derecho construccion vivienda
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: Existen en la ... de la finca, incluyendo la dirección postal, año de construcción y, en su caso, año y tipo de reforma, superficie construida de uso ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... una concepción que nos remite a la construcción de los géneros propia del patriarcado. Desde el ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
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A vueltas con la interrupción de la prescripción vía reclamación extrajudicial en las acciones personales
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3795 a 3804 3795 ... de la misma personándose en la vivienda para observar los desperfectos denunciados por ... al promotor-responsable de la construcción, pero este se lo comunica al aparejador y al ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... Doctor en Derecho ... SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 15 DE ... intervinientes en el proceso de construcción de un ediicio residencial ... En concreto, el ... , Derecho de la Construcción y la Vivienda , Aranzadi, Navarra, 2012 ... Castro Bobillo, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) ... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... , en este caso del sector de la construcción, sino la del profesional del mercado de valores ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... relativas a edificaciones de nueva construcción, que se le acredite que se ha puesto a ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ... c. Tiene derecho a recibir un plano de planta, incluso refiere la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
... acudiendo a fundamentos de hecho o de derecho distintos de los que las partes hayan querido ... responsabilidad a los agentes de la construcción: la de la determinación y alcance del daño ... án de protección del adquirente de la vivienda y posiblemente con base en una constatada ... -
La vivienda protegida
... Nuestra Carta Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y adecuada, establece el deber programático de los ... ón de los Ayuntamientos en actos de uso del suelo, construcción y edificación ... Especial consideración merece la previsión que ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... de sus obligaciones 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos como consecuencia de la ... entre caso fortuito y fuerza mayor, probablemente porque una construcción objetiva del caso fortuito, entendido como suceso externo a la esfera de ... -
La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 1 GÓMEZ ORBANEJA, E., Derecho Procesal Civil , Vol. I, Madrid, (1976), p. 357 ... Y así, en un proceso de la construcción, es lógico dar mayor valor al informe del ... –relativa a las mediciones de la vivienda–, examinó los defectos de construcción que ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla - La Mancha de 28 de octubre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eulalia Martínez López)
... Doctoranda en Derecho en el Centro Internacional de Estudios de Derecho ... de San Vicente una licencia para la construcción de vivienda en suelo rústico. Ulteriormente, ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... la actividad contratada se reiera exclusivamente a la construcción o reparación que pueda contratar una per- sona respecto de su vivienda, ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... de Cataluña, aprobó la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Esta Ley constituye el eje vertebrador de las políticas ... destino final a vivienda, com más del 80% de las obras de construcción ejecutadas, después de que hayan después de que hayan transcurrido más ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... JESÚS ALBERTO MESSÍA DE LA CERDA Profesor titular de Derecho civil. Universidad Rey Juan Carlos ... RESUMEN: La necesidad de ... —personas físicas o jurídicas cuya actividad sea la construcción, promoción, intermediación o financiación de la construcción o de la ... -
Artículo 10
... a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios ... d) La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de ... 10.1 a) ... En realidad, de hecho y de derecho, la Comunidad siempre ha estado obligada a llevar ...
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
La renuncia al saneamiento de los vicios ocultos efectuada por el comprador no impplica renunciar a la acción de responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de la ruina del edificio.
... por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), representado y defendido ante ... responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte recurrida la parte demandante, ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... es la de considerar este tipo de construcción como objeto de la regulación conserva-dora y ... , a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del ... Se parte de la base de que todo derecho de propiedad, hoy día, está muy limitado. Pero ... -
Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no ... dado a una caja de ahorros, para la construcción de una marquesina, pero que luego se intentaba ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... el daño, pero también tiene el derecho a reparar su vehículo a su mejor conveniencia ... para la elaboración, confección, construcción o generación del producto que vende en el ... muy probable que la puesta a punto de la vivienda exija algo más que las tres horas a que se ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... 4.1. DERECHO BANCARIO ... Jurisprudencia más reciente del ... que financió la adquisición de una vivienda como inversión, con el propósito de destinarla ... del prestatario y en parte a la construcción de un edificio que el demandante tenía previsto ... -
Activismo social y derecho a la vivienda
... a la vivienda constituye un excelente campo de pruebas, uno de esos ámbitos de referencia que sirven de modelo y ejemplo para la construcción del sistema de Derecho Administrativo, en el sentido que Schmidt-Assmann (2003) da a esta expresión. Como dice González Ordovás (2009, 49), la ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ejecución de la garantía real que es el derecho accesorio de hipoteca cuando no se cumplen ... repetidas situaciones de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial ... construcción alcance su finalización. Y ello, además de por ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... dentro de lo que en el ámbito del derecho administrativo y autonómico se conceptúan como ... no es la necesidad permanente de vivienda, encontraban claro refugio bajo el paraguas legal ... chalés, bungalós o cualquier otra construcción análoga que conformen un todo homogéneo e ...