demanda usucapion
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 16 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
... La registradora suspende la inscripción porque argumenta que la demanda debió de dirigirse contra el Estado (al que considera el verdadero propietario civil), y no contra los desconocidos causahabientes del titular ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... : «… el cuarto y último motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de nueve días se basa en ... de los mismos, los derechos reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código civil ... 21 ALBALADEJO, ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... L., interpuso demanda de juicio ordinario contra don Ruperto, doña Tamara, don Ernesto y don Federico, interesando que se dictara sentencia por la cual se declarara que ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... trámites del menor cuantía –plazo para la contestación a la demanda, y en su caso solución del proceso si el demandado presta conformidad a ... 1.100 y 1.109 Cc); mientras que para el caso de usucapión se considera el momento de la citación judicial (art. 1.945 Cc), y para ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... D-5897, Magistrado ponente: Córdoba Triviño), resolvió la demanda de inconstitucionalidad contra el numeral 2 (parcial) del artículo 133 ... de propiedad en virtud de la prescripción adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles ajenos, lo cual implica necesariamente la ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... debe añadirse la que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual «a los efectos de ... o entidad determinada, sin que, previamente o a la vez, se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... con posterioridad (pero antes de anotarse la correspondiente demanda" de impugnación) ... Es decir, del texto del 309 -cuyo amparo legal estar\xC3" ... usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el artículo ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , incluso documentada de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay coexistencia de titulares, uno ... que tanto la primera como en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... Por otro lado, en esta materia de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y no se había tomado con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE 13-2-2018) ... Registro de ... el juez de Paz, siendo el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ... Como uno más de los ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas de Jurisprudencia Civil, ... los dos anteriores artículos, si no se hubiere presentado ninguna demanda contra el heredero, podrá este aceptar a beneficio de inventario, o con ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ejercicio extrajudicial de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de anulación «y en este ... y derecho de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y caducidad» ... -
Título III. De la sucesión testamentaria
... STSJA 5 /8/ 2009 se demanda la invalidez e ineficacia de un testamento por incapacidad del testador ... , de los legitimados para impugnarlo, sin perjuicio de la usucapión con relación a cada una de las cosas poseídas. (Art. 426.1 CDFA). b) ...
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La introducción jurisprudencial de la prescripción adquisitiva en el derecho nobiliario histórico
... menos discutible y discutido -particularmente en cuanto a la usucapión de las mercedes nobiliarias, y en cuanto a la constitucionalidad de los ... alegación ha de hacerse precisamente en la contestación a la demanda -fase de alegaciones- del procedimiento de juicio ordinario en el que ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... la situación derivada de la imposibilidad de satisfacer la demanda de separación ante una adquisición del bien de forma irreivindicable por ... y de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad» ... Cfr. , RECALDE, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón, y otra al desenvolvimiento de la misma mediante la oportuna demanda judicial, momento en el que se pone en juego un nuevo derecho, el de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN ... En relación con la primera cuestión, es doctrina reiterada de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Pretor durante el tiempo que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete Partidas 18 , siendo comentada ... de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el juzgador de medidas para ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del Código Civil), así como ... No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e interés de la comunidad, sino ... -
STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... Instancia nº 1 de Orihuela, sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías mercantiles demandadas ALMANSA ... PRIMERO.- El 24 de junio de 2003 se presentó demanda interpuesta por D. Paulino contra las compañías mercantiles ALMANSA ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... al afirmar la imposibilidad de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal común, al menos, mientras ... por espacio de cuarenta años, anteriores a la introducción de la demanda, y sin prueba en contrario. Esto es, deben declarar «que lo mismo oyeron ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... por razones diversas, en especial, cuando conste haberse entablado demanda en juicio declarativo con respecto al hecho cuya notoriedad se pretenda ... ón de herencia es imprescriptible, salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este caso, es evidente que el ...
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Inmatriculación por prescripción adquisitiva: necesidad de tracto y de segregación
Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia en el que se ordena la inmatriculación de dos fincas adquiridas por prescripción adquisitiva. (ACM)
... LH) y la prohibicin de indefensin (Art 24 CE78) es preciso que la demanda se dirija contra los titulares registrales, por lo que: o bien debe ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , si el ejecutante conoce con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o este figura inscrito en ... La opción de compra , Madrid: Dykinson. — (2009). La usucapión inmobiliaria , Pamplona: Aranzadi ... SERRANO ALONSO, E. (1986). La ... -
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... acumulación de acciones ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo procedimiento y se ... a in de legitimar su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el juez respectivo ordenará la ...
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STS 289/2013, 8 de Mayo de 2013
USUCAPIÓN. PLAZO. CARGA DE LA PRUEBA. Al no quedar constancia de que se hubiera cumplido el plazo legal de 30 años para la usucapión del terreno por parte de la administración, se aplican las reglas de la carga de la prueba del art. 217 LEC. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Si el demandado no puede restituir el bien indicado, puede solicitar el pago del precio por equivalencia y, al no regir las...
... Pumariño, en nombre y representación de Penélope , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 60 de ... Segundo motivo de casación: usucapión ... 10. Formulación del motivo ... El segundo motivo de casación se funda ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de nacionalidad venezolana ... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ...