demanda reclamacion rentas arrendamiento
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Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... ejercicio de la posterior acción de reclamación de daños y perjuicios, al amparo del artículo ... de la unidad familiar); y (iii) debe fijar rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e ... de tales obras podrán ser objeto de reclamación a los otros comuneros mediante una acción de ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... aplicación el régimen de atribución de rentas previsto en la sección 2.ª del Título X de la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ario puede recibir las rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... de un litigio en el que existe una reclamación de cantidad por la comunidad de propietarios ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... online, se crean puntos de encuentro de demanda" y ... 1 ĔĉėŃČĚĊğǦ ĎŕĊėĔ ėĆě\xC4" ... o terceros estará limitado a una reclamación contra los Miembros o terceros particulares ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... En el escrito de demanda la arrendadora, frente al silencio de la ... Reclamación de rentas pactadas. Desistimiento del ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... despacho promovió contra aquél en reclamación de honorarios debidos y no satisfechos. S y MR ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... ón como ganancial de los «frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes ...
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Transporte terrestre
... mercancías por carretera: a’) Reclamación del precio. b’) Acción directa del porteador ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... Dado que en la contestación a la demanda se opuso, en primer lugar, la excepción de ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... Si no se ajusta a lo pedido en la demanda rectora del pleito, ya que de la comparación ... Art. 698 LEC: 1. Cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor y cualquier ... de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... debidas asimiladas a la renta y reclamación de cantidad. Han sido parte recurrida los ... Modesto y Dª Guillerma , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio el 27 de abril de ... de pago respecto del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 1 de marzo de 1981 sobre la ... , o de la misma forma que nos abona la rentas. Le mando copia de los recibos » ... 3.- El ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... proporción suficiente al aumento de la demanda y de las necesidades de vivienda libre y ... ón, y las dificultades para obtener rentas a precio de mercado, especialmente en los ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...
... del Mediterráneo, S.L., promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de ... o la resolución del contrato de arrendamiento del local descrito, la obligación de pagar las ... verbal de desahucio y reclamación de rentas contra don Agapito , arrendatario de un local de ... -
Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales ... en cuanto tal, y cualquier reclamación procesal, por medio de la acción contractual, ... éndose por la ley de la oferta y de la demanda, de la que surgiría el quantum justo, según ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... Con carácter general demanda el legislador la existencia de una relación de ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... a cuenta "la persona que satisface rentas en especie o dinerarias y a quien la Ley impone ... efectúa el pago ni siquiera ante la reclamación del contratista en vía civil se excluiría la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... Enjuiciamiento Civil, cualquier otra reclamación que el deudor pueda formular, incluso las que ... , las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... rentas o productos”, a que se refiere el artículo ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... refaccionario, el seguro de impagos de las rentas arrendaticias o la exigencia de garantías a los ... prestar el servicio auxiliar de reclamación judicial y extrajudicial de los derechos de ... espacio para que se conozcan la oferta y demanda, optimizar su búsqueda y la casación de las ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Formularios: ... • Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por ... rentas del trabajo o de la actividad económica por ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... del Tribunal Supremo sobre reclamación de indemnización por la prestación defectuosa ... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... (RJ 2006, 6548) se pronuncia sobre una demanda de un cliente contra su abogado y procurador, por ... el método de «simple capitalización de rentas». El resultado fue una tasación por un valor ... -
Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... provisionalísimas previas a la demanda, o de admisión a trámite de la demanda ... los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... , se suspenderá el derecho con reclamación, en su caso, de las cantidades indebidamente ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... sin uso o infrautilizado y de otro, una demanda insatisfecha, con una oferta insuficiente y a ... acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no ... -
Proceso Declarativos
... , informe sobre el estado de la técnica, demanda e informe sobre el estado de la técnica, efectos ... , salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del ... 1. Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... demanda por competencia desleal interpuesta por la ... , además, se agravará el problema de las rentas regulatorias inherentes al sector del taxi ...
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Extinción del derecho de uso
... seguir es el siguiente: Presentación de demanda mediante Abogado y Procurador por ser preceptivo; ... sea en propiedad o en régimen de arrendamiento), donde se desarrolla la convivencia con su nueva ... con una semejante en la zona, por las rentas no percibidas por la ... 236 Gema González ... En muchos procesos matrimoniales la reclamación de la guarda y custodia exclusiva se hace con la ...
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Los responsables solidarios en el Impuesto sobre la Renta de no Residentes
... en el caso de no residentes que obtienen rentas sin mediación de EP: 2.1. Ámbito de ... a las rentas derivadas del arrendamiento de los inmuebles, siempre que los rendimientos ... ón pasiva al mandante frente a la reclamación del tercero ... De acuerdo con ello, la ...
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
... - El 21 de febrero de 2012 se presentó demanda interpuesta por D. Imanol contra D. Gabriel , ... y extinguido el contrato de arrendamiento objeto de la litis por falta de pago de la renta ... de la cantidad consignada en concepto de rentas a la parte actora » ... CUARTO.- Interpuesto ... mayor brevedad posible para evitar reclamación judicial ... Cantidades devengadas durante el ...