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Demanda de usucapión en Cataluña

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Vincent
AutorvLex
Actualizado aSeptiembre 2022





AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE …………………


Don/Doña ………., Procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de Don/Doña ……….., mayor de edad, con domicilio en …………. calle …………… núm …….., provisto de DNI …………., según acredito mediante copia de escritura pública que solicito que una vez testimoniada en autos, me sea devuelta por precisarla para otros usos, comparezco ante el juzgado y como mejor proceda en derecho, bajo la dirección letrada de Don ………, con núm. de colegiado ……….., DIGO:


Que mediante el presente escrito vengo a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO contra Don/Doña …………………, mayor de edad, con domicilio en ………….., calle ……………, núm. ………. y provisto de DNI …………… y contra cualquier tercero que pueda tener interés en esta causa, a fin de que se declare que mi mandante es titular de un bien por usucapión en base a los siguientes,


HECHOS


PRIMERO.- Mi mandante se instaló en fecha ………….. en el inmueble sito en ………… , calle …………., número …………..(Para que sea de aplicación la legislación catalana es requisito imprescindible que el inmueble se sitúe en Cataluña), la descripción de dicha finca es la siguiente:

- …..


Se aporta identificado como documento número ….., a fin de acreditar el extremo anterior, contrato de suministros básicos a nombre de mi representado en la fecha indicada como inicio de la posesión del inmueble por el mismo.


SEGUNDO.- Que la posesión del inmueble descrito por parte de mi mandante se prolongó en el tiempo hasta fecha de hoy, cumpliendose así ………. años [habrán de ser más de 20 años, plazo que permite usucapir un bien inmueble].


TERCERO.- Que la posesión durante todo estos años por parte de mi mandante se desarrolló del siguiente modo:

- En concepto de dueño. Se aporta identificado como documento número ……, a fin de acreditar dicho extremo, el pago de impuestos sobre el inmueble (IBI), …. '[Adjuntar aquellos documentos en que se haya actuado como dueño de la vivienda frente a organismos públicos]

- De modo público. Se aporta identificado como documento número ….., a fin de acreditar dicho extremo, la participación en junta de propietarios, … '[Adjuntar aquellos documentos en que se hayan realizado actos públicos en relación al inmueble]

- De forma pacífica, dado que la instalación en el inmueble objeto de la presente demanda se inició …..'[Adjuntar aquellos documentos que acredite que la adquisición fue pacífica y de buena fe]

- De forma ininterrumpida. Se aporta identificado como documento número ……, a fin de acreditar dicho extremo, … '[Adjuntar aquellos documentos en que tengan una duración en...

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