentido de una interpretación histórica en sentido amplio. Un punto de vista práctico para esto es la cuestión de cómo los operadores...
... Se excluye así la resolución del contrato de compraventa por defectos de la cosa comprada ... condición debida de la cosa? ¿Debe el comprador quedarse con el coche si consume seis litros? ¿Y ... Una defensa unilateral del comprador no es adecuada para lograr un ... privilegio anacrónico favorable al desistimiento es algo que queda pendiente de un estudio ... -
Concepto y naturaleza jurídica
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica . 2.1. Caracteres, 2.1.1. El vitalicio es un contrato autónomo , A) La opinión de la doctrina , B) Consideración a su autonomía en la jurisprudencia , C) Argumentos a favor del carácter autónomo del contrato ,2.1.2. Carácter atípico del contrato , A) Consideraciones generales , B) La cuesti&oacu
... proporcione un concepto legal de este contrato denominado de vitalicio 1 , también llamado de ... édito anual, no es de índole real ni unilateral, como por el contrario ocurre con la renta ... intercambio de cosa por precio en la compraventa, o el intercambio de goce y disfrute de una cosa ... resolución por incumplimiento y el desistimiento unilateral del contrato, como tendremos ocasión ... de la promesa por parte del matrimonio comprador de cuidar y atender a la donante hasta su ... -
Contratación electrónica y protección de consumidores: régimen jurídico
I. Consideraciones generales.-II. Garantías que ofrece el real decreto-ley 14/1999 en cuanto a las transacciones comerciales electrónicas: 1. El problema de la forma de ciertos contratos que necesariamente deben constar por escrito. 2. La prueba mediante documento electrónico firmado d1g1talmente.-III. La contratación electrónica: 1. Momento de perfección del contrato. 2. Lugar de celebración del
... electrónicas (es decir de compraventa de bienes o prestación de servicios, las ... formas especiales de documentación del contrato para interpretar si deben o no quedar excluidos ... objeto de restitución en caso de desistimiento. Igualmente, las mayores particularidades van a ... tribunal del domicilio del asegurado, comprador o prestatario o el del domicilio de quien hubiere ... una declaración de voluntad unilateral a la que queda sujeto el receptor de la misma ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual el primero alegó que quien ... del arrendatario sino a una decisión unilateral que no requería una reacción inmediata o a ... Afirma, en este orden, que -del desistimiento del contrato no cabe deducir la renuncia a su ... DE OPCIÓN DE COMPRA Y COMPRAVENTA. (STS DE 19 DE JUNIO DE 2002.) ... En ... privado que: -se hará efectivo por el comprador por todo el día 30 de septiembre próximo o ...
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SAP Soria 131/2012, 8 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. NULIDAD. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Aún para el caso de entenderse que efectivamente tenían experiencia en inversiones los distintos actores, es evidente que su experiencia quedaba limitada a experiencia en inversiones fijas, no variables o de riesgo, por lo que no tenían la condición de expertos financieros. Pues entre otras cosas porque no habrían contratado el...
... , no estamos ante un mismo tipo de contrato, pues en la mayoría si contrataron una cobertura ... En lugar del ofertado. Dado que el comprador de una opción CAP vinculada a los préstamos ... en relación al coste de desistimiento unilateral del contrato de permuta, se estima por ... -
Primera valoración de la regulación de la prescripción y la caducidad en el Código Civil de Cataluña.
I. La nueva regulación de la prescripción en el código civil de Cataluña. Oportunidad de la misma.-II. Primera valoración del nuevo régimen de la prescripción en derecho catalán. Ámbito de aplicación: 1. Valoración crítica. 2. Ámbito de aplicación del nuevo régimen de la prescripción del código civil de cataluña.-III. Concepción y régimen de la prescripción en el código civil de cataluña....
