demanda usucapion
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... @2. Contenido de la demanda y de la contestación ... En escrito presentado ante el Juzgado de ... sustantivos y de plazo necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la prescripción extintiva de ... -
Demanda de usucapión en Cataluña
Demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble sito en Cataluña, adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... vigente y es de plena aplicación a la usucapión en contra de lo proclamado por el Registro, el rechazo de la pretensión ejercitada en la demanda sería automático porque se basa en una usucapión ordinaria —art. 1957 del Código civil— a la que no podría acudir por proscribírselo el ... - Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa sobre un inmueble (usucapión extraordinaria)
-
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Gr ., desde que se interpone la demanda) o, en su caso, desde que se acuerda someter a arbitraje las cuestiones relativas a la usucapión, con la consecuencia de que si el plazo para ... -
Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva
Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
-
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... Para algunos autores, la controversia solo sería judicial, con el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la jurisprudencia incluso puede seguir siendo pacífica aunque se haya interpuesto demanda sobre ella ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Esta circunstancia no debe ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la postulación es preceptiva ... vivos o mortis causa) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de la constitución, tanto ...
-
Jurisprudencia Civil
... IPC desde la fecha del accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los accidentes, producidos en ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ...
-
Sentencia declarativa del dominio. Herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 29 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de una sentencia declarativa de dominio.
... tratarse de una sentencia declarativa de dominio basada en la usucapión es título hábil para reanudar el tracto sucesivo ... Doctrina DGRN ... de la herencia no puede entenderse suplida simplemente mediante la demanda y citación genéricas de los causahabientes desconocidos del causante, y ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... POSESIÓN PROLONGADA EN EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE DE ... ó judicialmente la división de la cosa común, dirigiendo su demanda contra José Luis y los herederos de Bernarda, pero los demandados ... -
Sentencia de prescripción/usucapión contra herencia yacente. Rebeldía
Resolución de 17 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rute a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en procedimiento ordinario.
Resumen: No cabe inscribir una sentencia de usucapión contra el titular registral fallecido hace 50 años, sin que la demanda se dirija también contra sus presuntos herederos –ignorados– (o al menos algunos de ellos), o nombrando un administrador judicial de la ... -
Sentencia declarativa de dominio. Adquisición por usucapión
Resolución de 3 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por falta de tracto.
Una finca figura inscrita con carácter ganancial. Se presenta sentencia declarativa del dominio por usucapión. La demanda se dirigió solo contra la esposa, pero de los fundamentos de derecho de la sentencia resulta que el esposo falleció y que la totalidad de la finca ... -
STS 585/2014, 23 de Octubre de 2014
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA: Demanda de acción declarativa de dominio, por usucapión, dirigida contra "los ignorados herederos y terceros con interés legítimo" pero ocultando la existencia conocida de un poseedor del bien litigioso que se consideraba propietario del mismo. Proceso de origen seguido en rebeldía de la parte demandada. Estimación de la demanda de revisión. Ejercicio indebido de acción...
... «Que estimando en parte la demanda presentada por D.ª Natalia , sobre declaración de derechos, contra la ... circunstancias que ratificarían que ha adquirido la finca por usucapión extraordinaria, cuestión que debió ventilarse mediante la oportuna ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... importantes consecuencias jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de arrendatario o de ... -
Sentencia declarativa del dominio por prescripción contra herederos inciertos del titular. Rebeldía
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a un mandamiento librado en ejecución de sentencia dictada en un procedimiento ordinario. (ACM)
Resumen: No cabe inscribir una sentencia de usucapión contra el titular registral fallecido sin que la demanda se dirija ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
Lo acontecido no fue que la acción declarativa de la propiedad hubiera prescrito, sino que la usucapión ganada por los demandados sobre toda la finca litigiosa determinó la extinción para los demandantes de su afirmado derecho.
... en representación de don Leandro y doña Erica , interpuso demanda de juicio ordinario contra don Remigio y don Urbano ... En el ... Con tal antecedente afirmó que, en último caso, la usucapión consumada les habría convertido en propietarios de la discutida mitad ... -
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... Admitido que la demanda debe dirigirse necesariamente contra los titulares registrales, reitera la DGRN que ha de evitarse que la exigencia de nombrar un defensor judicial ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
@1. Resumen de los hechos ... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de los títulos, la cual se ... de compraventa que consta en escritura pública, cuya nulidad se demanda, figurando el tercero adquirente en las correspondientes inscripciones de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... El copropietario de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la ... jurídico (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, no ... -
La doble venta
... C. Venta múltiple y usucapión.–VI. Protección del comprador preterido. –VII. Venta múltiple y ... El Juzgado de 1.ª Instancia de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada a cabo a favor de D ...
-
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios ... demanda. Si por la causa que sea pedimos la suspensión, desaparecida esta, el ...
-
STS 774/2023, 19 de Mayo de 2023
ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.
... Valentín y D. Víctor, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Ezequias, Prado Grande S.A., Guadal 92 S.A., ... Por tal razón, debe declararse que adquirieron por usucapión la propiedad de las acciones objeto del litigio ... DECIMOCTAVO.- ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... usucapión, así como las previstas específicamente para la comunidad de ... , en el que, en los mismos términos descritos, presentamos una demanda de juicio ordinario 35 solicitando ... 34 Tal extremo, que he tenido la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en el polígono que he ... d) Se corresponde con el poseedor que aún no ha consolidado la usucapión ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA ...