derecho construccion vivienda
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... artículo, se analiza la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que pretende regular en el ámbito de competencias del ... ón Urbana–, “deberá destinarse necesariamente a la construcción y gestión de viviendas sociales o dotacionales, y no podrá sustituirse ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... IGNACIO FERNÁNDEZ CHACÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO SIMARRO Profesora ayudante ... Además, esta construcción evita caer en el equívoco de convertir al cónyuge beneficiario del ... -
Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... que el bien en el que se produce la construcción, plantación o mejora deje de tener el carácter ...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... moderno del Derecho constitucional. Pasados casi dos siglos tiene una frescura, una ingenuidad ... «En los primeros momentos del Estado liberal, con su construcción de los derechos personales, la consideración de la vivienda no puede más ... -
Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ...
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Trabajo social e intervención social en vivienda social
Las políticas públicas han facilitado el acceso a la vivienda de una parte importante de la población caracterizada por su desventaja social. Sin embargo, la intervención pública no se limita a la construcción y concesión de la vivienda sino que conlleva todo un proceso de gestión y seguimiento que incide en la calidad de vida de los ciudadanos. En este trabajo refl exionamos sobre cuáles son las
... Disfrutar de una vivienda digna es un derecho" reconocido con carácter global en el Pacto Internacional de Derechos Econ\xC3" ... ón del Estado de Bienestar en Europa, se ha centrado en la construcción de viviendas en propiedad y en el desarrollo de algunos programas de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... arrendataria sino la propietaria de la vivienda de la vivienda, y alegaba también no haber ... adquirente de un ediicio de nueva construcción comprueba pocos meses después que el mismo tiene ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... coactiva expropiatoria de un bien o derecho patrimonial, a cambio de una compensación del ... pronunciarse y es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... SECCIÓN I. EL DERECHO INTERNACIONAL DE LOS DERECHOS HUMANOS. 1 ... se vio obligada a iniciar la construcción de una normatividad internacional eficaz, hasta ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ...
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Constitución especial de derecho de vuelo y construcción de vivienda en planta ya existente
Un supuesto especial de constitución de un derecho de vuelo es objeto de este tema. ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... concedidos por los Colegios de Arquitectos Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece un incremento ... , dirigido a la protección del adquirente, al instituir un derecho objetivo de reintegro de los capitales anticipados para la adquisición de ... -
STS 211/2021, 17 de Febrero de 2021
REINVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL. DEDUCCIÓN IRPF. REINVERSIÓN EN FASE DE CONSTRUCCIÓN. La Sala III de lo Contencioso-Administrativo del TS confirma la sentencia del TSJ catalán al no haber lugar al recurso contra la misma. El TS confirma así que la reinversión en vivienda habitual en fase de construcción dentro del plazo de 2 años da lugar a poder ejercer el derecho de exención del IRPF por ést
... identificadas, al resultar disconformes a Derecho por los fundamentos que se desprenden de esta ... de la deducción por reinversión en vivienda habitual del artículo 55 del reglamento del ... a la adquisición de la vivienda la construcción o la ampliación de la misma, a un supuesto ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los ... el reconocimiento del Ministerio de la Vivienda, habiéndose creado adscrito a la Dirección ... GARCÍA VARELA (coord.), Derecho de la Ediicación , Barcelona, Bosch, 2008, pp ...
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Elementos privativos
... plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... flexibilidad tanto en su inicial construcción y acabado, a veces elemental, rudimentario y sin ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... materia de ordenación territorial y urbanística podrán establecer como uso compatible de los suelos dotacionales el destinado a la construcción de viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con destino a vivienda social o dotacional, con cargo a las actuaciones de transformación ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Protocolo 7-) coinciden en referir el derecho a no ser doblemente juzgado o condenado a los ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... compradores durante el tiempo de la construcción de la que se adquiría en el contrato, había ...
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STS 816/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS. La demolición de la obra es una medida proporcionada para restaurar el terreno a su estado anterior. Deberá acordarse en los casos en que la construcción esté fuera de la ordenación y no sea subsanable, teniendo en cuenta la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra, la condición del espacio...
... de Villaviciosa de Odón (Madrid): Construcción de una piscina con carácter permanente de unas ... ,75 metros, frente a la entrada de dicha vivienda. Construcción de una caseta de bloques de ... ón especial para el ejercicio del derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... - 2. La inclusión social y justicia ... - 3. La seguridad y respeto ambiental de la construcción 129 OBJETIVO Nº 11: CIUDADES Y COMUNIDADES SOSTENIBLES ... 128 La definición de ‘desarrollo sostenible’ se planteó por la Comisión ...
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El nuevo municipalismo: derecho a la ciudad y comunes urbanos
El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ciudades juegan un papel central, en tanto que espacios que producen y reflejan las grandes dinámicas vertebradoras de las primeras décadas del siglo xxi. Ello permite situar un segundo elemento de discusión: lo común y la proximidad como posibles respuestas donde...
... ciudad; y una agenda de prácticas urbanas vinculadas a la construcción del común. La Obra Social de la PAH se expone, finalmente, como caso que ... la producción de comunes urbanos y el ejercicio del derecho a la vivienda ... PALABRAS CLAVE ... Global; ciudades; común; gobernanza; ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... arrendamientos para uso distinto del de vivienda ... Para comenzar a analizar los contratos de ... ón no es cualquier tipo de construcción, así, por ejemplo, aunque una pared de frontón, ... en la LAU, sería legal y conforme a derecho). Este supuesto de hecho no estaría conforme a ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... lo siguiente: a) Establece la obligación legal de que la «construcción, ampliación y re - forma de los edificios de propiedad pública o ... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha de su obligatoriedad el 1 ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de ... y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior de una vivienda de ... , como son el de la situación, construcción, destino y accesoriedad, imperando el criterio de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... como principio estructural básico del derecho penal”, y añadió a continuación que ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... 136/2000, de 29 de mayo). De esta construcción interrelacionada resulta que la protección de la ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ... Y todo lo demás que en derecho proceda» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda al ... de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Vivienda y de la doctrina ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Profesora Titular de Universidad de Derecho civil. Coordinadora del Programa de Doctorado en ... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... de obra y responsabilidad de la construcción 3 , etc ... De este modo las vías posibles ...