demanda otorgamiento escritura publica
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... Principio de legitimación. Fe pública registral ... KEY WORDS: Formal advertising ... escritura o documento correspondiente ... AGUSTÍN ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... se entiende que la fecha de su otorgamiento, sus autores y su contenido son veraces y, por ... -
La ausencia de relación familiar: ¿justa causa de desheredación de hijos o descendientes?
La situación cada vez más frecuente de abandono de personas mayores por sus hijos o descendientes colisiona con el sistema sucesorio espa- ñol que beneficia a tales hijos o descendientes en su condición de legitimarios: se plantea la disyuntiva de cómo reconocer derechos legitimarios a quienes no mantienen con el causante en sus últimos años de vida ninguna relación ni comunicación, interesándose
... otorgado testamento de presentar una demanda de juicio de menor cuantía en reclamación de la ... de su madre logró que en la escritura pública de donación no solo se incluyera el ... , que exista con carácter previo al otorgamiento del testamento» 39 ... A tal efecto, se destaca la ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... 2.2. Pactos parasociales, estatutos, escritura de constitución e inscripción en el Registro ... social es el que consta en la escritura pública de constitución de la sociedad y es objeto de ... de la sociedad en el momento del otorgamiento del acuerdo parasocial, no le hace perder esta ... ha asumido en el pacto parasocial y la demanda lo insta a su cumplimiento y al pago de la ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... IV 6º. Modelo de escritura de previsión de apoyos voluntarios ... 276 ... por ejemplo, en sede notarial, en el otorgamiento de una escritura, pero lo que sí signiica es que ... án constar necesariamente en escritura pública. A diferencia de lo que puede ocurrir en otras ... En el caso de existir demanda de separación judicial, se podría además ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... o algunas de las declaraciones de la escritura de división y los preceptos legales o ... común de aquél (edificio) o la vía pública”, que perteneciesen a distintos propietarios ... En definitiva, si el otorgamiento del título constitutivo era un presupuesto ... derechos de copropiedad invocados en la demanda, pues la circunstancia de no haberse otorgado ...
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... Javier, con fecha 30 de junio de 2009, demanda de juicio ordinario contra la entidad "HACIENDA ... de su obligación de comparecer al otorgamiento de la escritura pública cuando así fuera ... -
Anexo 2
... ón la naturaleza propia de las acciones pública, privada y popular en el procedimiento criminal ... La forma del instrumento público. La escritura pública. El acto notarial ... Personas a ... 215. El otorgamiento de las escrituras públicas. 216. Los testigos ... casada antes y después de presentar demanda de divorcio, o querella de amancebamiento o ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... inmersos y en aras de preservar la salud pública, sería posible adoptar acuerdos comunitarios que ... bien, teniendo en cuenta que su otorgamiento es voluntario (el art. 5.3 dispone literalmente ... recoja las restricciones se elevaría a escritura pública y podría inscribirse en el registro ... de este tipo antes que enfrentarse a una demanda judicial de cesación cuya estimación supondría ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , con independencia de si debe mediar escritura pública (GÓMEZ, ... 20 Revista Crítica de ... contractuales y los controles en su otorgamiento. La previsión de estos deberes, además de ... de la comprensión del contrato, una demanda también contenida en la jurisprudencia 41 ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... capacidad natural en el momento del otorgamiento”. Por lo tanto, tienen capacidad para testar ... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... ha sido decreto por una administración pública en un apremio administrativo (por ejemplo un ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... o la acreditación de su otorgamiento por silencio administrativo, la certificación ... hacía alusión al otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción o terminada y a la ... que la exigencia de titulación pública de la norma andaluza no es un capricho más o ... ón en la satisfacción de esa demanda, y por otra, a un incremento en el número de ...
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La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... como por el otorgamiento de capitulaciones matrimoniales, cuando los ... 6 o decreto sea firme, o se otorgue la escritura pública que formalice el convenio regulador de ... practicar una anotación preventiva de demanda sobre varias fincas registrales inscritas a ...
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Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... información sobre asuntos de relevancia pública o interés general, porque ni se revelaron datos ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo ... Afirma que fue requerida para el otorgamiento de escritura en septiembre de 2009, que era la ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... , opera a su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso ... uRbanos Y La decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... que en el periodo que media entre el otorgamiento de la escritura de venta y la inscripción ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... , ante la negativa de aquel a otorgar la escritura pública de compraventa. El demandado formuló ... o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura pública ... b) La ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... El procedimiento traía causa de una demanda" presentada por la OCU en la que ejercía una acci\xC3" ... tal préstamo se documenta en escritura pública, ésta no resultará sometida al gravamen ... ún tipo de interés particular en el otorgamiento del documento sometido a tributación. Esa ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... solicitado la anotación preventiva de su demanda); o lo son, por el contrario, al adjudicatario en ... de formalización de la hipoteca en escritura pública y su posterior inscripción supone que ... que en el caso examinado el otorgamiento de dicha escritura equivaliera a la entrega del ... -
Los efectos del matrimonio. Nulidad, suspensión y disolución del vínculo en el derecho internacional privado español
... ña al tiempo de la interposición de la demanda o cuando hayan tenido en España su última ... mediante su registro ante una autoridad pública ” 135 podría acreditarse con cierta facilidad ... de las partes al tiempo del otorgamiento ”. Este es el sistema que estará vigente hasta ... sentencia firme, el decreto firme o la escritura pública que formalicen el convenio regulador, en ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... la trascendencia económica real de otorgamiento de efectos retroactivos a la nulidad de una ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... de interés variable» contenida en la escritura de préstamo hipotecario, y la condena a la Caja ... -
Impuestos y cierre registral
... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ... var los derechos de la Hacienda Pública, se trata de un obstáculo fácil de identificar ... cancelación de anotación preventiva de demanda, debe el Registrador apreciar la no sujeción al ... en los casos en que se pretenda un otorgamiento según minuta o la elevación a escritura ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... vi. Para entablar demanda en nombre de los sujetos a tutela, salvo en los ... se constituye en documento público, escritura pública notarial, o resolución judicial, vía ... o El otorgamiento de apoderamientos voluntarios por el acogido a ...
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La desjudicialización de las crisis matrimoniales: situación actual y retos futuros
... ón de un convenio regulador en escritura pública (arts. 82 y 87 CC). Una posibilidad que ... La solicitud, tramitación y otorgamiento de este tipo de escritura se somete a las reglas ... constatada con la interposición de la demanda. Por esta circunstancia, parece que, en este tipo ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... en el Registro de la Propiedad la escritura pública notarial o la elevación a escritura ... del arriendo, podrá exigírsele el otorgamiento de tal escritura en juicio ordinario ... Por ... cancelación del asiento registral, si la demanda ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa