desistimiento unilateral comprador contrato compraventa
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STS 752/2006, 5 de Julio de 2006
"OPCIÓN DE COMPRA. No se ejercitó la opción en tiempo y forma, ""puesto que sin perjuicio de que se pretendió ejercitar dicha opción por quien no era la persona a quien se había concedido, es claro que el ejercicio de la opción implicaba, a tenor de lo expresamente pactado, el pago o la consignación de la cantidad estipulada en el plazo convenido"". Se desestima la casación. "
... solicitada, de que formalizó un contrato de compra-venta con los Sres ... Jose ... finca Belvis del Jarama , que dicha compraventa se concertó en el precio de 1.650.000 ptas., que ... suerte que "en el supuesto de que el comprador no pagase el precio convenido en el plazo pactado ... , que es siempre, por naturaleza, unilateral, y no necesita el concurso del concedente para ... compradora como consecuencia de su desistimiento del contrato, a tenor de lo expresamente ... -
Naturaleza jurídica
... Para otros autores, se trata de un contrato sucesorio entre los cónyuges 95 ... Otros ... 96 de negocios jurídicos: el de la compraventa y el del pacto (oneroso y aleatorio) de ... y nuda propiedad, adjudicando a cada comprador un derecho en exclusiva, no habría impedimento ... pacto inexpugnable a la revocación unilateral, a los legitimarios, a los acreedores y a los ... ambos cónyuges mediante el mutuo desistimiento. En segundo lugar, porque es un negocio en el que ...
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I. Planteamiento
... , así, la frecuente utilización de este contrato, favorecido por un beneficioso régimen fiscal, y ... le permitiera decidir si concluía la compraventa, en el caso de que le interesase3 ... , aunque la segunda lo denomina promesa unilateral de compra; la STS 18 octubre 1993, que trata de ... y como vendedora ante el miembro comprador”. Cfr. en el mismo sentido, los mercados ... con cláusula de optar por el desistimiento de la compraventa, o una compraventa perfecta con ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Responsabilidad civil ... 2. Compraventa de acciones: falta de causa. La falta de causa ... dudas sobre la interpretación de un contrato y éstas no puedan despejarse con las reglas de ... , con la obligación de indemnizar al comprador por los daños y perjuicios causados, no con ... consorcio pasivo necesario, por desistimiento respecto del incapaz en la persona de su legal ... citadas deudas, se constituye hipoteca unilateral mediante escritura pública de 26 de enero de ... -
Establecimiento mercantil
... de distintas operaciones jurídicas: compraventa, arrendamiento, usufructo, hipoteca, etc., por lo ... prescripción del derecho a favor del comprador, respecto a las mercancías adquiridas, se ... María Teresa Álvarez Moreno. El desistimiento unilateral del consumidor en los contratos con ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... (P. S. S.) ... 3. Compraventa de acciones. En casación no cabe plantear ... justo y adecuado consistente en dar al contrato cumplida efectividad en orden a la realización ... de un paquete de acciones reclama al comprador el pago del precio aún pendiente por satisfacer, ... y la demanda, realizados de forma unilateral por el demandado, desvirtuaban la obligación de ... a ambos contratantes la facultad de desistimiento unilateral, como sucede en el artículo 1509 CC ... -
Prohibiciones para contratar en el Código Civil y leyes estatales
... los cónyuges 2.2.4 Prohibición del contrato de sociedad 3 Prohibiciones en otras ... un derecho potestativo de desistimiento o denuncia unilateral. Tiene interés el resumen ... la determinación del precio de la compraventa con posterioridad al contrato inicial. Ahora ... ón del cálculo efectuado por el comprador en orden a una concreción ulterior de la ...
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Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
... 5.3.36-40), el comprador de buena fe de un fundo en cuanto a la ... caso de anulación o de resolución del contrato determinante de una adquisición posesoria (arts ... 651, redhibición y evicción en la compraventa (1.486, 1.478), retractos del Código y leyes ... ón, y lo mismo si el contrato fuera unilateral (y sólo ella tuviera que realizarla)». En los ... lo que hacen es autorizar el desistimiento sufriendo su pérdida) ... La ...
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Incidencia de la ancianidad en el tráfico jurídico negocial
... persona mayor de edad puede celebrar un contrato con plena validez siempre que éste reúna las ... también declara la nulidad de la compraventa de una finca realizada por la apoderada en virtud ... á dando entrada a la facultad de desistimiento" unilateral a favor del cesionario, circunstancia \xC3" ... privado por el que el supuesto comprador, como contraprestación a la transmisión de la ...
