demanda reclamacion rentas arrendamiento
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ...: «Son bienes gananciales: los frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes ...reclamación por incumplimiento del artículo 1061CC por estar ... -
Sentencias
... formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... B y D en la que solicitaban el pago de las rentas cuyo abono había cesado con el fallecimiento de ...
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Configuración del pasivo
... que la enajenación cues-tionada por la demanda, lo fue a título oneroso, no por ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... en estos supuestos que los frutos o rentas de los bienes privativos son gananciales, y que ... las que la ley concede acción de reclamación, previsto en el artículo 1372 del C.c. En el ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE LANZAMIENTO ...ían las rentas, la arrendadora interpuso demanda solicitando la resolución del contrato, el ... y acumuladamente la acción de reclamación de las rentas debidas, solicitando la resolución ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Formularios: . · Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local ...· Plazo de prescripción de la reclamación de restitución de las cantidades pagadas por ... y asegura un determinado nivel de rentas a todos los hogares en situación de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... criminal impide resolver la reclamación civil en el proceso penal" (véanse, por todas, ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): «..debe partir de ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas pendientes; emplazados los demandados, alegaron ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio . La vivienda arrendada y ... Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un ... Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal . ...
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... . POSIBLE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS Y REPERCUSIONES . No ha existido ... Común, en cuanto a la reclamación previa por vía administrativa. . Partidos ...úa lo establecido respecto al valor de la demanda...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... de empresario procede de que la reclamación de los derechos de los consumidores no siempre ... operativo más usual a efectos de medir rentas o actividades». . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. ... la masificación y el crecimiento de una demanda que no pueda absorber en condiciones óptimas, el ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... para la modula-ción del pago de las rentas de los alquileres de locales». . 86 Pantaleón ... -
Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... cuestión del proceso de actualización de rentas según la Disposición Transitoria Segunda, ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... planteó la procedencia de una reclamación indemnizatoria por el retraso en la ejecución de ...
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Sentencias
...Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... demanda contra la aseguradora en reclamación de 8.773,06 euros. . Los hechos se dieron el ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... sin instar el desahucio ni reclamarlas rentas atrasadas se pretenda que reviva una relación ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento" debe llegar a su término. . EL ART. 1.571 DEL C\xC3"... se haga una coherente y acreditada reclamación? Por ejemplo, ¿se trata de contar el número de ...249.1.6.º LEC), tanto si la demanda la presenta el arrendador como si lo hace el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... . el dinero (reclamación de manutención) y por ello concertó con un ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... solo la posibilidad de que, ante la reclamación del acreedor, el fiador le exija un previo ...El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta ...ón previo a la interposición de la demanda. Así, este sistema se diseña de modo que, una ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
..., de otra, suplementar sus ingresos con las rentas que obtenían arrendando el inmueble en los meses ...ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración. @@2. Principio de ... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... del contrato, es decir, el pago de las rentas conforme a los vencimientos pactados en el ... la Dirección General del Agua de la reclamación de 19.778,26 euros en concepto de revisión de ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... a usar los bienes a cambio del pago de rentas. . 23 r. a. gonzález-lebrero, Curso de ... la indemnización a estas, interpuso demanda contra Sinochart —quien, a su vez, inició ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad". La sociedad demanda cada vez ...arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... administrativos o judiciales de reclamación. 7. La imposición de condiciones de crédito que ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
..., alcanzando esta, no solo los frutos y rentas de aquellos, sino, igualmente, en base al art. ...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ... cónyuge, en el caso de que no formulara demanda de separación, estaba en una posición ... artículo en cuestión una posible reclamación y recepción por un cónyuge del dinero ganancial ...
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El concurso consecutivo
...ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ...a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... que hubieran ejercido la acción de reclamación en el plazo de un año a contar desde el momento ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... demandado recibe la notificación de la demanda y el señalamiento de la vista, apura el plazo ... de acumular la pretensión de reclamación de las rentas a la de desahucio, sin límite de ...
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Cambios en materia de seguridad social
... la sustanciación judicial de una futura demanda, teniendo en cuenta el previsible colapso .../2020), omitiendo la vinculación con las rentas obtenidas, lo que se . 94 . . Análisis de ... que en su caso podrá interponerse reclamación previa (cláusula novena de la Resolución del ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ... disuade del ejercicio de cualquier reclamación judicial, que deriva necesariamente en un ...
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Sentencias
..., perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua-. . ciones ...