desahucio local negocio
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio ... Se constata con este hecho las ... -
STC 62/2022, 9 de Mayo de 2022
Resolución del contrato de arrendamiento. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago. Notificación por edictos
... por Totin, S.L., en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas núm ... én que durante los años 2019 y 2020 el negocio explotado en el inmueble arrendado permaneció ... sería considerado domicilio válido el local arrendado, y en ninguno de los documentos que a ... -
STS 839/2013, 20 de Enero de 2014
LEGATARIO. DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. El recurrente alega que la legataria del usufructo universal de la herencia no puede ejercitar la acción de desahucio por precario frente a los herederos. La legataria del usufructo universal de la herencia ostenta la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario ya plenamente delimitado. Se desestima la...
... DESAHUCIO POR PRECARIO ENTRE COHEREDEROS. LEGITIMACIÓN DE ... , sita en planta NUM004 - NUM005 y el local trastero en planta NUM006 - NUM007 , inscrita en ... sus hijos que cumplan su deseo de que el negocio familiar que gira bajo la denominación de ... -
Nociones instrumentales
... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ... recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación ...
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STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... Justa y Jacinto tenían arrendado un local de su propiedad, sito en la calle Arzobispo ... de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se ... -
STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... , promovió demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del término, turnada al Juzgado ... , a disposición del actor, don Alfonso , el local de negocio arrendado, así como a que abone a ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... a los efectos de proceder al desahucio (STS 22 marzo 2001); aparecer en la guía ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... o de la adecuada instalación del negocio o industria del ininterrumpido desenvolvimiento, ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... -
STS 669/2022, 14 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. TRASPASO REALIZADO EN EL PLAZO DE LOS DIEZ AÑOS ANTERIORES A LA NUEVA LAU. El Alto Tribunal considera que no cabe interpretar los párrafos cuarto, quinto y sexto de la Disposición Transitoria Tercera B) 3 de la LAU 1994 en el sentido de que se establece una específica causa de extinción de los contratos de arrendamiento, cuyos derechos se adquiriesen...
... de las actuaciones de juicio verbal de desahucio n.º 200/2020, del Juzgado de Primera Instancia ... haber lugar al desahucio del demandado del local de negocio a que se refiere el hecho primero de ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... ón por edictos en los procesos de desahucio del artículo 250.1.1º LEC, cuyo texto, ... mediática en un ámbito social reducido −local− ... 381 Algunas de las Sentencias en las ... comerciante o empresario que cesa en su negocio, en pro de su posterior localización por ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... local o federal, se contemplan con una visión bastante ... juicio sumario de desahucio, deviene improcedente al pronunciarse sentencia ... de sus clientes y pudieran perjudicar su negocio. Reinterpretando la ley, el dueño del ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... , es porque cuando se giraban las visitas al local, cada dos meses, estaba cerrado, lo que llevó a ... deuda, sino que decaiga la acción de desahucio por falto de pago, al ser el arrendador el que ... -
La insolvencia de la cocina
... ✓ Local: establecimiento en el que se desarrolla la ... no esté en marcha un procedimiento de desahucio. Solicitar la declaración de necesariedad del ... a seguir a causa de la naturaleza del negocio –por la fuerte dependencia de los clientes de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... precario, ni para enervar la acción de desahucio» 188 , «en la medida en que no constituye un ... en los que se ejerce una profesión o negocio, cuya atribución (salvo que otra cosa acuerden ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
La vivienda protegida
... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... uno de los condueños es en todo caso un negocio jurídico de carácter dispositivo y no ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... de vivienda a nivel nacional, subnacional y local que respalden la realización progresiva del ... por inasequibles a los que tenían su negocio en ellos?; ¿imposibilidad de ajustar la demanda ... Iniciado el procedimiento de desahucio, este se paraliza durante más tiempo. Y yo ...
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El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... ; del rescate de las mismas o del desahucio de los bienes sobre los que recae. E igualmente ... que, además, constituyen unidades de negocio, teniendo las tasas por razón tanto del dominio ... atribuye la vigente normativa de régimen local 12 ... Pero debiendo compatibilizarse la anterior ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... en Cataluña», Cuadernos de Derecho local, 7, 2005, pp. 46-72, y G. RUIZ-RICO RUIZ, El ... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho ... las exposiciones bancarias al segmento de negocio que gira en torno a los préstamos a la compra de ...
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Análisis de los delitos de desórdenes públicos: una revisión desde los derechos fundamentales de reunión y libertad de expresión
... , un despacho, oficina, establecimiento o local, aunque se encuentre abierto al público, y ... participó de manera pacífica en un desahucio en Lavapiés. Según la acusación por parte de ...
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Crítica a una cultura estática y anestesiada de derechos humanos. Por una recuperación de las dimensiones constituyentes de la lucha por los derechos
... trabajar a nivel inter-escalar (desde lo local, pasando desde lo nacional hasta lo global) y ... se moviliza para evitar e impedir un desahucio que dejaría sin una vivienda a una familia ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... desahucio sin ninguna referencia a una posible ... y el nuevo propietario al concluir el negocio jurídico transmisivo ... 1974 Rev. Crítica ... debe permitir al entrante el uso del local y demás medios necesarios para las labores ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... la finca, estableciendo como causa de desahucio la falta de pago o abandono en el cultivo ... , es sin duda una figura híbrida, un negocio parciario, claro está, pero más bien una ...
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El ámbito Civil
... , como puede ser el procedimiento de desahucio o el propio procedimiento monitorio en los que, ... han hecho posible configurar un modelo de negocio basado en la construcción de viviendas y grandes ... o de otro tipo de inmueble, como un local", una nave o una finca rústica ... En el Gr\xC3" ...
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... todavía más el carácter marcadamente local de la composición del tribunal ... El ... 4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; ... iscal, contestando a la demanda de un negocio contencioso-administrativo; la misma cuestión le ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 ... ística, se trata de verdaderos modelos de negocio, por lo que se ha dejado de lado su calificación ...