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Conclusión: reglas generales
... de la posibilidad, contemplada en el contrato, de otorgar a una de las partes, de modo ... la admisibilidad o no de esta facultad unilateral de una de las partes) con un carácter ... y consecuencias del derecho de desistimiento unilateral que el ordenamiento permite, para ... Sólo en el ámbito de la compraventa a plazos se confiere una facultad extintiva al ... (el pago del precio por el consumidor comprador) se prolonga en el tiempo, lo que, en cierto ...
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El alcance de la condonación
... 1156, 1187… pues no hay contrato, ni negocio jurídico bilateral, sino unilateral, ... sinalagmático, por ejemplo, una compraventa, puede inducir a pensar que se trata de una ... que, tras entregar el objeto vendido al comprador, declara que le perdona el precio a este último ... propuesta de RODRÍGUEZ MARÍN: El desistimiento unilateral, 1991, p. 381, en el sentido de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... , sin posibilidad de alteración unilateral ... Exclusión jurisprudencial de la ... elusión en el cumplimiento de un contrato así como la burla de la Ley como protectora de ... 1167 CC). En tales supuestos, el comprador perjudicado puede reaccionar sin someterse a los ... (L. Z. G.) ... 14. Desistimiento unilateral de contrato oneroso y ejercicio de la ... 16. Resolución de contrato de compraventa. Calificación como mejora del aumento del valor ... -
Opción de compra: requisitos y efectos
... , la opción como parte de un contrato, como el arrendamiento o el derecho de ... y del Tribunal Supremo 7 Ejercicio unilateral 8 No ejercicio del derecho en plazo 9 ... , la puesta en vigor del contrato de compraventa; es un derecho personal, cuya inscripción en el ... , pues se ha previsto un posible desistimiento y sus efectos (véase la citada STS de 1 de ... unilateral del derecho no puede el comprador descontar lo que pago como prima si no se pactó ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la Audiencia Provincial la nulidad de un contrato sin una previa incapacitación de quien lo ... declarar la nulidad del contrato de compraventa celebrado por la madre de la actora con sus ... integrar una declaración de voluntad unilateral y recepticia de exigencia del cumplimiento hecho ... S.) ... 19. Subrogación del comprador en el préstamo hipotecario convenido por el ... pacto en contra, ni en caso de desistimiento del contrato e, incluso, el Tribunal Supremo ha ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la Audiencia Provincial la nulidad de un contrato sin una previa incapacitación de quien lo ... declarar la nulidad del contrato de compraventa celebrado por la madre de la actora con sus ... integrar una declaración de voluntad unilateral y recepticia de exigencia del cumplimiento hecho ... S.) ... 19. Subrogación del comprador en el préstamo hipotecario convenido por el ... pacto en contra, ni en caso de desistimiento del contrato e, incluso, el Tribunal Supremo ha ... -
Capítulo II. Contrato de concesión comercial
A) Contrato de concesión comercial: 1.° Antecedentes; 2.° Concepto; 3.° Caracteres y naturaleza jurídica; 4.° Elementos; 5.° Duración del contrato: resolución unilateral, sus consecuencias. - B) Legislación. - C) Jurisprudencia. -E) Bibliografía.
... , no es más que un contrato de compraventa de suministros, de mandato, de arrendamiento, ... ° Duración del contrato: Resolución unilateral, sus consecuencias ... Corrientemente las ... a ambos contratantes la facultad de desistimiento unilateral, como sucede con el artículo 1.569 ... las mercancías a disposición del comprador empieza la obligación de pagar el precio por lo ... -
Ley concursal (exposición sistemática y comentarios)
PRESENTACIÓN Este trabajo demanda una presentación, y casi diría que una justificación. En verdad puede decirse que se ha escrito sin querer, pues el propósito inicial no era darle forma de libro. En la humilde Notaría de tercera que desde hace diez años sirvo (justo hoy se cumplen, y tampoco es mala celebración de aniversario ponerle punto final a un libro) hace ya algún tiempo tuve la...
