desahucio local negocio
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... ón del contrato de arrendamiento y el desahucio del inquilino ... @2. Solución dada en ... de arrendamiento de vivienda o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ... -
Activismo social y derecho a la vivienda
... El nivel territorial local ha sido un buen campo de pruebas para ensayar ... mantener sus viviendas o locales de negocio ... b) En segundo lugar, el derecho a la ... de emergencia social derivadas de un desahucio en procedimientos de ejecución hipotecaria. Este ...
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STS, 16 de Junio de 2003
"EXPROPIACIÓN FORZOSA POR DESAHUCIO ADMINISTRATIVO DE LOCAL DE NEGOCIO DE PROPIEDAD MUNICIPAL. Ha de prevalecer la presunción iuris tantum de adecuación al ordenamiento que es propia de las resoluciones de los jurados de expropiación forzosa, puesto que ninguna de las partes ha demostrado la inadecuación a derecho de la dictada por el Jurado en el caso que nos ocupa. En primera instancia se...
... en concepto de indemnización por el desahucio del local de negocio, de propiedad municipal, ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... del endoso, por lo que debe probar el negocio causal adquisitivo del título, ni tampoco del ... referido al momento de la entrega del local a la demandada y ello, junto con otras ... local como consecuencia del juicio de desahucio ... Pero, a pesar de lo anterior, si nos ...
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Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... y social en que consiste la causa de cada negocio, de modo que si hay coincidencia el negocio es ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las ... del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el ... LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del ...
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La directiva de concesiones y su impacto sobre la contratacion en España
... localesǡ mantiene la potestad de desahucio administrativo para las ocupaciones de bienes ... o de la administración local y en el caso quie nos ocupa especialmente el ...
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Sentencias
... ó divulgándose en televisiones de ámbito local y autonómico en programas de contenido erótico ... lo legitima, sea porque ha media-do un negocio jurídico válido y eficaz (STS de 29 de febrero ... , atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por ...
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STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... , dimanante de autos de juicio verbal de desahucio seguidos con el nº 324/2007 ante el Juzgado de ... la declaración del desahucio del local arrendado por el demandado situado en la Avenida ... ón de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las ... -
STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido el Ministerio Fiscal ... de 2015, doña Aurora Balbás alquiló el local de negocio sito en la calle Port Alegre núm. 12 ... -
La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... , por la injerencia que un desahucio puede provocar en el derecho a la vida privada y ... para que en última instancia el negocio hipotecario siga contribuyendo a alcanzar un ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal: defectos formales de la sentencia e incongruencia por omisión de pronunciamiento. Recurso de casación: oposición de la sentencia impugnada a la doctrina fijada en la STS del Pleno, de 12 de enero de 2007, RC n.º 2458/2002. El incumplimiento de la obligación del arrendatario del pago del IBI, como cantidad asimilada a la renta, en un contrato de...
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera ... »Segundo. El contrato de arrendamiento de local de negocio, cuya resolución se pide, fue ... -
Delimitación conceptual de la figura
... el perjuicio sufrido acudiendo a un negocio de sustitución 317 ... Por el contrario, un ... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Sin embargo, los de- ... 362 Como ... ofrecen las llaves durante el juicio de desahucio y las rehusa puede ser considerado desde la ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... autonomas y de la administracion local. En el siguiente apartado observaremos estas ... que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales ... , ciudades "marcas", ciudades enfocadas al negocio. Estas politicas mercantilistas con respecto a la ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... del título (en sentido material, el negocio jurídico real), de forma indirecta la ... para el ejercicio de la acción de desahucio por precario ... Precisamente en relación a ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... -
La colaboración público-privada en materia obligacional: los contratos de patrocinio
... localesǡ mantiene la potestad de desahucio administrativo para las ocupaciones de bienes ... ESPECIAL INCIDENCIA EN LA ADMINISTRACIÓN LOCAL ... Partiendo de la existencia de una relación ... la Junta Canaria Considera que en base al negocio ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en ... relación jurídica alguna, pues falta el negocio jurídico matrimonial que los vincule, faltando ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... su esfera comercial, profesional o de negocio ... Profundizando en esta cuestión y en la ... un proceso monitorio con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso de Arbitraje del ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... 12 ), legal (estatal 13 , autonómico 14 y local 15 ) y doctrinal 16 ... Preocupados por la ... a los deudores que fracasen en su primer negocio 29 ... También que el pasado 20 de enero de ... (2015). Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas, ...
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T
... del ediicio en la parte que comprende el local arrendado y que haga necesaria la reparación; ... al inquilino con la solicitud de desahucio, con tres meses de anticipación por lo menos, a ... Es la persona que representa a otro en un negocio ocultando la identidad de este que es el que se ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... ídico estricto, declaración de voluntad, negocio jurídico, etc.), en cuanto no es correcto ... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... prácticamente destruyó la totalidad del local arrendado. El propietario reclamó judicialmente, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del ... de los otorgantes, reflejada en el negocio documentado y en los documentos que le ... , el propietario ostenta la acción de desahucio porque existe un precario. La posesión deja de ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 636/2008, seguido ante el Juzgado de Primera ... entre los actores y la demandada, sobre el local de negocio sito en Plaza de la Constitución n.º ...