desahucio local negocio
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... sectores criminales conforme a modelos de negocio basados en el crimen como servicio, y la ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar ... responsabilidad que podrá dar lugar al desahucio los incumplimientos de pago de la renta, así ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... debidas por el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... exige, en primer lugar, un acto, causa o negocio que fundamente y justifique la transmisión, ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Legislación extractada y actualizada
... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ... En los procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de ...
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El concurso consecutivo
... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... ser necesarios por la continuidad del negocio, a los que el artículo 55 LC reconoce el derecho ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... arrendador, que no se utilice para hacer negocio, de forma que no se pueda obtener más del precio ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... como un solar o parcela sin edificar, una plaza de garaje, o un local comercial 28 ... Como consecuencia de lo anterior, la vivienda ... de buena fe, el cónyuge no titular podría oponerse al desahucio instado por aquél en su calidad de poseedor con título justo que le ...
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Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... , también conocido como arrendamiento de negocio o empresa, acudiremos, como veremos a ... de empresa y el arrendamiento de local de negocio ... Otra cuestión importante es la ... proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la responsabilidad tributaria, ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... obligado simultáneamente al cierre de su negocio y al pago de la renta del inmueble donde ejercía ... ón extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... recuperación posesoria de oficio y el desahucio administrativo, que vienen reconocidos en el art ... que la legislación básica de régimen local establece ciertas particularidades en materia de ... en conexión con la teoría general del negocio jurídico. En deinitiva, la entrada en juego de ...
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Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... cuya naturaleza es precisamente esa, el negocio del arrendamiento. Por tanto, aunque ambos ... horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca independiente, con folio registral ... ón está formada por una demanda de desahucio por precario de un contrato de arrendamiento de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... Arrendamientos de vivienda y locales de negocio y COVID-19. Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... identifica a la sociedad anónima Patronato Local" de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la hab\xC3" ... empresarial agropecuaria, o «riesgo de negocio» ... La Ley 4/1999, de modificación de la ... sociales dilucide expedientes de desahucio administrativo, potestad administrativa esta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, ... del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... de ambos cónyuges para un acto o negocio jurídico y falte o no haya certeza suficiente ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... no es presupuesto de la perfección del negocio transmisivo, sino tan solo un elemento de ... se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... contrato de arrendamiento en relación al local sito en Madrid, C/Alonso Heredia n.º 4 suscrito ... desahucio por falta de pago de local de negocio seguidos con el n.º 1214/2006 ante el Juzgado de ... -
De la renta
... “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay ... Supremo donde se baja la renta porque el negocio no es rentable, y que he criticado personalmente ... ón, se podría subir si la actividad en el local fuera muy alta económicamente. Esta ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... 2.1 La carga mitigar el propio daño y el negocio de sustitución 3.2.2 Otras utilidades perdidas ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... de autos de juicio verbal de desahucio n.º 216/2015 seguidos ante el Juzgado de Primera ... de arrendamiento existente sobre el local de negocio propiedad del actor, sito en la plaza ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... Carlos Antonio, cuya intervención en el negocio no parece tener otra justificación que la ... ón se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del ...