derecho construccion vivienda
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Ley 1/2022, de 3 de marzo, de modificación de la Ley 18/2007, la Ley 24/2015 y la Ley 4/2016, para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda.
... derechos fundamentales ante el brote de COVID-19 es la defensa del derecho a la vivienda. De 2008 a 2020 se han practicado, como mínimo, 135.739 ...én destinados a vivienda, con más del 80% de sus obras de construcción ejecutadas, después de que hayan transcurrido más de dos años desde la ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3"...ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ... una concepción que nos remite a la construcción de los géneros propia del patriarcado. Desde el ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... satisfaga con dinero ganancial (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a la sociedad de gananciales ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
...La sentencia de 29 de septiembre de 1992 (5º Fundamento de Derecho); se contiene la importante precisión de que servicios públicos locales ...13) Construcción y gestión de vivienda de protección pública. 14) Rehabilitación de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ...égimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo menos, comenzada. . En ... rio, urbanismo y vivienda» (SSTC 61/1997, de 20 de marzo, y 143/2017, de ...
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Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
...Asimismo, se tendrá derecho a la cobertura del Fondo de Garantía Salarial. ... se refiera exclusivamente a la construcción o reparación que pueda contratar un cabeza de milia respecto de su vivienda, así como cuando el propietario de la obra o ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... habilitado para regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la ... futura ordenación que permita la construcción de viviendas bajo los parámetros de ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... consideración de la vivienda como un bien económico y no como un derecho social. 2. la utilización de la construcción, principalmente la ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... y fortalecida sobre todo desde el Derecho romano, que la conformó como . 339 “ El ... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... jurídico de solidaridad, que es construcción difusa doctrinal y jurisprudencial. . La ...
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Sentencias
.... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ..., para la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las ...
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Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid). . ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades entregadas a cuenta del precio. Pagos ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... causa del contrato privado de compraventa de vivienda en construcción firmado entre las partes en fecha 22 de septiembre de 2007, y en el que ...derecho de seguros 107. La sentencia de primera instancia desestimó totalmente la ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... establecía únicamente en el ámbito del derecho administrativo, y, después del mismo se ...ón, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de licencias ...), 47 (derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada), 148.1.3ª (las Comunidades ...
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Bibliografía citada
...J., «Consideraciones acerca del derecho constitucional a disfrutar de una vivienda digna ...ÁLEZ CARRASCO, C., Derecho de la Construcción y la Vivienda, Madrid, Dilex, 2012. . CARRASCO ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... regulación de la insolvencia personal en derecho comparado y que reconoce nuestra Ley 32 ,. nos ... el crédito público, los fiadores o la vivienda habitual: Como en cualquier novedad legislativa ... "interés concursal": ideas para la construcción de una teoría sobre la finalidad del concurso de ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... por . BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO . Profesora Doctora en Derecho civil . Universidad de La Rioja . RESUMEN: En este trabajo se ...? ¿les entregarán a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con esas cantidades que han ... -
Derecho humano a la vivienda indígena en baja california
El presente capitulo busca realizar un análisis del derecho a la vivienda digna, especialmente del derecho a la vivienda indígena digna de los pueblos indígenas yumanos de Baja California, desde el punto de vista de un derecho humano no reconocido expresamente en el texto constitucional mexicano, propiciando la indebida distribución del recurso público en perjuicio de los derechos de los grupos...
...Si bien la mayoría de los gobiernos participan en cierta medida en la construcción de viviendas, el derecho a una vivienda adecuada evidentemente no obliga al gobierno a construir el parque de viviendas para toda la nación. . En ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler en relación a la Ley de ... frente a terceros que hayan inscrito su derecho, dichos arrendamientos deberán inscribirse en el ... la dirección postal, año de construcción y, en su caso, año y tipo de reforma, superficie ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia . RESUMEN: El ... materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con la gravísima crisis ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la Nachfrist y la resolución (Derecho alemán), hacemos referencia a diversos textos en ... terminología, lo que depende de la construcción que el legislador haya adoptado. Así: (1) en el ...vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... -
El derecho a ser escuchado y la madurez del menor: su protección judicial en la esfera familiar
El menor tiene derecho a ser oído y escuchado en los procesos judiciales que les afecten en el ámbito familiar, como persona con capacidad para decidir siempre que tengan suficiente madurez independientemente de su edad, y discapacidad, y que conduzcan a una decisión que les afecten en su esfera personal o familiar. Tal derecho es una manifestación del principio de supremo interés del menor que...
... como consecuencia de ello se ha dado un nuevo enfoque a la construcción del edificio de los derechos humanos de la infancia. Este enfoque ... se involucran otras medidas como la de alimentos o el uso de la vivienda, y ello el derecho no lo ampara sin más. Los conflictos a esas edades ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que analizar para resolver conforme a Derecho. El resultado es una sentencia importante , que ... trataba de un contrato de compraventa de vivienda y plaza de garaje en el que el plazo pactado para ... la entrega del anteproyecto para la construcción de un centro parroquial: siendo el plazo de ... -
STC 22/2009, 26 de Enero de 2009
Recurso de amparo 8673-2005. Promovido por don C.B. respecto a los Autos de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Principado de Asturias que suspenden parcialmente la ejecución de sentencia sobre licencia de construcción de vivienda. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (ejecución): demolición de obras...
... se declarara la ilegalidad de la construcción de una vivienda y de la licencia que la amparaba, ... recurrente aduce que se ha vulnerado su derecho a la tutela judicial efectiva (art. 24.1 CE), ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... confusos y escurridizos de la teoría del Derecho en general y de la dogmática jurídica en ...ía no se ha logrado ofrecer una construcción que integre todos los elementos del fenómeno, ... -
Defraudaciones
... delito desde los principios propios del derecho penal democrático. Y en este punto hay que ...ón esta última que lleva a la construcción jurisprudencial del llamado deber de ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...