demanda otorgamiento escritura publica
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... Frente a los amplios efectos de la escritura pública (eficacia constitutiva, eficacia ... al derecho español, ante una eventual demanda por responsabilidad por emisión de certificados ... ón o bien puede tratarse de un otorgamiento apud acta, por comparecencia personal ante ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se ... , fiadora o garante, concurra al otorgamiento del acta previa prevenida en el ar tícu lo 15 ... que solo la documentación auténtica y pública puede tener acceso al Registro ... El segundo ... el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado, como posible perjudicado, en el ...
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La protección del testador vulnerable
El progresivo envejecimiento de la población y el incremento del número de ancianos que viven solos, ingresados en residencias o atendidos por cuidadores, y en situación de vulnerabilidad, plantea la cuestión de la protección de su libertad de testar ante la posible captación de la voluntad. En este artículo, tras estudiar a efectos de comparación la doctrina de la undue influence del derecho...
... , la undue influence conduce al otorgamiento de un testamento con un contenido distinto del ... ía preparado el otorgamiento de una escritura de donación de varios inmuebles a él y a los ... requerir el otorgamiento de escritura pública (art. 431-7.1), también conlleva la ... Nuevamente se desestima la demanda, porque no se induce, «al no haber presencia ... -
Consideraciones sobre la pensión compensatoria y su continuidad tras el fallecimiento del deudor: la pervivencia de la deuda y los herederos como deudores
El fallecimiento del excónyuge deudor no produce el efecto de extinguir la pensión compensatoria. La deuda se integra en la masa hereditaria y con ello la obligación es asumida por los herederos. Por el contrario, el fallecimiento del cónyuge acreedor, sí extingue la pensión compensatoria, al tratarse de un derecho personalísimo, no transmisible a los herederos del causante deudor. Con todo, el...
... , bien por sentencia o decreto u otorgamiento de escritura pública, aprobando un convenio ... a su favor, se circunscriben a instar una demanda de ejecución, o continuar la ya despachada, en ... -
consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... decir, el prudencialmente fijado en la escritura de nombramiento. Si no se dice nada, o bien cabe ... expediente se instrumente en escritura pública. Recordando las dos clases de Instrumentos ... acreditare al Notario haberse entablado demanda en juicio declarativo con respecto al hecho cuya ...
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Sentencias
... El actor interpuso demanda de protección de su derecho a la intimidad, ... ísicos personales puede tener dimensión pública. En su faceta negativa o ... ADC, tomo LXXIII, ... de obra, se otorgó la correspondiente escritura pública de compraventa. Con el objeto de ... 2.º El pago de las escrituras de otorgamiento y modificación del préstamo hipotecario será ...
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Dinámica de la relación
... en relación con las pretensiones de la demanda, no pudiendo decidirse sobre las medidas que ... recabar el informe “de la entidad pública que, en el respectivo territorio, tenga ... 757 del Cc.) o el otorgamiento de testamento (arts. 663.2º, 664 a 666 del Cc.) ... resulte de la resolución judicial o escritura pública que las haya establecido. Si nada se ...
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Contrato de concesión de obras públicas
... ha podido comprobarse, el aumento de la demanda ciudadana de obras públicas ocasiona que las ... , en su caso, con incremento de la deuda pública, sin aumento expreso de la carga tributaria de ... En cualquier caso, su otorgamiento está sometido, en el caso de las obras públicas ... ón de estos derechos se formaliza en escritura pública que, en el supuesto en que se refiera a ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplazamiento del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente ... fe y a los terceros amparados por la fe pública registral del artículo 34 de la LH, no impide en ... ón y el simple allanamiento a la demanda”. Esta cuestión será examinada a ... Y no es óbice a lo anterior que al otorgamiento de la escritura de resolución contractual ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 resuelve distintas interpretaciones en relación con el ejercicio de la acción de retracto del arrendatario cuando el inmueble arrendado es ejecutado en pública subasta. Considera que no es preciso esperar hasta que se dicte el decreto de adjudicación para poder ejercitar la acción de retracto por el arrendatario, sino que
... dictó cuando ya se había contestado la demanda en el juicio de retracto) ... @2 ... en que la retrayente no esperó al otorgamiento de la escritura para deducir su pretensión, sino ... y convalidados por la escritura pública, ni establece otra exigencia que la de que las ... -
Desheredados en tiempos de pandemia
El Covid-19 ha intensificado el sentimiento de desapego y la soledad de los mayores desatendidos, sin embargo la ley determina que solo bajo unas causas tasadas pueden los padres excluir del testamento a sus fami- liares. Nos preguntamos si en la nueva realidad social, cada vez más frecuente, la de los mayores dependientes que son ignorados literalmente por sus familias, la ausencia manifiesta y...
... En primera instancia, se desestima la demanda interpuesta por un hijo desheredado por su madre ... ón, solicite del notario el otorgamiento de un acta de notoriedad, prevista en el ar tícu ... la autorización de la correspondiente escritura pública de herencia, otorgada sin la ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... del pacto de supervivencia tras el otorgamiento de un here-damiento aparece en los orígenes ... Esto podría efectuarse al final de la escritura de compraventa, o en otro lugar, de estimarse ... habitualmente por medio de una escritura pública a la que se acompaña el certificado de ... que, en vida de ambos cónyuges, si media demanda de nulidad, separación o divorcio, la ...
