derecho construccion vivienda
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... , compraventa de inmueble en fase de construcción o sobre plano, en donde queda aplazado el ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... BEATRIZ SÁENZ DE JUBERA HIGUERO ... Profesora Doctora en Derecho civil ... Universidad de La Rioja ... RESUMEN: En este trabajo se ... ? ¿les entregarán a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con esas cantidades que han ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de generación de conocimiento: «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y económica en el acceso a ... el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante obstáculo para el eficaz ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... de vivienda, un ejemplo lo encontramos en el Plan aprobado para el periodo 1981-1983, que tuvo por objeto impulsar el sector de la construcción. En deinitiva, el cumplimiento del derecho a la vivienda se ha coniado tradicio-nalmente al incremento de la construcción de viviendas y su ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... están a punto de hacerlo por efecto del Derecho transitorio de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... que, sin duda, estimulará la construcción de viviendas y locales destinados a alquiler» ... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... como principio estructural básico del derecho penal”, y añadió a continuación que ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... 136/2000, de 29 de mayo). De esta construcción interrelacionada resulta que la protección de la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Profesora Titular de Universidad de Derecho civil. Coordinadora del Programa de Doctorado en ... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ... de obra y responsabilidad de la construcción 3 , etc ... De este modo las vías posibles ... -
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... sinónimo de vicios o defectos de construcción, y además esta expresión ha de entenderse en un ... GULLÓN BALLESTEROS, Sistema de Derecho civil , vol. II, t. 1, op. cit., p. 199, y K ... : compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... clave: responsabilidad en la construcción, daño permanente, daño continuado ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... - 2. La inclusión social y justicia ... - 3. La seguridad y respeto ambiental de la construcción 129 OBJETIVO Nº 11: CIUDADES Y COMUNIDADES SOSTENIBLES ... 128 La definición de ‘desarrollo sostenible’ se planteó por la Comisión ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... LA COMPATIBILIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD CON EL ARRENDAMIENTO FORZOSO ... Concepto y configuración ... ón de discriminaciones en la cesión de viviendas, y la construcción, explotación y venta de viviendas ... 70 L. M. DÍAZ-PICAZO, Sistema ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... esclarecedora para el profesional del derecho o del arrendamiento de inmuebles ... Haré ... 64 y 94, con o sin cláusula penal, para vivienda o para un uso distinto, y locales en Centros ... operadores antes y durante de su construcción- es que el local haya sido construido ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... con el embarazo o con el ejercicio del derecho a los permisos y excedencia señalados ... construcción de la vivienda habitual y destinadas a su ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.1 Introducción 6.2 Orígenes del derecho de repetición y su situación en el derecho ... , puesto que en el ámbito de la construcción todos los agentes suelen contar con un seguro de ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ; y establecimiento como regla de que los bienes y recursos que integren los patrimonios públicos de suelo (PPS) deben destinarse a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública u otros usos de interés social cuando así se establezca en la materia” (art ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su ... y mientras dure la vida de la construcción. Los propietarios habrán de mantener las ... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con ... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente a la existencia o inexistencia de ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de gananciales concluirá de pleno derecho": ... 1º. Cuando se disuelva el matrimonio ... 2\xC2" ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... Tatiana Cucurull Poblet Cargo: Profesora de los Estudios de Derecho y Ciencias políticas de la Universitat Oberta de Catalunya (UOC) ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 278 Entendida por Gimeno Sendra, V., Derecho Procesal Civil ... , ob. cit., p. 115, como «la ... ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... I, II y III, esta última celebrada en Quito, 2016) se reeren al compromiso político de los Estados dirigidos a asegurar la construcción de ciudades y asentamien- tos humanos equitativos, prósperos, soste- nibles, justos y seguros (17) ... Entre otros nes, en la Declaración de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... interés desde el punto de vista del Derecho penal de empresa ... @II. Sujetos activo y ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... había comprado materiales de construcción y había contratado informes técnicos para la ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Derecho" civil Universidad de Málaga ... RESUMEN: El \xC3" ... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación ... de infraestructuras, urbanismo, construcción y edificación, de seguridad, los relativos al ... -
STC 45/2003, 3 de Marzo de 2003
Obras de construcción. Amparo en incongruencia extra. Acción de responsabilidad civil. Lesión del derecho a la tutela judicial efectiva
... , en su condición de adquirentes de una vivienda, promovieron demanda de juicio de menor cuantía ... para subsanar las deficiencias de construcción existentes en la vivienda por ellos adquirida ... La demanda denuncia la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva del art. 24.1 CE ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... Antonio Gálvez Criado ... Profesor Titular de Derecho Civil ... Universidad de Málaga (España) ( ancr@uma.es ) ... y subsidiariamente la reducción de la renta; segunda, la construcción del hotel arrendado se había realizado a costa de la propie- ... #14 ...