demanda inscripcion nulidad registral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO PREVIO. TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO ... ningún caso, pueden producir asiento registral alguno, ya que no cumplen los requisitos exigidos ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de mayo de 2017 (324/2017)
La cancelación registral de las sociedades de capitales no extingue su ... una acción para que se declare la nulidad de la inscripción de cancelación ... fecha 27 de junio de 2014, estimando la demanda y condenando a la deman-dada a realizar las obras ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que ... la legislación civil, en particular la registral, española y carece de la cobertura de la Ley de ... debiendo pedir anotación preventiva de demanda que se mantiene hasta que termine el pleito ... de la DGRN creo que cabe plantear la nulidad del artículo 36 ante la jurisdicción ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... RESUMEN : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el ... HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA TRADICIONAL ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... inscrita la causa de la resolución o nulidad”. Y esto es lo que hizo el Registrador ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... 1.1. La inexactitud registral ... Como aproximación inicial, la inexactitud ... dado que en nuestro sistema la inscripción, por regla general, no es constitutiva, se puede ... c) Cuando la inexactitud tenga lugar por nulidad o error de algún asiento, se rectificará el ... la rectificación, se dirigirá la demanda contra todos aquellos a quienes el asiento que se ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... ón de dos plantas de un edificio sin inscripción de los títulos, la cual se invoca en contra del ... que consta en escritura pública, cuya nulidad se demanda, figurando el tercero adquirente en ... , ejercitada en perjuicio del titular registral de la i nca que ostenta la condición de tercero ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena ... de Betanzos desestimó íntegramente la demanda, al considerar que la primera venta no había ... érsela vendido a otro determina o no la nulidad del acto adquisitivo del tercero en procedimiento ... -
La capacidad procesal de la sociedad extinta y sus implicaciones prácticas
... REGISTRAL.—IV. LA JURISPRUDENCIA CLÁSICA DE LA SALA ... instrumentos de defensa (oposición de nulidad, reconvención y llamada a terceros por el cauce ... constancia erga omnes mediante la inscripción registral de la escritura de extinción de la ... inmuebles situados en él interpusieron demanda frente a la sociedad que había promovido la ...
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Ejecución hipotecaria en la que el juez no admite que sea demandado el deudor no hipotecante.
Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas acompañado de testimonio de decreto de adjudicación dimanantes de ejecución hipotecaria.
... 11 de diciembre de 2012 se presentó demanda de ejecución hipotecaria contra el deudor y ... el ejecutante se procedió a solicitar la nulidad de actuaciones en el procedimiento, petición que ... Desde el punto de vista registral, la calificación registral de haberse demandado ... -
Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... ón, desde el día en que se interponga la demanda o el recurso, hasta el de su resolución ... mientras no se declare judicialmente su nulidad y decretada su cancelación (artículo 1.3 LH) ...
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El principio de fe pública registral y el fraude inmobiliario en el Derecho peruano
Este trabajo pretende analizar el principio de fe pública registral como supuesto de hecho complejo que contiene dos extremos distintos: uno de adquisición y otro de protección. En el primer extremo analizaremos el supuesto de adquisición a non domino que está formulado en el artículo 2014 de nuestro Código Civil, así como sus requisitos y efectos. Posteriormente, revisaremos el segundo extremo,...
... que de buena fe, fundándose en una inscripción en el Registro, haya adquirido una propiedad u ... la presencia de «vicios radicales de nulidad» no se aplica la fe pública registral: ... Si dentro de ese plazo, se anota la demanda judicial o medida cautelar que se refiera a este ... -
El riesgo y su cobertura
... ón del contrato, bajo sanción de nulidad en caso de inexistencia en dicho momento, ... causante, las probabilidades de que su demanda sea estimada son mucho mayores ... Real ... concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier ... , ante una hipotética ausencia de inscripción en el Registro de Buques del armador o naviero no ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... @2. Contenido de la demanda y de la contestación ... En escrito ... pertenece a los demandados, de la i nca registral formada por la casa de planta baja, con terreno ... 3. Que procede declarar la nulidad de los títulos que contradigan los derechos de ... que la contradigan, en especial la inscripción que atribuye a los demandados el pleno dominio de ... -
Elementos privativos
... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ... que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos y descripción se ... ón del registrador que denegaba la inscripción de una escritura de agrupación de tres fincas ... Supremo iba desde la declaración de nulidad o su admisión con limitaciones, la Dirección ...