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STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... interpuso demanda de juicio ordinario contra VIVIENDAS JARDIN, S.A ... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día 27 de ... para el otorgamiento de la escritura entre el 12 de agosto y el 8 de ... -
Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... no consten en los estatutos o de la escritura puede ser de mucha relevancia, ya que no tendrá ... del velo para, de este modo, estimar una demanda de impugnación de acuerdos sociales. De igual ... para alterar lo pactado en escritura pública, no producen efecto contra tercero» ... 126 ... en que dicho pacto contemple el otorgamiento de derechos propios de los socios, a terceros ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... la posesión y posteriormente el otorgamiento de un título probatorio. Hasta aquí la ... bienes patrimoniales de una Corporación pública, en tanto no se consolide el dominio en el ... arrendamiento, se puede consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la ... La EMVS promovía demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de ...
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La adaptación del Código Civil de Cataluña a la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
La Ley 8/2021, de 2 de junio, lleva a cabo una reforma sustantiva y procesal profunda y muy relevante en materia de discapacidad, quince años después de la Convención de la ONU, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se analizan los cambios más significativos introducidos por esta nueva norma, que modifica el Código Civil, la Ley de Jurisdicción Voluntaria y la Ley de Enjuiciamiento...
... el apoyo se prestará por la entidad pública que en cada territorio tenga encomendada esta ... no se haya presentado la correspondiente demanda de adopción de medidas de apoyo en juicio ... , como hasta ahora, como mediante el otorgamiento de una escritura pública notarial ... Por ... -
La separación conyugal en la Ley 15/2005, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción voluntaria regula una nueva modalidad de separación legal, la separación legal ante el Secretario judicial o ante Notario, que se añade a la separación legal ante la autoridad judicial recogida en el artículo 81 del Código civil. En este contexto, el objetivo del presente artículo es analizar los aspectos más significativos de la normativa de la...
... vinculan al decreto de separación o la escritura pública del convenio regulador. Para ello, la ... , exige el citado precepto que “a la demanda se acompañará una propuesta de convenio ... 82.1 CC, deberán intervenir en el otorgamiento de modo person al, sin perjuicio de que deban ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... los gravámenes (ej., anotaciones de demanda, censos, hipotecas, servidumbres, usufructos, ... un proceso de ejecución por la Hacienda Pública o la comunidad de propietarios o, cuando menos, a ... esta aportación no puede otorgarse la escritura pública, salvo que las partes renuncien ... una forma de posesión análoga al otorgamiento de escritura pública del artículo 1.462 CC 40 ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... Entre el mero ocupante y quien exhibe escritura de propiedad prevalecerá la razón de este ... o préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad ... — Desde la fecha de otorgamiento del documento público (art. 1218 CC) ... — ... y la que facilitase el actor en su demanda ... Así pues, y en aras de la transparencia y ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... el documento 12 de la contestación a la demanda, cuyo contenido ha sido considerado adecuado y ... llevaron a la conclusión de la citada escritura" de adjudicación de vivienda y subrogación de pr\xC3" ... notariales, que las escrituras de otorgamiento y modificación del préstamo, serán satisfechas ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... Para conseguir el primer objetivo, toda escritura o documento, que contenga un acto traslativo o ... ón correspondiente, y la escritura pública de declaración de obra nueva 30 ... A este ... la edificación 32 y, por otra, el otorgamiento de las autorizaciones administrativas necesarias ... había sido aludida en el suplico de la demanda rectora, al solicitarse la cancelación de las ...
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El título formal en la sucesión intestada. Criterios de competencia notarial
... Y es que, según el escrito de demanda, el título de dominio realmente esgrimido por la ... herederos de un cónyuge y por la sola escritura de partición de herencia sin que existiera ... la diferenciación entre escrituras pública y actas notariales –considerados como ... tercero del hecho que motiva su otorgamiento y de la fecha de éste, como dice el art. 1218 ...
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La titularidad de los montes privados
... , como las asociaciones de utilidad pública, constituyen un ejemplo de lo relativo de la ... Sea como fuere, el otorgamiento de capacidad jurídica plena no concuerda bien, ... con claridad de los términos de la demanda, sin que sea preciso señalar de manera expresa ... días después –a veces solo dos– escritura pública asociando al resto de los vecinos a la ...
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Contenido del contrato
... de la cesionaria, trasmiten en escritura notarial el 24 de septiembre de 1997 un bien, una ... al concertar dicho contrato en escritura pública por haber él emigrado a Estados Unidos en donde ... reside hasta que en 1999 interpone demanda de divorcio. Durante dicho lapso temporal no ha ... pudieran estar presentes en el otorgamiento de dicho contrato para asentir a su celebración ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
Un notario alemán autoriza una venta entre dos alemanes no residentes en España cuyo objeto es un inmueble sito en España, reservándose el vendedor con carácter gratuito el derecho de usufructo vitalicio y la escritura pública se presenta a inscripción. Tras el recurso contra la denegación del registrador, la Dirección General de los Registros y del Notariado confirma la nota de calificación...
... se plantea es si es inscribible o no la escritura otorgada ante notario extranjero en el Registro ... 1. La naturaleza de la función pública notarial. Se basa en la idea de que el documento ... Contra dicha resolución se formuló demanda de juicio verbal, cuyo conocimiento correspondió ... contratos se rige por la ley de su otorgamiento. La sentencia realiza también algunas ai ...