demanda usucapion
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... de derechos; y mientras que en la acción reivindicatoria se demanda una cosa cierta y determinada, en el deslinde se reclama la fijación de ... recuperación se refería a un bien demanial excluido de toda usucapión por su carácter imprescriptible, la Administración estaba ejerciendo ...
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STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... Porrua, en nombre y representación de doña Estela interpuso demanda de juicio ordinario, contra GOBIERNO DE CANTABRIA, -CONSEJERÍA DE ... que delimita y subsidiariamente considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código Civil ... Frente a ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... que el subadquirente haya inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente de que la adquisición ... la inscripción; basta pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo dispuesto (aún) en el art ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un bien inscrito con carácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, habiéndose demandado solo ... en procedimiento ordinario en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido contra los desconocidos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
@1. Resumen de los hechos ... La demanda de nulidad de la venta se planteaba por dos hijos de la vendedora contra ... válido, sirve al comprador como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por tradición. «La usucapión ... -
Inscripción de sentencia contra herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 4 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Durango a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
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La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... -Catedral (ni por donación, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir verdad, el primer argumento de los críticos frente ... , pues, nos podríamos preguntar lo siguiente: ante una hipotética demanda civil de las características anteriormente mencionadas, en la que la ...
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Derecho nobiliario y prescripción inmemorial por linaje o estirpe: el título se sucede al fundador no al último poseedor
Los títulos nobiliarios son mercedes personalísimas que no forman parte del caudal hereditario y que se sustraen de la regulación ordinaria testamentaria, siendo de aplicación un sistema propio que trae lugar de la concesión y orden normativo histórico. Por otra parte, cabe la prescripción si bien de forma exclusiva por linaje o estirpe. Es más, la posesión de una merced nobiliaria no implica la...
... Hipólito: «interpuso demanda contra don Iván por la que solicitó que se declare su mejor derecho a ... consecuencias excluiría la posibilidad de adquisición por usucapión y, admitido en sus justos términos, habría de ser aceptado en casos como ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , si el ejecutante conoce con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o este figura inscrito en ... La opción de compra , Madrid: Dykinson. — (2009). La usucapión inmobiliaria , Pamplona: Aranzadi ... SERRANO ALONSO, E. (1986). La ... -
La concepción del Derecho administrativo
... contingente e históricamente variable, que depende de la demanda social; y lo mismo ocurre con las técnicas formales de administrar, que ... (2005), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo, Civitas, 3.a ed., p. 69 ... No ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2012 (248/2012)
En la Sentencia de 16 de enero de 2012, la Sala Primera del Tribunal Supremo da un paso más en su interpretación de la D. T. única, apdo. 3, de la Ley 33/2006, de 30 de octubre, sobre igualdad del hombre y la mujer en el orden de sucesión de los títulos nobiliarios, y fija como doctrina jurisprudencial que los pleitos civiles sobre sucesiones nobiliarias por cesión se encuentran dentro del ámbito
... incoado se sitúa (atendiendo a la fecha en que fue presentada la demanda: 17 de noviembre de 2006) dentro del ámbito temporal de la retroactividad ... en tanto no transcurra el plazo de cuarenta años para la usucapión ” ... Efectivamente, como nos recuerda esta Sentencia de 3 de ... -
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad requiere el cumplimiento de ... Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor ... -
La imprescriptibilidad en otras ramas del derecho distintas del Derecho penal
... si cabe una prescripción extintiva con independencia de la usucapión; o si, por el contrario, la prescripción extintiva exige de suyo la ... legitimación de estas personas para interponer la correspondiente demanda, ha de entenderse como a⁄rmación de la posibilidad de estos legitimados ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... resto de requisitos para la aplicación de la correspondiente usucapión inmobiliaria del activo inmobiliario sobrevenido que no fue incluido en el ... Según se alegó en la demanda, la actora interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de ... -
STS 193/2010, 29 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Por otro lado, el juego de los artículos 441 y 444 del Código Civil impide cualquier consideración acerca de una eventual adquisición del dominio por el Estado en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código Civil), pues no puede aceptarse que la posesión material del inmueble por el Estado...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... en virtud del instituto de la prescripción adquisitiva o usucapión al haber poseído por más de treinta años (artículo 1959 Código ... -
STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... la adquisición de las plantas NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir tal modo de adquirir en el ... -
Reanudación de tracto mediante sentencia declarativa.
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuenlabrada nº 3, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial dictado en procedimiento ordinario.
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Sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, demandándose a los desconocidos herederos del titular registral. Cancelación de usufructo: no cabe presumir el fallecimiento
Resolución de 9 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sitges, por la que se suspende la inscripción del testimonio de sentencia en la que se declara el dominio por usucapión de parte indivisa de una finca y la extinción de determinado usufructo
El único tema a decidir es si es inscribible una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando se demanda a los desconocidos herederos del titular registral de la nuda propiedad, sin que se haya acreditado en el procedimiento el fallecimiento del ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... : «… el cuarto y último motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de nueve días se basa en ... de los mismos, los derechos reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código civil ... 21 ALBALADEJO, ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... las reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes civiles en ...
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Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... Sin embargo, nada impide que si se ha presentado demanda de incapacitación se pueda aprovechar la instancia para solicitar ... habitación -que alegaba la parte demandada haber adquirido por usucapión- por no concurrir ninguno de los medios previstos en el citado artículo ... -
Sentencia decarativa del dominio por prescripción. Procedimiento seguido contra la herencia yacente
Resolución de 10 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir un testimonio de una sentencia por la que se declara la adquisición de una participación de finca por prescripción.
... Dicha sentencia estimó la demanda y declaró que el demandante era titular de una participación de una ca registral por haberla adquirido por usucapión extraordinaria, ordenando la cancelación de las inscripciones ... -
La calificación jurídica del caso: el acto previo de institucionalización
... de este profesional en orden a ajustar el contenido de la demanda a su pretensión naturalmente interesada de parte. Ciertamente, ... el ... usucapión) o bien pueden ser comportamientos de la vida ordinaria para los que el ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... la concurrencia y aplicación de los efectos posibles de la usucapión (STS de 27 de febrero de 1964, RJ 1964, 1152) ... En lo que respecta ... La nulidad relativa debe ser alegada en el libelo de la demanda. e) Naturaleza del plazo de la acción y dies a quo del lapso. Según ... -
Cómo vender
... en empresas pero al ser especialista en procesal puedo llevar una demanda de incumplimiento contractual y a la vez una de declaración de dominio, sto es, de usucapión. Soy generalista en una parte y especialista en otra. La cuestión es que ...