... III.5.1) ... C) Acto unilateral Renuncia tácita ... Tal renuncia queda ... tardío de ese derecho (como el comprador a quien se le reclame tardíamente el precio ... Cuando en un contrato las partes acuerdan que un efecto y un acto ... jurisdiccional), 20 (renuncia y desistimiento), 21 (allanamiento), 22, 209 y 218 (sentencia), ... (1974), para pretensiones derivadas de compraventa internacional de mercancías, el de cuatro años ... -
Capítulo II. Contrato de concesión comercial
A) Contrato de concesión comercial: 1.° Antecedentes; 2.° Concepto; 3.° Caracteres y naturaleza jurídica; 4.° Elementos; 5.° Duración del contrato: resolución unilateral, sus consecuencias. - B) Legislación. - C) Jurisprudencia. -E) Bibliografía.
... , no es más que un contrato de compraventa de suministros, de mandato, de arrendamiento, ... ° Duración del contrato: Resolución unilateral, sus consecuencias ... Corrientemente las ... a ambos contratantes la facultad de desistimiento unilateral, como sucede con el artículo 1.569 ... las mercancías a disposición del comprador empieza la obligación de pagar el precio por lo ... -
Revistas Españolas
Derecho civil. Introducción. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho mercantil. Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Títulos valor.
... contrato de cesión de solar por obra futura», en ... — «El derecho de desistimiento en el marco común de referencia», en InDret, ... municipal de plusvalía en Navarra: ¿comprador o vendedor?», en RJN, núm. 45, 2008, pp. 193 ... ” y en la escritura pública de compraventa. Accidente en el tiempo intermedio del cual ... : «una aproximación al desistimiento unilateral: la experiencia italiana», en RDP, núm. 22, ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Bercovitz Rodríguez-Cano, Rodrigo: «Contrato de edición: carácter esencial de la forma ... E.: «El ejercicio del derecho de desistimiento en los contratos a distancia», en RDP, núm. 16, ... Colina Garea, Rafael: «Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento. Retroactividad ... Jesús: «Contrato de financiación a comprador de bienes muebles con reserva de dominio ... : culpa contractual: resolución unilateral sin causa; lucro cesante (comentario a la STS de ... -
Estudio de la cláusula 1.f de la directiva
Introducción .Sección primera: antecedentes .I. Evolución de la cláusula f) de la directiva . II. Configuración final del anexo de la directiva. Sección segunda: aproximación a su contenido. I. Primer acercamiento: análisis terminológico de la cláusu-la 1.f de la directiva . 1. Ubicación. 2. Listado . 3. Análisis de la cláusula. 3.1. Ámbito subjetivo . 3.2. Ámbito objetivo: contenido de la...
... «autorizar al profesional a rescindir el contrato discrecionalmente, si al consumidor no se le ... como la reserva de una facultad unilateral y discrecional de poner fin al contrato ... de los supuestos más usuales: compraventa, seguros y viajes organizados ... 2.º ... N) ... 2. Derecho de desistimiento o de resolución: ... A) Privación al ... contractual (de tal modo que siempre el comprador más cumplidor resulta ser el más sancionado)-, ... -
Los sistemas registrales en el marco del Derecho privado europeo: reflexiones comparatistas sobre la inscripción registral como formalidad de los contratos
l. Planteamiento II. Contratos sobre las transacciones inmobiliarias y la inscripción registral en el proceso armonizador III. El papel de la inscripción en la eficacia jurídica del contrato 1. Forma, formalidad, eficacia contractual y publicidad registral: bases conceptuales 2. Principios estructurales afectados 2.1 Los sistemas de transmisión de la propiedad y los derechos reales 2.2 Los...
... contrato cree derechos reales sobre inmuebles; en estos ... intelectual, bienes muebles (sobre la compraventa a plazos, por ejemplo) o el peculiar Registro de ... se produce al margen del registro: el comprador es propietario desde que se le entrega la finca o ... BGB), que impide la vulneración unilateral de la expectativa real del adquirente 74 ... En ... preferían que el derecho de desistimiento nunca se aplicase a estos contratos y apostaron, ...