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Procesal Civil
... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... transmisión de la vivienda y la no inscripción en el Registro de la Propiedad de dicha ... [Unión Europea] ... Consumo. Nulidad de cláusulas contractuales / condiciones ... condición de guardián de la legalidad registral y controlador de la contratación inmobiliaria ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... y cuasiconstitutivo de la inscripción se suavizaba cuando el artículo 2 extendía las ... nulidad, de separación y de divorcio y los demás ... taumatúrgico, esto es, la publicidad registral no es constitutiva de la actividad comercial. No ... lege , por la admisión a trámite de la demanda de nulidad, separación o divorcio, tal y como ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... intervención deberá realizarse en la demanda", salvo que la ley \xEE\x80" ... mediante la certificación de su inscripción" en el \xEE\x80" ... de separación, divorcio o nulidad y en los ... presente artículo, cualquier titular registral ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... de la LEC, que habla de solicitud y no de demanda al referirse a la iniciativa que pone en marcha ... a bienes inmuebles existe un control registral de la legalidad de la misma; segunda, ... de la sociedad conyugal puede originar la nulidad de la partición que se practique: así STS ... titulación exigida para realizar la inscripción (art. 14 LH) ... @11. Rendición de ... -
Reconocimiento de complacencia de la paternidad matrimonial. Ejercicio de la acción de impugnación de la misma
El reconocimiento de complacencia de la paternidad no es nulo por ser de complacencia. El encargado del Registro civil no puede negar la inscripción en el Registro de tal reconocimiento de complacencia aunque disponga en las actuaciones de datos significativos y concluyentes de los que se deduzca que el reconocimiento no se ajusta a la verdad biológica. Si el autor del reconocimiento de...
... principio de prueba para interponer la demanda y los plazos de caducidad en el ejercicio de las ... legalmente en el momento de la inscripción del nacimiento, por la declaración conforme ... años ha impedido la inscripción registral de muchos menores. Los reconocimientos de ... Notariado se ha detenido a concretar la nulidad de estos reconocimientos de conveniencia, pues en ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... De todos modos, una exposición demanda un hilo conductor que proporcione una cierta ... después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de ... preventivo de carácter notarial y registral, podríamos hablar de una específica perspectiva ... que impide la escrituración/inscripción, pero no en otro caso. El conflicto societario ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... ), que sería sólo lo relativo a la inscripción y sus efectos, y que podríamos definir con ... - una casa y que acaban de notificarle una demanda de Daniel -demandante- reivindicando la propiedad ... ódigo civil posterior) y para el caso de nulidad o resolución se protege al subadquirente de ...
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Tutela del derecho de información: especial referencia a la impugnación de los acuerdos sociales
... , pesar de que esté pendiente de inscripción en el Registro Mercantil, puesto que es ... en el momento de la interposición de la demanda, sino que basta que los efectos lesivos ... de marzo , confirmó la declaración de nulidad, con base en el abuso de derecho previsto en el ... , en consecuencia, su cancelación registral». Vid ... PICÓ JUNOY, J.: «Cuestiones ...
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Participación, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de ... 2. ÁMBITO DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL. 3. PARTICIÓN REALIZADA POR EL PROPIO TESTADOR ... incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es persona distinta de ... Al margen de las distintas causas de nulidad, anulabilidad o rescisión, que no son objeto de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... procedimiento judicial frente al titular del asiento cuya nulidad se alega, lo que se produce precisamente como aplicación del principio de ... , cuando se hubiese practicado una anotación preventiva de demanda. 3. La inscripción de títulos de fecha anterior, que puedan acceder al ... -
¿Resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada en nuestro país?
Este trabajo tiene su origen en una paradoja: aunque la gestación subrogada constituye en nuestro país un contrato nulo y que puede originar responsabilidades penales, hoy vienen más niños españoles a este mundo siguiendo esta técnica que la de la adopción. Dea ahí que siga teniendo sentido preguntarse si resulta oportuno dar un tratamiento jurídico a la gestación subrogada. En el estudio se...
... de vientres ni su registro o inscripción ya que con ello alientan un fraude de sus propias ... legislación española, para que la nulidad de contrato de gestación alcance también a los ... que «la decisión de la autoridad registral de California al atribuir la condición de padres ...