... ésta no hubiera prosperado, por desistimiento, incomparecencia o falta de ratificación —en ... 50.1.b) ET (extinción del contrato por voluntad del trabajador, en los casos de ... pactarlo, o haya previsto la denuncia unilateral, v. infra ... Incumplimiento: ... (de todos modos, ¿qué pasa si el comprador no restituye?, se entra entonces en la nada clara ... én podrá pactarse respecto de la compraventa a plazos de todo tipo de bienes muebles o ... -
Algunas consideraciones sobre las licencias de uso de programas de ordenador de distribución masiva
I. Introducción - II. Clases - III. Naturaleza jurídica - IV. Particularidades de la formación de este tipo de contratos - V. Contenido - VI. Otras cuestiones de interés
... terminología adecuada para designar el contrato que nos faculta para usar un determinado producto ... negocio realizado como próximo a la compraventa a prueba, siendo en realidad más cercana su ... , sino que basta la simple voluntad del comprador 15 , como ocurre en el shareware ... se sabe, contempla un derecho de desistimiento no sujeto a formalidad alguna, junto con un ... existe una imposición de condiciones unilateral ... Vid. epígrafe 2 de este trabajo ... -
SAP Madrid 665/2017, 23 de Octubre de 2017
DELITO SOCIETARIO. La sentencia apelada expresamente argumenta que no se ha acreditado que los querellantes sufriesen perjuicio alguno por el falseamiento de las cuentas que se recoge en los hechos probados, descartando también cualquier relación de causalidad entre la alteración de las cuentas y las cantidades reclamadas en concepto de responsabilidad civil, por lo que en el fallo no se contiene
... que Gestión de Inmuebles había firmado contrato de promesa de venta con la Mutua AMIC y esta ... de SOCISAN de 2009 porque el desistimiento es de 29 de julio de 2009, lo que no tiene ... SOCISAN conoce el desistimiento unilateral del contrato de compra del centro suscrito por ... és de la resolución del contrato de compraventa entre GESINTER y AMIC, de 25 de junio de 2009, se ... de los distintos centros por no existir comprador ... Pero, por si esto no fuera suficiente, el ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... A ... Celebra un contrato de arrendamiento de servicios con el aparejador ... formalizaron un contrato privado de compraventa a través del que vendieron dos solares a J. E ... El comprador pagó parte de la finca en el momento de la ... Indemnización por desistimiento del comitente.-El artículo 1594 CC, que regula l desistimiento unilateral del dueño de la obra, reconoce el derecho de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que se dice debido y no satisfecho del contrato de ejecución de obra concertado entre ambas, ... ó para sí, a través de escritura de compraventa, en la que intervino como compradora, en su ... que pueda tener lugar la resolución unilateral de un contrato con obligaciones recíprocas con ... Un interesado como comprador podrá examinar los libros -art. 222. 1 de la Ley ... S. B. (R. T B.) ... 27. Desistimiento unilateral del contrato de venta con exclusiva: ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ... se basa en que la adquirente por compraventa y titular registral de los apartamentos cuya ... á a uno de ellos (normalmente al comprador, en el contrato tipo de compraventa), aparecerá ... , como medio lícito de desistimiento contractual entre las partes, mediante su ... , del derecho- de carácter unilateral. No precisa de la audiencia de la otra parte y el ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....
... , derecho de arrepentimiento o desistimiento en los contratos de consumo, denuncia en los ... Donde sí existe tal núcleo es en el contrato y el derecho de sociedades. (M.g.-r.) ... Janke, ... si la no conformidad no es evidente, el comprador comete un error al recibir sin reservas o ... Concesión de venta y desistimiento unilateral: breves apuntes sobre la experiencia belga y ... la responsabilidad en cadena en la compraventa, cuando el vendedor que ha visto resuelta la ... -
Resoluciones provisionalmente ejecutables y despacho de la ejecución provisional
... ón de un determinado acto jurídico o contrato, y, como consecuencia de dicho pronunciamiento, ... en la que se resolvía un contrato de compraventa ... Frente a este pronunciamiento la parte ... 2.2.7. Desistimiento del procedimiento ... Un supuesto curioso ... supone una declaración de voluntad unilateral del actor, o de ambas partes, por la que tiene ... quedan definitivamente vinculadas como comprador y vendedor, pero se reconocen la facultad de ...
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Tema 91: Efectos patrimoniales del matrimonio
... Ley de Bases de 1.888, según la cual el contrato sobre bienes con ocasión del matrimonio tendrá ... deber de “normal diligencia” que el comprador recabe del transmitente una declaración sobre el ... su cónyuge (y tanto en el caso de desistimiento expreso como en el de abandono tácito), podrá ... sólo se permitiera a través de la compraventa o la donación, ya que tanto el reconocimiento o ... , por el contrario, un afianzamiento unilateral y no recíproco, formulado en términos generales ...